EiendomsMegler 1 Brønnøysund

Felles bygningsforsikring med leiligheten under (Seljeholmen 2 B)

Sameiet er ikke konstituert/formalisert med styre eller budsjett/regnskap/årsberetning. Hver seksjon bærer sine egne kostnader vedr. vedlikehold, internett, renovasjon m.m. i dag. Risiko i fremtiden er at det kan påløpe felleskostnader vedr. sameiet.
På generelt grunnlag anbefales det at et sameiet opprettes med avsetning til felles vedlikeholdsarbeider gjennom å betale inn en fast månedlig sum. Ev. kostnader til felles vedlikehold skal iht. vedtektene fordeles etter eierbrøk. 

Vedtekter fra byggeår medfølger og ligger vedlagt salgsoppgaven. 

Salgsoppgave.pdf

2. etasje
BRA-i 72 m²: Stue/kjøkken, bad/vaskerom, bod, vindfang, gang og to soverom.
BRA-e 26 m²: Garasje og sportsbod. 

De oppgitte rom er definert av bygningssakkyndige iht. vedlagt rapport, etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene. 

Bygningssakkyndig har oppgitt de arealene som kommer frem av denne salgsoppgave. Megler har ikke foretatt kontrollmålinger.

Dagens bruk samsvarer ikke med bygningsgodkjente tegninger. Dette gjelder oppføring av terrasse utenfor vindfang. Kjøper overtar ansvar og risiko for forholdet.

Eiendommen ligger ca. 0,3 km fra Kløvermarka barnehage, ca. 1,8 km fra  Salhus barne- og ungdomsskole og ca. 4,2 km fra Brønnøysund videregående skole. Det er kun ca. 8 minutter gange til nærmeste dagligvarehandel som er Spar Brønnøysund, ca. 4 minutter i bil til Cuben Kjøpesenter hvor du finner det du trenger av servicetilbud og det er ca. 10 minutter i bil til Brønnøysund lufthavn Brønnøy. I tillegg er det gode aktiviseringsmuligheter på blant annet treningssenter og i Salhushallen, samt flotte turmuligheter i nærheten. 

Eiendomsmegler 1 presenterer Seljeholmen nord 2A

Her får du en jevnlig vedlikeholdt 3-roms med flott og sentrumsnær beliggenhet i Salhus. Boligen er på ett plan og inneholder blant annet romslig stue, kjøkken, bad/vaskerom med gulvvarme, bod med gode lagrings- og oppbevaringsmuligheter, samt to soverom. Utvendig finner du balkong hvor du kan nyte gode solforhold og utsikt over nærliggende natur. Det er parkering i garasje og biloppstillingsplass på eiendommen. 

Boligen ligger fint til med kort avstand til både barnehage, skole og dagligvarehandel. Det er kort vei til sentrum med flere fasiliteter, samt en kort kjøretur til kjøpesenter hvor du finner det du trenger av servicetilbud. Det er busstopp med gode bussforbindelser, og flotte turområder i nærheten.

Velkommen på visning!

Seljeholmen nord 2 A

SOLGT

Nøkkelinformasjon

Er du på flyttefot?

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?