EiendomsMegler 1 Dahl 

Fellesutgiftene inkluderer renovasjon, felles bygningsforsikring, Telia grunnpakke med TV og internett, snøbrøyting, forretningsfører og noe utvendig vedlikehold.

Fellesutgiftene fordeles slik:
Renovasjon kr 222,-
Driftskostnader kr 274,-
Felleskostnader/grunnkostander kr 1.782,-
TV/bredbånd (Grunnpakke) kr 459,-

Garasjesameiet er under opprettelse og det vil tilkomme månedlige kostnader for drift av dette. Kostnaden for dette er enda ikke endelig fastsatt, men vil komme i tillegg til felleskostnadene på leiligheten når garasjesameiet er stiftet og i drift. Det betales foreløpig kr 150,- pr. mnd. 

Kommunale avgifter (vann og avløp) betales i tillegg til Drammen kommune etter forbruk.

Salgsoppgave.pdf

Nyere bolig med attraktive og gode løsninger som inneholder: 

1. etg.: Entre, bad, stue med utgang til terrasse, kjøkken med åpen løsning mot stue.
2. etg.: Gang, 3 soverom, bod/garderobe og bad.
3. etg.: Stue med med utgang til privat sørvendt takterrasse og soverom med direkte adkomst til eget bad.

Isolert sportsbod og hyggelig terrasse i forbindelse med inngangspartiet.

Egen garasjeplass i felles garasjeanlegg med elbillader.

De oppgitte rom er definert av bygningssakkyndige iht. vedlagt rapport, etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene. 

Boligen er beliggende solrikt og sentralt på Gulskogen med nærhet til Drammen sentrum.

Dette er i byggetrinn 1 i Proffen hageby som er et nyere boligprosjekt med flotte felles park, leke og grøntområder rundt bebyggelsen. Ideelt for barnefamilier!

Kun ca. 7-8 minutters gangavstand til Gulskogen togstasjon noe som byr på gode pendlermuligheter. Grensende til Gulskogen barne- og ungdomsskole, bussholdeplass og nærhet til stort kjøpesenter med et rikt og variert butikkutvalg - Gulskogen kjøpesenter.

Gangavstand til elveparken med flotte tur og rekreasjonsmuligheter, Gulskogen gård med flott parkanlegg, marka med gode turmuligheter sommer som vinter og Drammen sentrum med alle fasiliteter. 

God offentlig kommunikasjon via buss og tog, hvorav nærmeste bussholdeplass er i Skogliveien (ved Gulskogen skole) og ligger i umiddelbar nærhet til boligen. Med bil tar det ca. 5 minutter til sentrum samt ca. 35 minutter til Oslo. 

Grensende mot Gulskogen barne- og ungdomsskole. Det finnes flere videregående skoler i nærliggende områder, samt et godt utvalg av barnehager.

Det er lekeplass i tilknytning til Gulskogen og Rødskog skole og kort vei til Strømsgodset IF´s flotte treningsanlegg med gressbane og to kunstgressbaner. I tillegg er det kort vei til Talentgården på Sundland med fotballhall. På Sundland ligger også Attic dansestudio, Akademiet videregående skole og Montessori-barneskole (kun ca. 2 minutters sykkeltur).

Vi ønsker velkommen til Proffen Hageby og Professor Smiths alle 32F!

Proffen Hageby 1 sameie

Selveier rekkehus med garasjeplass. Ingen kan kjøpe, eller på annen måte erverve, en boligseksjon hvis ervervet fører til at man blir eier av flere enn to boligseksjoner i eierseksjonssameiet. jf. eierseksjonsloven § 23. Dersom et erverv har funnet sted i strid med eierseksjonslovens regler kan Kartverket nekte overskjøting. Dersom overskjøting blir nektet, er kjøper likevel forpliktet til å gjennomføre handelen med selger, og oppgjør til selger vil finne sted tross manglende overskjøting.

Professor Smiths alle 32F

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?