EiendomsMegler 1 Dahl 

Oppvarming fra fjernvarme og varmt vann, kommunale avgifter med vann, avløp og renovasjon, renter og avdrag andel fellesgjeld, grunnpakke TV/bredbånd, vaktmestertjenester, trappevask, snøbrøyting, forretningsførsel og felles bygningsforsikring. Diverse utvendig vedlikehold.

Styreleder informerer om mulig bytte av vann- og avløpsledning fra bygning til kommunens punkt. Det er ikke vedtatt om dette vil medføre økning i felleskostnader. 

Borettslaget er ikke tilknyttet sikringsfond: Borettslaget ved dets andelseiere kan holdes ansvarlig for andres eventuelle mislighold av felleskostnader. Dette vil kunne medføre økte felleskostnader for de øvrige andelseiere. Dersom en andelseier ikke betaler sin andel av fellesgjeld har borettslaget 1. prioritets pant i andelen for inntil 2G (folketrygdens grunnbeløp). Ved vesentlig mislighold kan borettslaget kreve tvangssalg av andelen.

Salgsoppgave.pdf

Leiligheten ligger sydvendt i 5. etasje med flott utsikt med en praktisk planløsning bestående av:

Entré, stue, kjøkken, soverom, bad, balkong og bod.

I tillegg disponerer leiligheten bod i kjeller. Felles sykkelbod. 

De oppgitte rom er definert av bygningssakkyndige iht. vedlagt rapport, etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene. 

Sentralt beliggende med gangavstand til alt en trenger i hverdagen. Nærhet til togstasjon, dagligvare, skoler og barnehager, Strømsø senter, frisører, café, treningssenter og mye mer. For de mer aktive er det kun noen minutters gange til Drammensbadet, skøytebane, Marienlyst stadion og Drammenshallen. Det er kort vei til flott turløype opp til Spiralen med zik-zakken og Strong-løypa, samt Åspaviljongen for god servering. 

Utover dette kan Drammen generelt by på alt fra skibakke, klatrepark og klatresenter, skøytebaner, flotte langrennsløyper i marka og på egen skistadion, kino, restauranter og cafeer, nattklubber, elveaktiviteter som kajakk og båtliv, golfbaner, badevann, flotte turstier i mark og langs elvepromonaden og mye mer. 

Meget god offentlig korrespondanse både mht. buss, taxi og tog. Her kan du bo midt i sentrum og nyte godt av det meste av hva Drammen kan by på!

Noen suksess-faktorer nevnes her:

- Á‐konto oppvarming via radiatorer (fjernvarme) samt varmt og kaldtvann er inkludert i felleskostnader
- Innglasset balkong med flott utsikt
- Romslig stue med god plass for sofagruppe og spisestue
- God lagringsplass i innvendig bod samt bod i kjeller
- Meget pendlervennlig og sentral beliggenhet
- Mulighet for leie av garasjeplass/parkeringsplass etter ansiennitetsliste
- Adkomst fra heis

Tollbugaten 34

Andelseier kan kun eie en andel. Andelseier må selv bebo leiligheten. Kun fysiske personer kan eie andel. Kun fysiske personer kan være andelseiere med unntak av det offentlige samt arbeidsgivere, der formålet er å leie ut til ansatte såfremt dette fremkommer av vedtektene.

Kjøper skal godkjennes av styret i borettslaget. Dette kan ikke nektes uten saklig grunn. Kjøper er forpliktet til å gjennomføre handelen uavhengig av om kjøper på overtakelsestidspunktet er godkjent av borettslaget som ny andelseier. Risikoen for å bli godkjent som ny andelseier påhviler kjøper. Dersom kjøper på overtakelsestidspunktet ikke er godkjent som ny andelseier, har kjøper ikke rett til å ta eiendommen i bruk jfr. borettslagsloven § 4-5 (2). Blir kjøper ikke godkjent som ny eier må kjøper besørge videresalg av andelen. Hjemmelen overføres til kjøper og oppgjør utbetales til selger.

Tollbugata 34

SOLGT

Nøkkelinformasjon

Er du på flyttefot?

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?