EiendomsMegler 1 Mo i Rana

Salgsoppgave.pdf

Enebolig bnr. 3:
Hovedetasje:
BRA-i ca 126 kvm: Entré/gang, mellomgang med opplegg for vaskemaskin (tidligere grovkjøkken), mellomgang, bod, trapperom, stue, kjøkken, bad/wc og 3 soverom.
BRA-b ca 23 kvm: Innglasset balkong.

Kjelleretasje:
BRA-i ca 108 kvm: Trapperom/gang, kjellerstue, hobbyrom, bod, bad/wc og 2 soverom.

De oppgitte rom er definert av bygningssakkyndige iht. vedlagt rapport, etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene. Bygningssakkyndig har oppgitt de arealene som kommer frem av denne salgsoppgave. Megler har ikke foretatt kontrollmålinger. Kjelleretasjen tilfredsstiller ikke krav til rømning for oppholdsrom.

Det foreligger godkjente og byggemeldte tegninger fra
byggeår. Det er i ettertid utført endringer og disse er som
følger:

Hovedetasjen:
- Innglasset balkong på ca. 22,5 m2 er tilbygget mot nord-vest
(søknadspliktig endring).
- Tilbygg med gang og bod (søknadspliktig endring).

Kjelleretasjen:
- Rom som på godkjente tegninger er benevnt disp, benyttes i
dag som kjellerstue (søknadspliktig endring).
- Rom som på godkjente tegninger er benevnt kjellerstue,
benyttes i dag som hobbyrom (ikke søknadspliktig endring).
- Rom som på godkjente tegninger er benevnt bod (mot
nord), benyttes i dag som soverom (søknadspliktig endring).
- Deler av øvrige boder i kjelleretasjen benyttes i dag som
gang (søknadspliktig endring).

Øvrige arealer:
Driftsbygning bnr. 3: Gjødsellager, ukjent volum. Kjeller under driftsbygningene fra 1970-tallet. Ca 1 054 kvm BTA.

Driftsbygning bnr. 2: Gjødsellager. Storfe ca 202 kvm, sau ca 170 kvm og fõrsentral ca 45 kvm. Totalt ca 787 kvm BTA.

Redskapshus bnr. 2: Ca 150 kvm BTA.

Garasje bnr. 2: Ca 106 kvm BTA.

Redskapshus på bnr. 3 og våningshus på bnr. 2 er ikke oppmålt. 

Eiendommen ligger ca 1 mil nord for Nesna sentrum. Nesna er kommunesenteret i Nesna, med alle kommunale tilbud og en rekke utvalg av butikker som er vanlig for et bygdesenter.
Ca 6 mil til regionsenter Mo i Rana. Husene på eiendommen ligger fritt i terrenget. Lett hellende terreng fra fjellet og ned mot sjøen. God utsikt utover fjorden "Litjsjona" og mot "Handnesøya" på andre siden av fjorden. Solrik, flott opparbeidet tun og hage.

Velkommen til Movegen 176 - en stor landbrukseiendom med vakker beliggenhet ca 1 mil nord for Nesna sentrum. Nesna er kommunesenteret i Nesna, med alle kommunale tilbud og en rekke utvalg av butikker som er vanlig for et bygdesenter.
Ca 6 mil til regionsenter Mo i Rana. Husene på eiendommen ligger fritt i terrenget. Lett hellende terreng fra fjellet og ned mot sjøen. God utsikt utover fjorden "Litjsjona" og mot "Handnesøya" på andre siden av fjorden. Solrik, flott opparbeidet tun og hage.

Eiendommen er en velstelt landbrukseiendom med sauehold og slaktegrisproduksjon. Bygningene er godt vedlikeholdt, og
drifta kan fortsette som før uten store investeringer. I tillegg har eiendommen skogressurser som kan utnyttes. Boligene har byggeårets standard. Våningshuset på bnr 3 er renovert og i god stand. På bnr 2 noe mindre vedlikeholdt de siste åra. På bnr 3 ble det i 2010 oppført ny fjøs for slaktegrisproduksjon opp til konsesjonsgrensen.

Pris kan diskuteres!

Movegen 176

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?

Movegen 176

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Nærområdet

Øvrig info

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?