EiendomsMegler 1 Kirkenes

Salgsoppgave.pdf

Kjeller
BRA-i 47 m²: Trapperom, toalettrom, teknisk rom, bad og 5 boder.

1. etasje 
BRA-i 60 m²: Gang, trapperom, stue, kjøkken, bad og 1 soverom.

2. etasje
BRA-i 55 m²: Trapperom, stue, kjøkken og 2 soverom.

Loft
BRA-i 16 m²: Bod.

I tillegg garasje ca 23 kvm BRA og et uthus som ikke er oppmålt.

De oppgitte rom er definert av bygningssakkyndige iht. vedlagt rapport, etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene. Bygningssakkyndig har oppgitt de arealene som kommer frem av denne salgsoppgave. Megler har ikke foretatt kontrollmålinger.

I følge kommunen mangler godkjente plantegninger i kommunens arkiv. Det har derfor ikke vært mulig å verifisere om dagens bruk av boligen er i henhold til det som er søkt og godkjent. Kjøper overtar ansvar og risiko knyttet til dette.

Eiendommen er lokalisert i et etablert boligfelt langs Chr. Ankers gate i Kirkenes. Omkringliggende bebyggelse består primært av tilsvarende eneboliger og tomannsboliger langs Chr. Ankers gate, Presteveien, Egerbergveien og Pasvikveien.
Boligområdet vurderes å være ferdigstilt på ca. 1950 - 1960-tallet, Det er gang avstand til Kirkenes barneskole og Kirkenes ungdomsskole (1-10 klassetrinn) ca. 500m, dagligvarehandel ca. 200m, fotballbane ca. 500m (sommerstid), Barentsbadet ca. 500m, og Kirkenes sentrum ca. 200m. Sør-Varanger kommune har nylig ferdigstilt en større sentrumsbarnehage i Kirkenes, ca. 900m. Det er tilrettelagt for kollektivtransport (buss) i nærområdet. Avstand til nærmeste bussholdeplass er ca. 500 m (Pasvikveien). Det vurderes å være gode lys- og solforhold.

Velkommen til Chr Ankers gate 8 - en eldre enebolig fra ca 1948, fint beliggende i et etablert boligfelt i Kirkenes. Her får du gangavstand til barne- og ungdomsskole, dagligvarehandel, fotballbane, Barentsbadet og sentrum med alle fasiliteter, samt bussholdeplass. Det er gode sol- og lysforhold på eiendommen.

Boligen går over 4 etasjer og har rikelig med bodplass på loft og i kjeller. I 1. etasje finner du stue, kjøkken, bad og ett soverom. I 2. etasje er det stue, kjøkken og to soverom. I tillegg er det etablert et ekstra bad i kjeller. Det kan forventes vedlikehold og moderniseringer. God plass til parkering i egen garasje og på tomten.

Chr Ankers gate 8

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?

Chr Ankers gate 8

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Nærområdet

Øvrig info

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?