EiendomsMegler 1 Mo i Rana

Grunnleie/felleskostnader inkluderer forsikring av bygningsmassen, strøm i fellesarealer, kommunale avgifter, forretningsførsel, renovasjon, sikringsfond, styrehonorar, kabel TV/internett, festeavgift m.v.

Andelseierne er ansvarlig for å dekke borettslagets kostnader. Dette gjøres ved betaling av månedlige felleskostnader. Hvis borettslaget lider tap som følge av at en andelseier ikke betaler sine felleskostnader, kan et eventuelt tap medføre at de andre andelseierne må betale høyere felleskostnader. Borettslaget har tegnet forsikring, i henhold til borettslagsloven, mot denne type tap.

Leverandør av forsikring:
Skadeforsikringsselskapet Borettslagenes Sikringsordning AS.

Varighet av avtalen / oppsigelsesvilkår:
Borettslag som har tegnet forsikring kan si opp avtalen innen 1. desember med virkning fra kommende årsskifte.

Etter borettslagslovens bestemmelser skal vedtak om oppsigelse av forsikringen gjøres av borettslagets generalforsamling. Forsikringsselskapet kan til enhver tid si opp en avtale med forsikringstaker dersom forsikrede ikke oppfyller de krav som er lagt til grunn ved første gangs forsikring. For øvrig gjelder forsikringsavtalelovens regler.

Mer informasjon om sikringsordningen finner du her: https://www.nbbl.no/for-borettslag-og-sameier/borettslagenes-sikringsordning/

Borettslaget står fritt til å fremforhandle andre avtaler vedrørende drift av borettslaget til enhver tid.

Felleskostnadene fordeles på følgende poster:
Fellesutgifter kr 5 589
Kabel TV/internett kr 250
Garasje kr 0. (det betales kr 140 i mai pr. år for forsikring/festeavgift for garasjen) Resten av denne kostnaden ligger i fellesutgiftene.

Salgsoppgave.pdf

Boligen har følgende planløsning
1. etasje: Entrè/gang, trapperom, stue, kjøkken, bad/wc/vaskerom og soverom.
2. etasje: Trapperom, bad/wc og 3 soverom.
Kjelleretasje: Trapperom, 3 boder og uinnredet kjellerrom.

I tillegg er det garasje på 16 kvm og redskapsbod på 15 kvm.

Det foreligger godkjente bygningstegninger fra byggeår og ifm. tilbygg av boligen.
I ettertid er det dog blitt gjort noen endringer, og disse er som følger:
1. etasje:
- Rommet benevnt som bod i inngangsparti, benyttes i dag som del av gang (søknadspliktig bruksendring).
- Rom benevnt som vindfang er blitt utvidet noe, takoverbygget repos er innkledd og benyttes som del av gang (søknadspliktig bruksendring).
- Åpning mellom trapperom og kjøkken er kledd igjen (ikke søknadspliktig).
Det er ikke gjort noen bruksendringer i kjelleretasje og 2. etasje.
Utvendig:
- Terrasse (benevnt som balkong på tegninger ifm. tilbygg) er bygget større enn det som er inntegnet på godkjente tegninger. Terrasser som har en gjennomsnittlig høyde over planert terreng på over 50 cm. er søknadspliktig.

Det foreligger godkjente og byggemeldte tegninger på garasjen, som
stemmer med dagens bruk.

De oppgitte rom er definert av bygningssakkyndige iht. vedlagt rapport, etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene. 

Bygningssakkyndig har oppgitt de arealene som kommer frem av denne salgsoppgave. Megler har ikke foretatt kontrollmålinger.

Boligen ligger sentralt til på Langmoheia og med nærhet til Mo sentrum. Kort vei til barnehage, barneskole, ungdomsskole og Moheia
Fritidspark & Badeland. Umiddelbar nærhet også til matbutikk, samt også kort avstand til tursti/skiløype i Klokkerhagen elvepark, med sine
fine turmuligheter både sommer og vinter.

Velkommen til Langmoheia 15 A og denne praktiske halvparten av en tomannsbolig, perfekt beliggende i et rolig og barnevennlig borettslag på Langmoheia. Denne boligen er ideell for de som ønsker god plass i et attraktivt område.

Boligen har følgende planløsning
1. etasje: Entrè/gang, trapperom, stue, kjøkken, bad/wc/vaskerom og soverom.
2. etasje: Trapperom, bad/wc og 3 soverom.
Kjelleretasje: Trapperom, 3 boder og uinnredet kjellerrom.

I tillegg er det garasje på 16 kvm og redskapsbod på 15 kvm.

Boligen har en koselig uteplass hvor du kan nyte solrike dager og hyggelige kvelder. Hagen er lettstelt og gir muligheter for både lek og avslapning. Her kan du skape din egen oase med blomster, planter og kanskje en liten kjøkkenhage.

Langmoheia er et populært og barnevennlig område med kort vei til skoler, barnehager, butikker og offentlig transport. Her bor du i rolige omgivelser, samtidig som du har enkel tilgang til alt du trenger i hverdagen. 

Velkommen på visning!

Langmoheia 15 A

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?