EiendomsMegler 1 Brønnøysund

Grunnleie/felleskostnader inkluderer forsikring av bygningsmassen, strøm i fellesarealer, kommunale avgifter, forretningsførsel, styrehonorar m.v.

Salgsoppgave.pdf

1. etasje
BRA-i 70 m²: Hall, bad, kjøkken, vindfang og stue.

Loftsetasje 
BRA-i 41 m²: Gang og tre soverom.

Kjelleretasje
BRA-i 58 m²: Tre boder, hall med trapp, kjellerstue og vaskerom.

I tillegg medfølger det garasje med BRA-e på til sammen ca. 72 m², hvorav loftsetasjen har BRA-e på ca. 26 m² og hovedetasjen har BRA-e på ca. 46 m².

De oppgitte rom er definert av bygningssakkyndige iht. vedlagt rapport, etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene. 

Bygningssakkyndig har oppgitt de arealene som kommer frem av denne salgsoppgave. Megler har ikke foretatt kontrollmålinger.

Lovlighetskontroll

ENEBOLIG
Det er mottatt et sett med bygningstegninger fra Brønnøy kommune, disse er imidlertid ikke merket/stemplet og lar seg derfor ikke verifisere. Kjøper overtar ansvar, risiko og ev. konsekvenser dette måtte innebære. Dagens bruk samsvarer i all hovedsak med mottatte  tegninger. Soverommene i nord er sammenslått og utgjør et større soverom i dag. Dette er ikke et søknadspliktig tiltak.

GARASJE
Det foreligger bygningsgodkjente tegninger av garasje som samsvarer med dagens bruk. Arealet til garasjen er imidlertid 22m² større ift. byggesøknad pga. loftet har målbart areal. Kjøper overtar ansvar og risiko.

Boligen ligger ca. 1,6 m fra Furutoppen barnehage, ca. 0,7 km fra Brønnøysund barne- og ungdomsskole og ca. 0,8 km fra Brønnøysund videregående skole. Det er kun ca. 1 minutt gange til nærmeste dagligvarehandel som er Coop Prix Farmen og ca. 8 minutter gange til Brønnøysund lufthavn Brønnøy. I tillegg er det gode aktiviseringsmuligheter på blant annet treningssenter, i gymsal, på kunstgressbane og flotte turmuligheter i nærheten. 

Eiendomsmegler 1 presenterer Skules vei 7

Her får du en flott og jevnlig vedlikeholdt enebolig beliggende i et etablert boligfelt på Farmen i Skules vei. Boligen strekker seg over tre plan og inneholder blant annet tre soverom, bad, hyggelig stue og kjøkken med moderne overflater og godt lysinnslipp, i tillegg til flere boder med gode lagrings- og oppbevaringsmuligheter. Utvendig finner du opparbeidet plenområde og balkong hvor du kan nyte gode solforhold. Det er parkering i garasje og biloppstillingsplass på eiendommen.

Fra boligen er det kort avstand til dagligvare og sykehjem/legesenter, samt ca. 1,3 km til Brønnøysund sentrum hvor du finner det meste du trenger av fasiliteter og servicetilbud. Nærområdet kan i tillegg by på et rikelig utvalg av flotte turmuligheter. 

Velkommen på visning!

Skules vei 7

SOLGT

Nøkkelinformasjon

Er du på flyttefot?

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?