EiendomsMegler 1 Kirkenes

Grunnleie/felleskostnader inkluderer forsikring av bygningsmassen, strøm i fellesarealer, kommunale avgifter, forretningsførsel, styrehonorar m.v.

Salgsoppgave.pdf

Det foreligger tegninger i kommunens arkiv, datert 04.03.1947. Megler har kontrollert disse mot dagens bruk, følgene avvik ble registrert: 
- 1.etasje: Kjøkkenet er gjort mindre og det er etablert et bad mellom kjøkkenet og gangen (ikke søknadspliktig). Soverom mot nordøst er tidligere spisestue. Soverom sørøst er tidligere del av stue. Det er satt opp en vegg som skiller dagens soverom mot opprinnelig stue (ikke søknadspliktig).
- 2.etasje: Tidligere bad er omgjort til kjøkken. Tidligere toalettrom er omgjort til et bad. Veggen på soverom sørøst er flyttet slik at soverommet er mindre i dag enn opprinnelige tegninger. Dette til fordel for større stue (ikke søknadspliktig).

I følge kommunen mangler godkjente plantegning for kjeller i kommunens arkiv. Det har derfor ikke vært mulig å verifisere om dagens bruk av boligen er i henhold til det som er søkt og godkjent. Dette gjelder badstue og bad. 
Kjøper overtar ansvar og risiko for ovennevnte forhold.

Kjeller:
BRA-i 55 m²: Gang m/ trapp, vaskerom, badstue, toalettrom og boder. 

1. etasje:
BRA-i 70 m²: Entré, hall m/trapp, stue, 2 soverom, kjøkken, bad og trapperom. 

2. etasje:
BRA-i 63 m²: Trappegang, bod, gang, bad, kjøkken, stue og 2 soverom. 

De oppgitte rom er definert av bygningssakkyndige iht. vedlagt rapport, etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene. Bygningssakkyndig har oppgitt de arealene som kommer frem av denne salgsoppgave. Megler har ikke foretatt kontrollmålinger.

Praktisk beliggenhet i Vadsø sentrum med kort vei til blant annet forretninger, skole, helsesenter, svømmehall, fotballhall og idrettsbane. Fine tur- og friluftsområder i nærheten.

Velkommen til Inspektør Hansens gate 4! Enebolig med romslig planløsning som går over tre plan. Boligen var opprinnelig en tomannsbolig, men senere bruksendret til enebolig, som i dag består av to enheter. Videre er det parkeringsplasser på egen tomt.

Eiendommen ligger sentrumsnært i en enveiskjørt gate. Barnevennlig område med kort vei til skole, barnehage, kollektivtrafikk, dagligvarebutikk, svømmehall, fotballhall og idrettsbane. Fine tur- og friluftsområder i nærheten. 

Velkommen til visning! 

Inspektør Hansens gate 4

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?