EiendomsMegler 1 Mo i Rana

Grunnleie/felleskostnader inkluderer forsikring av bygningsmassen, strøm i fellesarealer, kommunale avgifter, forretningsførsel, styrehonorar m.v.

Salgsoppgave.pdf

Boligen har følgende planløsning:

1. etasje:
Entré/gang, Kott, Mellomgang, Bad/wc/vaskerom, Stue, Kjøkken og
2 Soverom.
Det er også 2 hemsrom på ca. 4,9 kvm hver.

Det foreligger godkjente og byggemeldte tegninger, som stemmer med dagens bruk.
Det bemerkes at de originale tegningene ikke inneholder
rombenevnelser. Undertegnede takstingeniør konkluderer likevel med at dagens planløsningen er helt i tråd med antatt planløsning iht. tegningene selv om de som nevnt ikke inneholder rombenevnelser. Dette underbygges også av Hemnes kommune som har gitt ferdigattest på boligen, både i 2015 - den gang som nybygd hytte - og nå i 2024 ifm.
godkjent bruksendring fra fritidsbolig til enebolig.

De oppgitte rom er definert av bygningssakkyndige iht. vedlagt rapport, etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene. 

Bygningssakkyndig har oppgitt de arealene som kommer frem av denne salgsoppgave. Megler har ikke foretatt kontrollmålinger.

Eiendommen ligger landlig til på Orrhaugen ved Røssvatnet, ca. 18 kilometer sør for Bleikvasslia i Hemnes kommune. Eiendommen ligger solrikt til og med fritt utsyn mot øst, sør og vest. Fra eiendommen ser man både Kjerringtinden, Hatten og Kruttfjellet. Rike tur- og rekreasjonsmuligheter i fjellene omkring.

Drømmebolig på Orrhaugen – Flytt Rett Inn!

Velkommen til Orrhaugveien 127 og denne koselige eneboligen på Orrhaugen, hvor du kan nyte en magisk utsikt og en flott beliggenhet. Dette er virkelig en sjelden mulighet til å skaffe seg en bolig som kombinerer komfort, stil og enestående omgivelser.

Boligen har følgende planløsning:

1. etasje:
Entré/gang, Kott, Mellomgang, Bad/wc/vaskerom, Stue, Kjøkken og
2 Soverom.
Det er også 2 hemsrom på ca. 4,9 kvm hver.

Boligen ligger i et rolig og barnevennlig område, perfekt for familier som ønsker en trygg og fredelig hverdag. Her er du omgitt av vakker natur.

En av de største fordelene med denne boligen er den magiske utsikten. Fra stuen og terrassen kan du nyte panoramautsikt over landskapet, noe som gir en følelse av ro og harmoni. Dette er stedet hvor du kan slappe av med en kopp kaffe om morgenen eller nyte solnedgangen etter en lang dag.

Velkommen til en trivelig visning!

Orrhaugveien 127

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?