EiendomsMegler 1 Kirkenes

Sameiet er ikke konstituert/formalisert med særskilte vedtekter, styre eller budsjett/regnskap/årsberetning. Det foreligger ingen skriftlig avtale vedr. bruk av fellesareal og fakturaer betales fortløpende.

Hver boenhet har egen husforsikring ifølge selger, men sameiet må samme forsikringsselskap. Pr i dag betaler selger kr 2.400,- for sin del hos Gjensidige.

Salgsoppgave.pdf

2. etasje 
BRA-i 70 m²: Gang, kjøkken, stue, bad, to soverom og trapperom.

3. etasje
BRA-i 22 m²: Soverom, bad, bod, gang og trapperom. 

I tillegg medfølger det kott på 2 sider på loft, samt utebod med BRA-e på ca. 7 m².

De oppgitte rom er definert av bygningssakkyndige iht. vedlagt rapport, etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene. 

Bygningssakkyndig har oppgitt de arealene som kommer frem av denne salgsoppgave. Megler har ikke foretatt kontrollmålinger.

For 3. etasjen er udaterte tegninger, trolig fra ombygging i ca. 2015, lagt til grunn, og dagens bruk stemmer over ens med tegninger. 

For 2. etasjen er seksjonstegninger fra ca. 2006 lagt til grunn. Dagens bruk samsvarer ikke med tegninger. Dette gjelder to soverom omgjort til stue og spisestue, stue omgjort til to soverom, deler av gang og deler av bad, deler av gang omgjort til bad og det er fjernet vegger mellom stue, spisestue og kjøkken. 

Kjøper overtar ansvar og risiko for forholdet.

Eiendommen er lokalisert på Haganes i Kirkenes med gangavstand til Kirkenes sentrum (ca. 400m i luftlinje). Omkringliggende bebyggelse består av både liknende typer leiligheter, tomannsboliger og eneboliger i Rich Withsgate, Amtmann Graffsgate og Henrik Lundsgate. Boligfeltet anses å være ferdigstilt på 1960-tallet og området er utbygd med boliger.

Avstand til sentrum er 400m med diverse sentrumsbutikker, Amfi, restauranter, cafe, treningssenter, hotell, hud- og fotklnikk, tannlege osv. Kirkenes barneskole og Kirkenes ungdomsskole (1-10) ligger ca. 800m fra boligen (luftlinje). Kirkenes barnehage ca. 1km fra eiendommen.

Eiendomsmegler 1 presenterer Rich Withs gate 15

Flott og vedlikeholdt horisontaldelt tomannsbolig med sentral beliggenhet i Kirkenes sentrum. Boligen strekker seg over to plan og inneholder blant annet 3 soverom, to bad med gulvvarme, romslig og lys stue med vedfyring, kjøkken med god skap- og benkeplass, samt boder, både innvendig og utvendig, med god oppbevarings- og lagringsplass. Det er parkering på felles biloppstillingsplass på eiendommen. 

Fra boligen er det kort vei til blant annet barnehage, barne- og ungdomsskole og dagligvarehandel. I tillegg er det gangavstand til Kirkenes sentrum hvor du finner et flott utvalg fasiliteter og servicetilbud. Nærområdet byr også på flotte turmuligheter.  

Velkommen på visning!

Rich Withs gate 15

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?