EiendomsMegler 1 Kirkenes

Grunnleie/felleskostnader inkluderer forsikring av bygningsmassen, strøm i fellesarealer, kommunale avgifter, forretningsførsel, styrehonorar m.v.

Salgsoppgave.pdf

Kjelleretasje
BRA-i 46 m²: Trapperom, gang, tre boder og teknisk rom. 

1. etasje 
BRA-i 53 m²: Vindfang, gang, kjøkken, stue, trapperom og bad. 

2. etasje
BRA-i 40 m²: Trapperom, gang og fire soverom. 

I tillegg medfølger det garasje med BRA-e på ca. 18 m². 

De oppgitte rom er definert av bygningssakkyndige iht. vedlagt rapport, etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene. 

Bygningssakkyndig har oppgitt de arealene som kommer frem av denne salgsoppgave. Megler har ikke foretatt kontrollmålinger.

I følge kommunen mangler godkjente plantegninger i kommunens arkiv. Det har derfor ikke vært mulig å verifisere om dagens bruk av boligen er i henhold til det som er søkt og godkjent. Kjøper overtar ansvar og risiko knyttet til dette.

Eiendommen er lokalisert på Håbeth i Bjørnevatn ca. 10km fra Kirkenes sentrum. Adkomst til tomten fra Sandnesveien (FV 885) og ligger i "Håbeth krysset" Sandnes/Bjørnevatn/Pasvik. Det må nevnes at det må forventes noe trafikkstøy langs fylkesveien (målt 23m i luftlinje). Det er ikke tilrettelagt for gang- og sykkelvei. Omkringliggende bebyggelse består primært av spredt boligbebyggelse. Avstand til barne- og ungdomsskole er ca. 1,8 km, barnehage (Rallarn) ca. 1,3km og dagligvarehandel ca. 1,5km. Det vurderes å være gode lys- og solforhold i uteområdene. Avstand til Kirkenes sentrum er ca. 10 km med diverse sentrumsbutikker, amfi, restauranter, cafe, dagligvarehandel, Kirkenes barneskole og Kirkenes ungdomsskole, Kirkenes stadion, kollektivtransport/buss. Kirkenes videregående skole ligger på Hesseng ca. 5 km.

Eiendomsmegler 1 presenterer Sandnesveien 29

Her får du en romslig bolig med stort potensial, det er behov for oppussing og vedlikehold. Huset har totalt fire soverom, en stue, et kjøkken, et bad, og en kjelleretasje som tilbyr rikelig med lagrings- og oppbevaringsplass. Det er veranda over inngangspartiet hvor du kan nyte de gode solforholdene. Uteområdet har grøntareal som kan gi en flott hage eller rekreasjonsområde. Parkering er tilgjengelig både i garasje og på tomten. 

Boligen ligger i et rolig og naturskjønt område i Sør-Varanger kommune. Det er kort avstand til både barne- og ungdomsskole. Nærmeste dagligvarebutikk er bare en kort kjøretur unna, og Kirkenes ligger ca. 10–15 minutter med bil. Kirkenes tilbyr et bredt utvalg av butikker, restauranter, helsetjenester og kulturtilbud. Området byr på gode muligheter for friluftsaktiviteter som turløyper, fiske, m.m.

Velkommen på visning!

Sandnesveien 29

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?