EiendomsMegler 1 Mo i Rana

Fellesutgifter kr 5 585
Kabel-TV/internett kr 195
Strøm kr 800

Felleskostnader inkluderer stipulert strøm, betjening av andel fellesgjeld, festeavgift, offentlige avgifter, bygningsforsikring, kabel-tv/bredbånd, trappevask, vaktmester og diverse vedlikehold/drift iht. regnskap. Borettslaget står fritt til å fremforhandle andre avtaler vedrørende drift av borettslaget til enhver tid.

Stjernebygg borettslag
Styreleder er Randi Søreng.
Kontakt: stjernebygg.brl@gmail.com

Det er forbudt å holde dyr i borettslaget. Selv om det er et forbud mot dyrehold, kan brukeren av boligen søke styrets godkjennelse til det. Dersom gode grunner taler for dyreholdet, og det ikke er til ulempe for de andre brukerne av eiendommen, vil søknaden bli innvilget.

Generalforsamlingen for 2023 har vedtatt at styret gis fullmakt til å inngå avtale om innløsing av festetomtene. Styret gis fullmakt til å oppta annuitetslån i DNB Bank ASA med inntil kr 1 400 000  og avdragstid inntil 30 år til dekning av utgifter ved innløsing av festetomter. Innløsningssummen som borettslaget skal betale vil være ca. 1,3 millioner kroner. Dette vil utgjøre en snittkostnad pr. leilighet på ca. kr 41 pr. mnd. 

Andelseierne er ansvarlig for å dekke borettslagets kostnader. Dette gjøres ved betaling av månedlige felleskostnader. Hvis borettslaget lider tap som følge av at en andelseier ikke betaler sine felleskostnader, kan et eventuelt tap medføre at de andre andelseierne må betale høyere felleskostnader. Borettslaget har tegnet forsikring, i henhold til borettslagsloven, mot denne type tap.

Leverandør av forsikring:
Skadeforsikringsselskapet Borettslagenes Sikringsordning AS.

Varighet av avtalen / oppsigelsesvilkår:
Borettslag som har tegnet forsikring kan si opp avtalen innen 1. desember med virkning fra kommende årsskifte.

Etter borettslagslovens bestemmelser skal vedtak om oppsigelse av forsikringen gjøres av borettslagets generalforsamling. Forsikringsselskapet kan til enhver tid si opp en avtale med forsikringstaker dersom forsikrede ikke oppfyller de krav som er lagt til grunn ved første gangs forsikring. For øvrig gjelder forsikringsavtalelovens regler.

Mer informasjon om sikringsordningen finner du her: https://www.nbbl.no/for-borettslag-og-sameier/borettslagenes-sikringsordning/

Borettslagets eiendom er fordelt på flere festenr. 
Det gjøres oppmerksom på at borettslaget på noen av disse eiendommene ikke har tinglyst lovfestet pantedokument for borettsinnskudd i borettslagets faste eiendom jf. lov om burettslag § 2-11. Dette betyr at innskuddene ikke har pantesikkerhet og slik at innskuddene kan gå tapt dersom borettslaget evt. skulle gå konkurs. Kjøper overtar ansvar og risikoen for at pantet ikke er sikret.

Salgsoppgave.pdf

3.etasje: Bad/vaskerom, entré, stue/kjøkken og 2 soverom. 

Loftsrom med adkomst fra luke i tak i leiligheten. 
2 boder i kjeller. 

De oppgitte rom er definert av bygningssakkyndige iht. vedlagt rapport, etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene. 

Bygningssakkyndig har oppgitt de arealene som kommer frem av denne salgsoppgave. Megler har ikke foretatt kontrollmålinger.

Det foreligger godkjente og byggemeldte tegninger datert 15.12.1950, som i hovedsak stemmer med dagens bruk. Badet og toalettrommet er slått sammen og utvidet mot entréen. Dette er ikke søknadspliktige endringer. 

Leiligheten ligger i 3. etasje med inngang fra Langmoheia. Lyngheim barneskole og Mo ungdomsskole ligger ca. 5 min til fots fra eiendommen. Leiligheten ligger også nært barnehage på Sagbakken og til butikker i Tverråneset og Ranenget. Kort vei til Sagbakken Stadion, Moheia idrettspark og Klokkerhagen friluftsområde.

Velkommen til ei meget attraktiv leilighet som er en del av et veldrevent og trivelig borettslag. Her venter ei fin 3- roms leilighet beliggende i 3. etg. Badet ble renovert i 2023 og kjøkkenet er fra 2018. Leiligheten holder gjennomgående god standard og er klar for nye eiere. Her er entre, stue, kjøkken, 2 soverom og bad. Utgang fra stue til innglassert balkong. Fra leiligheten er det direkte adkomst til uinnredet loftsrom, og det følger med 2 boder i kjeller. 

Borettslaget har ansatt vaktmester, egen velforening, eget forsamlingslokale og leier inn firma for vasking av fellesareal. Brl har oppgradert det elektriske anlegget i fellesareal og har innført måleravlesning, noe som skal gi lavere strømregning for den enkelte beboer. Brl har også fått montert porttelefoner til alle leilighetene, slik at ytterdør kan holdes stengt på kvelds- og nattestid.

Langmoheia 6

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?