EiendomsMegler 1 Dahl 

Salgsoppgave.pdf

Boligen har en flott beliggenhet som endebolig, innerst i nabolaget, med barnevennlig hage og flotte uteområder. Boligen har en familievennlig planløsning. 

1. etasje: 
Entré, toalettrom, trapperom, kjøkken og stue. Fra stuen i 1. etasje er det utgang til en hyggelig veranda med flott utsikt og gode solforhold. 

Underetasje:
Trappegang, bad, vaskerom, 3 soverom og bod. Fra hovedsoverommet er det utgang til uteplass og den flotte hagen. 

Hagen er pent opparbeidet med skjermende beplantning, store plenarealer og skjermet uteplass med flotte solforhold.  Parkering i garasje og tilgang på utvendig bod.

De oppgitte rom er definert av bygningssakkyndige iht. vedlagt rapport, etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene. 

Frøtvedtstubben 5 har en barnevennlig beliggenhet på Åros. Rolig og tilbaketrukket område med attraktiv beliggenhet i blindvei med nærhet til flotte turområder i skog og mark samt kyststier ved Oslofjorden. Eiendommen ligger svært flott som enderekkehus i blindvei, innerst i nabolaget, med barnevennlig hage samt solrike, flotte uteområder. 

Boligen er beliggende på toppen av Frøtvedtåsen. Fra boligen er det nærhet til flere barnehager, barneskole samt flerbrukshall og lekeplass. Det er et aktivt idrettsmiljø med ulike foreninger og treningssentre, samt Røykenbadet innen 10-15 minutters kjøreavstand. 

Det er umiddelbar tilgang til flotte turområder i skog og mark samtidig som idylliske turmuligheter langs sjø og kyststi også er lett tilgjengelige. Åros byr på mange bade- og turmuligheter, inkludert en kyststi som går både mot Sætre og Slemmestad. I nærheten finnes flere badestrender og båthavner, og Åroselva er kjent for sitt lakse- og ørretfiske. Det finnes også turløyper og skiløyper i skogsterreng.

Boligen ligger kun få minutters gange fra Åros sentrum, hvor man finner diverse forretninger og serveringssteder. Åros tilbyr blant annet legesenter, tannlege, fysioterapi, apotek, frisør, dagligvare og kafé. Det er bussforbindelser til både Drammen og Oslo, og det tar cirka 25 minutter å kjøre til Asker og Drammen. 

Sætre sentrum ligger også kun fem minutter unna med bil. Her finner du et hyggelig sentrum med serveringssteder, matforretninger og vinmonopol. Om sommeren er det et yrende liv med båt- og badeliv samt en sommerferge til Håøya, Oscarsborg og Drøbak. 

Det er bussforbindelser fra Åros sentrum med avganger i retning Oslo og Drammen. Fra Slemmestad brygge går det også hurtigbåt for pendlerne, helt inn til Aker Brygge. Røyken togstasjon ligger ca. 15 minutters kjøring unna, og her er det togavganger til Asker og Oslo. Det tar cirka 25 minutter å kjøre til Asker og Drammen og cirka 45 minutter til Oslo.

Ingen kan kjøpe, eller på annen måte erverve, en boligseksjon hvis ervervet fører til at man blir eier av flere enn to boligseksjoner i eierseksjonssameiet. jf. eierseksjonsloven § 23. Dersom et erverv har funnet sted i strid med eierseksjonslovens regler kan Kartverket nekte overskjøting. Dersom overskjøting blir nektet, er kjøper likevel forpliktet til å gjennomføre handelen med selger, og oppgjør til selger vil finne sted tross manglende overskjøting.

Frøtvedtstubben 5

SOLGT

Nøkkelinformasjon

Er du på flyttefot?

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?