EiendomsMegler 1 Dahl 

Strøm i fellesarealer samt noe felles vedlikehold. 

Sameiet ved dets seksjonseiere er solidarisk ansvarlig for felleskostnader og riktig betaling av disse. Dersom en seksjonseier ikke betaler sin andel av felleskostnadene har sameiet legalpant for 2 G for eventuell manglende innbetaling av felleskostnader.

Salgsoppgave.pdf

Enebolig med utleiedel som inneholder:

1. etasje: Vindfang, gang/trapperom, hall/gang, bad/wc, stue, spisestue, kjøkken, 2 soverom og bod.
2. etasje/utleiedel: Trapperom, gang, bad, stue, kjøkken og 2 soverom. 
Garasje og bod på ca. BRA 22 kvm.

De oppgitte rom er definert av bygningssakkyndige iht. vedlagt rapport, etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene. 

Boligen er beliggende sentralt på Gulskogen i Drammen grensende mot marka. Nærhet til barne- og ungdomsskole, bussholdeplass, samt stort kjøpesenter med et rikt og variert butikkutvalg - Gulskogen kjøpesenter med ca. 120 butikker.

Gangavstand til elveparken med flotte tur og rekreasjonsmuligheter, Gulskogen gård med flott parkanlegg, marka med gode turmuligheter sommer som vinter og Drammen sentrum med alle fasiliteter.

God offentlig kommunikasjon via buss og tog, hvorav nærmeste bussholdeplass er Rødgata og ligger ca. 240 meter fra boligen. Gulskogen togstasjon ligger ca. 1,1 km unna, noe som byr på gode pendlermuligheter. Med bil tar det ca. 7-8 min til sentrum samt ca. 40-50 min til Oslo. 

Gangavstand til Rødskog barneskole og Gulskogen barne- og ungdomsskole. Det finnes flere videregående skoler i nærliggende områder, samt et godt utvalg av barnehager.

Det er akebakke med lys i Rødgata samt lekeplass i tilknytning til Gulskogen og Rødskog skole samt kort vei til Strømsgodset IF´s flotte treningsanlegg med kunstgressbaner. I tillegg er det kort vei til Talentgården på Sundland med fotballhall. På Sundland ligger også Attic dansestudio, Akademiet videregående skole og Montessori-barneskole ( kun ca. 7-10 minutters sykkeltur).

Ingen kan kjøpe, eller på annen måte erverve, en boligseksjon hvis ervervet fører til at man blir eier av flere enn to boligseksjoner i eierseksjonssameiet. jf. eierseksjonsloven § 23. Dersom et erverv har funnet sted i strid med eierseksjonslovens regler kan Kartverket nekte overskjøting. Dersom overskjøting blir nektet, er kjøper likevel forpliktet til å gjennomføre handelen med selger, og oppgjør til selger vil finne sted tross manglende overskjøting.

Hjalmar Johansens gate 2 H

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?