EiendomsMegler 1 Brønnøysund

Salgsoppgave.pdf

BRA-i ca 115 kvm: Vindfang, gang, stue, kjøkken, bad, vaskerom, toalettrom og 3 soverom. 
BRA-e ca 5 kvm: Bod.

Platt ved inngang er ca 16 kvm, Platt nedenfor altan er ca 23 kvm og balkong utenfor stue på 23 kvm. Frittstående garasje på ca 32 kvm inkl. tilbygd vedbod.

De oppgitte rom er definert av bygningssakkyndige iht. vedlagt rapport, etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene. Bygningssakkyndig har oppgitt de arealene som kommer frem av denne salgsoppgave. Megler har ikke foretatt kontrollmålinger.

Det foreligger godkjente og byggemeldte tegninger, som stemmer med dagens bruk. Det bemerkes at garasjen er tilbygget med en vedbod i nord. Denne er ca 4 kvm og ikke byggemeldt ifølge tegninger og øvrig info fra kommunen. Kjøper overtar ansvar og risiko for dette.

Eiendommen er beliggende på Nordøya som ligger på vestsiden av Brønnøysundet. Område består av boligbebyggelse. Det er ca. 2,7 km til nærmeste dagligvarehandel og ca. 4,2 km til Brønnøysund sentrum.
Solrikt område med vidstrakt utsikt mot Brønnøysund og indre skipslei.

Velkommen til Nordøyveien 21 - en pen og innbydende enebolig med flott beliggenhet på Nordøya, som ligger på vestsiden av Brønnøysundet. Det er ca. 2,7 km til nærmeste dagligvarehandel og ca. 4,2 km til Brønnøysund sentrum. Området er solrikt med nydelig utsikt. Boligen er oppført på en pent opparbeidet tomt med belegningsstein, asfalt og noe plen, samt bed, busker og terrasser. Parkering i frittstående garasje og på egen tomt.

Boligen er fra 2010 og fremstår med god standard uten særlig bruksslitasje. Her får du alt på ett plan - herunder en romslig stue med vedfyring, et klassisk kjøkken med integrerte hvitevarer, et flislagt bad med nyere dusjkabinett, separat vaskerom og toalettrom, samt tre soverom av god størrelse. I tillegg får du flotte uteområder med platter og balkong på til sammen ca 62 kvm.

Nordøyveien 21

SOLGT

Nøkkelinformasjon

Er du på flyttefot?

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?