EiendomsMegler 1 Dahl 

Kommunale avgifter (vann og avløp), renovasjonsavgift, kabel-tv, det vesentligste av utvendig vedlikehold, bygningsforsikring (ikke innbo), plenklipping, snøbrøyting, trappevask. 

Salgsoppgave.pdf

Leiligheten inneholder: 
Entré, gang, toalettrom, bad, stue, kjøkken, to soverom (opprinnelig 3 soverom), to boder. 

Leiligheten disponerer en bod på loft og to boder i kjeller. 

Sameiet har i kjelleren felles wc, dusj, badstue, vaske- og tørkerom, samt stort disponibelt rom

De oppgitte rom er definert av bygningssakkyndige iht. vedlagt rapport, etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene. 

Boligen ligger på Hamborgstrøm i en sjarmerende gate som ligger tilbaketrukket, men samtidig sentralt. Her bor du i et rolig område, samtidig som du har kort vei til alt du trenger. For pendlere er beliggenheten ideell med kort avstand til togstasjonen og god offentlig kommunikasjon. 

Nærområdet rundt Hamborggata byr på en rekke fasiliteter og attraksjoner. I gangavstand finner du matbutikker, kafeer/restauranter, kulturtilbud, shoppingmuligheter, treningssentre og turområder. Det er også kort vei til treningssentre, parker og rekreasjonsområder. Bragernesåsen, Hamborgstrømskogen, Åspaviljongen og Spiralen med fine turmuligheter. For barnefamilier er det godt utvalg av skoler og barnehager i nærheten. Elvepromenaden like utenfor døren inviterer til herlige turer og avslapning i naturskjønne omgivelser. 

Strøket preges også av eldre og sjarmerende bebyggelse. Umiddelbar nærhet til biedermeier-kvartalet i Øvre Storgate og Gropa, hvor sistnevnte er et koselig friområde ved Drammenselva med badeplass og sandvolleyballbane. 

Ca. avstander til fasiliteter: 
- Togstasjon: 10 minutters gange
- Matbutikker: 5 minutters gange
- Treningssenter: 8 minutters gange
- Nærmeste park: 2 minutters gange
- Kafeer og restauranter: 5-10 minutters gange
- Bragernes torg: 10 minutters gange
- Union scene: 7 minutters gange
- Drammens kulturhus: 7 minutters gange 
- Drammens teater: 8 minutters gange 
- Ungdomsskole: 5 minutter gange
- Barneskole: 10 minutters gange
- Barnehage: 7 minutters gange

Boligsameiet Hamborggata 15 A

Boligsameiet Hamborggata 15A. 

Det er rullerende vaktmesterordning for sameiet - "Enkelte sporadiske oppgaver hver 9. uke. Mulig å avtale fritak mot et lite vederlag til den som tar jobben". 

Når du kjøper en eierseksjon/-leilighet, kjøper du en andel av en eiendom og får en eksklusiv bruksrett til en del av eiendommen, normalt en leilighet. Du blir medlem i et sameie (hos Lovdata kan du lese lov om eierseksjoner), og må betale fellesutgifter til bl.a. forsikring, vaktmester, vedlikehold og oppvarming av fellesarealer. Du har full råderett over boligen, og kan bl.a. pantsette den, belåne den og foreta innvendig oppussing. Du er normalt ikke ansvarlig for annen gjeld enn den du selv tar opp i forbindelse med kjøpet av boligen. Sameiet kan imidlertid ha felles gjeld og ta opp felles lån for å finansiere oppussings- og rehabiliteringsarbeider. Du vil da være ansvarlig for din andel av dette.

Dersom det er vedtektsbestemt at ny eier skal godkjennes av styret i sameiet, er dette en forutsetning for lovlig å kunne ta boligen i bruk. 

Dersom kjøper ikke blir godkjent av sameiet iht. vedtektene, må enten boligen videreselges for kjøpers regning og risiko eller få styrets vurdering rettslig prøvd. Det er kjøpers risiko om slik godkjennes gis.

Ingen kan kjøpe eller på annen måte erverve flere enn to boligseksjoner i et sameie. Se Eierseksjonsloven § 23 om ervervsbegrensning, denne begrensningen vil nå ramme erverv av flere enn to boligseksjoner, uavhengig av om ervervet skjer direkte, gjennom aksjer/selskap eller gjennom slektninger. Eierseksjonsloven § 23 tredje ledd åpner imidlertid for at "nærstående kan erverve en boligseksjon som den nærstående selv eller dennes nærstående skal bruke som egen bolig." Erverv i strid med forbudet gir grunnlag for pålegg om salg. Det er kjøpers ansvar dersom kjøp skjer i strid med forbudet. Ta kontakt med megler ved spørsmål eller mer utfyllende informasjon rundt ervervsbegrensningen. 

Hamborggata 15 A

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?