EiendomsMegler 1 Kirkenes

Grunnleie/felleskostnader inkluderer forsikring av bygningsmassen, strøm i fellesarealer, kommunale avgifter, forretningsførsel, styrehonorar m.v.

Salgsoppgave.pdf

Kjeller/U. etasje
BRA-i 46 m²: Gang, toalettrom, vaskerom, bod, allrom, teknisk rom. 

1. etasje 
BRA-i 55 m²: Hall m/trapp, kjøkken, stue, vindfang. 

2. etasje
BRA-i 51 m²: Gang, 4 soverom, bad, kott. 

I tillegg medfølger garasje på 21 m². 

De oppgitte rom er definert av bygningssakkyndige iht. vedlagt rapport, etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene. 

Bygningssakkyndig har oppgitt de arealene som kommer frem av denne salgsoppgave. Megler har ikke foretatt kontrollmålinger.

Dagens bruk samsvarer ikke med bygningsgodkjente tegninger. I kjeller gjelder dette:
- WC-rom flyttet til ikke-utgravd areal (søknadspliktig).
- Stue etablert i disponibelt rom/boder (søknadspliktig).

I hovedetasje gjelder dette:
- Et soverom er innlemmet i stue. 

Nevnte tiltak er ikke omsøkt. Kjøper overtar ansvar, risiko og ev. konsekvenser knyttet til dette og ev. fortsatt bruk i strid med tidligere godkjenninger. 

Eneboligen ligger på Haganes, i gåavstand fra Kirkenes sentrum, ca.600m. Omkringliggende boliger består hovedsakelig av tilsvarende boliger. Eneboligen ligger i et område med korte avstander til barnehage, Kirkenes barne- og ungdomsskole, Barentsbadet, Kirkenes stadion, Kirkenes
handelspark, Amfi Kirkenes, sentrumsbutikker med detaljhandel, kafe, hoteller, treningssenter, offentlige transportmidler og andre tjenester. Fra eneboligen er det kort avstand til turløyper og sykkelsti.

Eiendomsmegler1 presenterer Riiser Larsens gate 16. 

Dette er en enebolig over tre plan. Boligen er jevnlig vedlikehold ut i fra alder, og ligger på Haganes med gangavstand til bysentrum. Boligen har fine planløsninger og inneholder bla. entré, stue, kjøkken, fire soverom, bad, vaskerom og WC-rom. Det er innredet stue i kjelleretasjen, men denne er ikke omsøkt. Parkering i garasje, samt biloppstillingsplasser på tomt. 

Riiser Larsens gate 16

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?