EiendomsMegler 1 Dahl 

Salgsoppgave.pdf

Boligen går over 2 plan og inneholder:

1. etasje:
Entré, gang, 4 soverom, stue/spisestue med utgang til romslig terrasse, kjøkken, bad og trapperom.

U. etasje:
Stue med utgang til markterrasse og hage, kjøkken, 2 romslige soverom, bad, vaskerom, 3 boder/garderobe, trapperom og gang.

I tillegg har boligen godt med oppbevaringsplass i utvendig bod.

Garasje på 42kvm med bod i bakkant. En del av garasjen er isolert og laget til treningsrom. 

De oppgitte rom er definert av bygningssakkyndige iht. vedlagt rapport, etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene. 

Vargveien 10 har en attraktiv og familievennlig beliggenhet med fint utsyn nær Hallermoen skole og med turløypenettet på Hallermoen rett ved. Rolig og etablert boligfelt. Konnerud har alltid vært et barnevennlig og aktivt boligområde og her bor man sentralt, samtidig som man ikke bor midt i byen. Fra boligen er det kort vei til blant annet bussholdeplass, skole, barnehage og fotball- og lekeplasser i nærområdet. Ellers er det kort vei til Konnerudsenteret, matbutikk og idrettsanlegg.

Eiendommen ligger svært barnevennlig til med barnevennlig gåavstand til Hallermoen barneskole og Blåbærtoppen barnehage. Her finner du også lekeapparater og ballspill. Balløkka på Hallermoen ligger også i gangavstand fra boligen. Det er også kort vei til Svensedammen ungdomsskole og bussen er rett i nærheten. 

Konnerud med en rekke muligheter for sport- og fritidsaktiviteter hele året. Lysløype fra Konnerud stadion og videre ut i hele Konneruds og Drammens løypenett med flotte turveier videre innover marka. I området rundt boligen er det flott fotballbane og lekeplasser. Ellers er det kort vei Konnerud stadion med fotballbane, idrettshall, skøytebane, tennisanlegg og treningssenter som gjør området til et attraktivt sted å bosette seg.

Fra boligen er det heller ikke lang vei til Stordammen med gode bademuligheter og man kan spille volleyball i solen. Videre er det flotte turmuligheter ved Konnerudgruvene og innover i marka, 

Dagligvarehandelen kan gjøres blant annet ved Meny på Konnerudsenteret og Kiwi og Rema 1000 rett i nærheten. Konnerudsenteret dekker de fleste andre daglige behov. Ønsker du ytterligere servicetilbud har Bragernes sentrum en handlegate hvor du finner ulike butikker og servicetilbud. Nærmeste kjøpesenter er Gulskogen Storsenter med et mangfold av butikker.

Gangavstand til til bussholdeplass. Det er avganger ca. hvert 10 minutt på hverdager. Bussen tar deg videre til Drammen sentrum, med ca. 15 minutter ned til togstasjon. Drammen togstasjon har hyppige avganger med lokal-, regions- og flytog-forbindelse videre. 

Noen suksess-faktorer nevnes her:

- Meget hyggelig og solrik beliggenhet
- Stor terrasse og fine uteplasser
- Stort og moderne kjøkken
- 6 soverom og 2 bad
- Mulighet for å leie ut underetasje
- Skyvedørsgarderober i flere rom
- Kort vei til skole og barnehage
- Umiddelbar nærhet til turmuligheter
- Parkering med elbil-lader

Vargveien 10

SOLGT

Nøkkelinformasjon

Er du på flyttefot?

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?