EiendomsMegler 1 Mo i Rana

Grunnleie/felleskostnader inkluderer forsikring av bygningsmassen, strøm i fellesarealer, kommunale avgifter, forretningsførsel, styrehonorar m.v.

Salgsoppgave.pdf

Boligen har følgende planløsning
Hovedetasje:
Entrè, gang, stue og kjøkken.
Loftsetasje:
Trappegang, 2 soverom, bad/wc og bod.
Kjelleretasje:
Trappegang, vaskerom/wc, kjellerstue/soverom og 2 boder.

I tillegg er det halvpart av dobbelgarasje 26 kvm.

Det foreligger godkjente bygningstegninger fra 1954 på boligen. I ettertid er det dog blitt gjort noen endringer i kjelleretasjen, og disse er
som følger:
- Rommet som på godkjente tegninger er benevnt som "tørkerom", benyttes i dag som vaskerom m/ toalett.
- Rommet som på godkjente tegninger er benevnt som "disp.", benyttes i dag som et soverom.
Begge ovennevnte bruksendringer er søknadspliktige tiltak.
Nevnte tiltak er ikke omsøkt. Kjøper overtar ansvar, risiko og ev. konsekvenser knyttet til dette og ev. fortsatt bruk i strid med tidligere godkjenninger.

Det foreligger godkjente og byggemeldte tegninger på garasjen, som stemmer med dagens bruk.

Bygningssakkyndig har oppgitt de arealene som kommer frem av denne salgsoppgave. Megler har ikke foretatt kontrollmålinger.

Eiendommen ligger i et etablert boligområde i Langneset, like sør for sentrum av Mo i Rana. Dagligvarebutikk, barnehage, Nasjonalbiblioteket, bilforretninger og bensinstasjon ligger i kort gangavstand til boligen. Fra boligen er det også kort vei til flotte tur- og rekreasjonsområder, blant annet på Mofjellet i sør via Finnsetvegen tursti.

Velkommen til Langneset 7B.

Koselig 1/2 part av tomannsbolig. Solrik veranda. Garasje. Kort vei til sentrum.

Boligen har følgende planløsning
Hovedetasje: Entrè, gang, stue og kjøkken.
Loftsetasje: Trappegang, 2 soverom, bad/wc og bod.
Kjelleretasje: Trappegang, vaskerom/wc, kjellerstue/soverom og 2 boder.

I tillegg er det halvpart av dobbelgarasje 26 kvm.

Oppgraderinger:
- Ventilator fra ca. 2013 på kjøkkenet.
- Drenering langs sørvest og fasade nordvest er fra ca. 2003.
- Taktekket er fra ca. 2003.
- Altanen er fra ca. 2013.
- Terrassedør fra 2014.
- Ytterkledning fasade sørvest er fra 2022.
- Avløpsrør mellom boligen og det offentlige nettet er fra
2003.
- Laminat fra 2023 på stue og kjøkken.
- Vegger i kjøkkenet ble sist malt i 2023.
- Vegger i soverommene ble sist malt i 2023.
- Vegger og himling ble sist malt i 2023 i innredet rom i kjelleretasjen.
- Innvendige trapper ble sist malt i 2023.

Velkommen på visning!

Langneset 7 B

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?