EiendomsMegler 1 Mo i Rana

Grunnleie/felleskostnader inkluderer forsikring av bygningsmassen, strøm i fellesarealer, kommunale avgifter, forretningsførsel, styrehonorar m.v.

Salgsoppgave.pdf

Boligen har følgende planløsning:

1. etasje:
Vindfang , Mellomgang, Kjøkken , Bad/wc, Trapperom , 3 Soverom, Stue. 

Kjeller/U. etasje:
Kjellerstue , 2 Mellomgang, Fyrrom , Vaskerom , Bod , Matbod, Kjølerom , Bad/wc, Trapperom , Innredet bod/soverom. 

De oppgitte rom er definert av bygningssakkyndige iht. vedlagt rapport, etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene. 

Bygningssakkyndig har oppgitt de arealene som kommer frem av denne salgsoppgave. Megler har ikke foretatt kontrollmålinger.

Dagens bruk samsvarer ikke med bygningsgodkjente tegninger. Dette gjelder følgende: 

-1.etasje:
 Trapp i stue i hovedetasjen er ikke inntegnet på opprinnelige byggetegninger.
- Kjelleretasjen:
 Rommet som på godkjente tegninger er benevnt som"utgravd 60 cm" (krypkjeller), benyttes i dag som kjellerstue. Rommet som på godkjente tegninger er benevnt som "hobby", benyttes i dag som gang og teknisk rom. Rom som på godkjente tegninger er benevnt som "disp", benyttes i dag som bad/wc og innredet bod/soverom (ikke godkjent som soverom). Kjøper overtar ansvar og risiko for forholdet. Endringen i kjeller/u.etasjen er søknadspliktige tiltak. Nevnte tiltak er ikke omsøkt. Kjøper overtar ansvar, risiko og ev. konsekvenser knyttet til dette og ev. fortsatt bruk i strid med tidligere godkjenninger. 

- Redskapsbod:
Det foreligger ikke tegninger av redskapsbod. 

Det foreligger godkjente og byggemeldte tegninger av garasjen, som
stemmer med dagens bruk.

Bygningstegninger ligger vedlagt i salgsoppgave og interessenter oppfordres til å gjøre seg kjent med disse. 

Respektive eiendom ligger i Raheveien på gruben, om lag 5,5 km fra sentrum av Mo i Rana. Eiendommen ligger i et veletablert boligområde og grenser til et friområde mot nord (eid av samme grunneier som er bortfester på denne eiendommen). Eiendommen ligger nordvendt og har gode lys- og solforhold. Fra eiendommen er det gangavstand til dagligvareforretninger, bensinstasjon, barne- og ungdomsskole, barnehager og busstopp. Kort avstand også til fine tur- og rekreasjonsmuligheter i Klokkerhagen elvepark både sommer og vinter. Sentrum av Mo m/ omegn byr for øvrig på et rikt service- og kulturtilbud samt flere kjøpesenter, nisjebutikker, kaféer, restauranter, helsetjenester, badeland, idrettshaller/-arenaer, barnehager, skoler, høgskoler m.m.

Velkommen til Raheveien, ei lita gate mellom Engliveien og Kariåsveien. Her selges nå en innholdsrik og pen enebolig med solrik og rolig beliggenhet. Her har det kun vært en eier siden boligen ble oppført i 1977, og eiendommen bærer preg av omsorgsfull vedlikehold. 

Boligen byr blant annet på 3 soverom samlet i hovedplan, like ved etasjens bad. I samme etasje er her kjøkken, spisestue og stue med utgang til delvis overbygd sørvest- vendt terrasse. I underetasjen finner du blant annet et romslig bad, vaskerom, kjellerstue og rikelig med oppbevaringsplass. 

Følger med frittstående garasje og redskapsbod. 

 Tomten er velstelt og i høyeste grad barnevennlig.  I bakkant grenser tomten mot friareal. 

Det er ca 2 km mellom eiendommen og barneskole, barnehage, idrettsanlegg, restaurant og butikk. Kort vei også til Klokkerhagen med fine turmuligheter året rundt. 

Raheveien 5

SOLGT

Nøkkelinformasjon

Er du på flyttefot?

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?