EiendomsMegler 1 Dahl 

Felles bygningsforsikring, grunnpakke fiber, strøm i fellesarealer, generell drift og vedlikehold av fellesarealer og bygg, snømåking og strøing, forretningsførsel, styrehonorar mm. 


Sameiet ved dets seksjonseiere er solidarisk ansvarlig for felleskostnader og riktig betaling av disse. Dersom en seksjonseier ikke betaler sin andel av felleskostnadene har sameiet legalpant for 2 G for eventuell manglende innbetaling av felleskostnader.

Salgsoppgave.pdf

Tiltalende og moderne rekkehus med en effektiv og familievennlig planløsning, som byr på: 
1. Etasje: Entré, bad, 3 soverom, bod/teknisk rom. 
2. Etasje: Stue, kjøkken, sep wc og bod.

Fra stuen er det utgang til en romslig veranda på ca. 14 m² med fin utsikt over Sandebygda og ut mot Sandebukta.

Boligen disponerer en parkeringsplass i carport med elbil-lader, samt en sportsbod på ca. 5 m² i tilknytning til carport.

Høydepunkter: 
- Nyere rekkehus fra 2021
- Flott veranda på 14 kvm. 
- Gode solforhold
- Fin utsikt
- Peis
- Carport og sportsbod
- Elbil-lader
- Bad og ekstra sep. wc
- 3 soverom
- Attraktiv og sentral beliggenhet
- Gangavstand til tog, skole, matbutikk og sentrum

De oppgitte rom er definert av bygningssakkyndige iht. vedlagt rapport, etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene. 

Tandbergåsen 25 B har en attraktiv og sentral beliggenhet på populære Tandbergåsen, like utenfor Sande sentrum. Tandbergåsen er en liten kolle i ellers flatt terreng, og boligen ligger høyt og fritt som gir både fin utsikt og gode solforhold. 

Fra boligen er det kort vei til sentrum og det meste Sande har å tilby. Her finnes et godt utvalg av butikker, kafé, serveringssteder, vinmonopol og buss- og togstasjon. 

Boligen ligger barne- og familievennlig til med kort vei til nye Klokkerjordet barne- og ungdomsskole, som stod ferdig i 2023. Skolen har nye og moderne fasiliteter samt håndballhall, turnhall og flotte uteområder. Det ligger flere barnehager i nærområdet, og det er kort gangavstand på ca. 10 minutter til Haga barnehage, som er den nærmeste. Ca. 5 minutter med bil til Sande videregående skole i Skafjellåsen.

Dagligvarehandelen kan gjøres blant annet ved KIWI, Rema 1000, Europris eller døgnåpne Joker, som alle ligger i kort avstand fra boligen. Ny Meny-butikk som tilbyr ferskvare og et godt sortiment finnes også i sentrum. Det er kort gangavstand til sentrum hvor du finner togstasjon, Stasjonsgaarden kafe og bar og pizzabakeren. 

Fra Sande togstasjon går det regelmessig avganger mot Drammen og Oslo,  nedover til byene i Vestfold og Telemark. Nærmeste bussholdeplass ligger kun ca. 300 meter i gangavstand.  

I Sande finnes et rikholdig tilbud av fritidsaktiviteter og organiserte idrettstilbud, slik som friidrett, allidrett, fotball, turn, ski og sykkel. 

Sande er et ideelt sted for rekreasjon med bading og båtliv sommerstid, og det er flotte turstier med kyststien som kan benyttes hele året. Mange benytter anledningen til å fiske i sjøen eller i ett av de mange nærliggende vannene. Vinterstid er det mil på mil med skiløyper i snørike skogsområder.

Vestskauen med en rekke muligheter for sport- og fritidsaktiviteter hele året. Flott lysløype og med skispor langt inn i marka og videre ut i hele Konneruds løypenett. Kalmovannet er et fint sted å bade på sommertid. Ellers er det kort vei til fotballbane, idrettshall, skøytebane, tennisanlegg og treningssenter som gjør området til et attraktivt sted å bosette seg.

Ingen kan kjøpe, eller på annen måte erverve, en boligseksjon hvis ervervet fører til at man blir eier av flere enn to boligseksjoner i eierseksjonssameiet. jf. eierseksjonsloven § 23. Dersom et erverv har funnet sted i strid med eierseksjonslovens regler kan Kartverket nekte overskjøting. Dersom overskjøting blir nektet, er kjøper likevel forpliktet til å gjennomføre handelen med selger, og oppgjør til selger vil finne sted tross manglende overskjøting.

Tandbergåsen 25 B

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?