EiendomsMegler 1 Mo i Rana

Salgsoppgave.pdf

1. etasje:
BRA-i ca 85 kvm: Vindfang, entré/gang, trappegang, stue, kjøkken, matbod og bad/vaskerom.
BRA-b ca 19 kvm: Vinterhage.

Loftsetasje:
BRA-i ca 49 kvm: Trappegang, kott, toalettrom og 3 soverom.

Kjelleretasje: 
BRA-i ca 22 kvm: Trapperom, bod og uinnredet kjellerrom.

I tillegg garasje ca 34 kvm BRA. Det er en bod inne i garasjerommet på 6 m2, den er medtatt i det totale arealet av garasjen.

De oppgitte rom er definert av bygningssakkyndige iht. vedlagt rapport, etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene. Bygningssakkyndig har oppgitt de arealene som kommer frem av denne salgsoppgave. Megler har ikke foretatt kontrollmålinger.

Det foreligger ingen tegninger fra byggeår i kommunens arkiver. Det foreligger godkjente byggetegninger av tilbygg i 1. etasje fra 2003 som  stemmer med dagens bruk. På plantegninger fra 2023 hvor vinterhagen fremgår er det mindre avvik hvor soverom, kontor og bad på loft ikke er oppført i hht. tegningene. På disse tegningene mangler også toalettrommet på loftet. Kjøper overtar ansvar og risiko for endringer som ikke er omsøkt og godkjent.

Boligen ligger inntil Nordlandsveien, om lag 700 meter nord for sentrumskjernen av Mo i Rana. Sentrum av Mo i Rana med omegn byr på et rikt service- og kulturtilbud samt flere kjøpesenter, nisjebutikker, kaféer, restauranter, helsetjenester, badeland, idrettshaller/-arenaer, barnehager, skoler, høgskoler m.m. Kort vei også til fine tur- og rekreasjonsområder ved havnepromenaden langs fjorden og ved Klokkerhagen elvepark.

Velkommen til Nordlandsveien 36 - en lun og innbydende enebolig med særpreg og sjel. Boligen ligger om lag 700 meter nord for sentrumskjernen av Mo i Rana, hvor du finner et rikt utvalg av service- og kulturtilbud - herunder flere kjøpesenter, nisjebutikker, kaféer, restauranter, helsetjenester, badeland, idrettshaller/-arenaer, barnehager, skoler, høgskoler mm. Det er også kort vei til fine tur- og rekreasjonsområder ved havnepromenaden langs fjorden og ved Klokkerhagen elvepark.

Boligen ble opprinnelig oppført i ca 1905 og ble tilbygd sent på 70-tallet, samt tilbygd med vinterhage i 2021. Den går over tre plan og kan blant annet by på en koselig og romslig stue med vedfyring og varmepumpe, et landlig kjøkken med god skap- og benkeplass, bad med badekar, separat toalettrom og tre soverom av god størrelse. I tillegg er det rikelig med lagringsplass i flere boder, samt uinnredet kjellerrom. Flotte uteområder med opparbeidet plen og innkjørsel, altan og markterrasse tilknyttet garasjen.

Nordlandsveien 36

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?

Nordlandsveien 36

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Nærområdet

Øvrig info

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?