EiendomsMegler 1 Dahl 

Renter og avdrag på fellesgjeld, felles bygningsforsikring, akonto strøm, strøm i fellesarealer, generell drift og vedlikehold av fellesarealer og bygg, plenklipping, snømåking og strøing, renholdstjenester, vaktmestertjenester, forretningsførsel, styrehonorar mm. 

Felleskostnadene fordeles slik: 
- Felleskostnader: kr. 1 228,-
- Stipulerte avdrag: kr. 142,-
- Stipulerte renter: kr. 93,-
- Vedlikeholdsavsetning: kr. 144,-

Leiligheten får egen regning på Akonto strøm: kr. 800,- pr mnd. 

Dette betyr at kostnadene for strømbruk vil bli fordelt basert på individuell forbruk. Tilgodehavende tilbakebetales til eierne, mens skyldige beløp innkreves gjennom en ny faktura.

Sameiet ved dets seksjonseiere er solidarisk ansvarlig for felleskostnader og riktig betaling av disse. Dersom en seksjonseier ikke betaler sin andel av felleskostnadene har sameiet legalpant for 2 G for eventuell manglende innbetaling av felleskostnader.

Salgsoppgave.pdf

Leiligheten fremstår med trivelig og innbydende med en god, arealeffektiv planløsning, som byr på: 

Entré, bad, soverom, stue/kjøkken. 

De oppgitte rom er definert av bygningssakkyndige iht. vedlagt rapport, etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene. 

Tandbergåsen 44J har en attraktiv og sentral beliggenhet på populære Tandbergåsen, like utenfor Sande sentrum. Tandbergåsen er en liten kolle i ellers flatt terreng, og leiligheten ligger høyt og fritt som gir både svært flott utsikt og gode solforhold. 

Fra leiligheten er det kort vei til sentrum og det meste Sande har å tilby. Det er kun ca. 2 km til sentrumskjernen som tilbyr et godt utvalg av butikker, kafé, serveringssteder, vinmonopol og buss- og togstasjon. 

Leiligheten ligger barne- og familievennlig til med kort vei til nye Klokkerjordet barne- og ungdomsskole, som stod ferdig i 2023. Skolen har nye og moderne fasiliteter samt både håndballhall, turnhall og flotte uteområder. Det ligger flere barnehager i nærområdet, og det er kort gangavstand på ca. 10 minutter til Haga barnehage, som er den nærmeste. Videre er det 5 minutter med bil til Sande videregående skole i Skafjellåsen.

Dagligvarehandelen kan gjøres blant annet ved døgnåpen Joker, Rema 1000 eller Europris som alle ligger i nærheten. Det er også nærhet til ny Meny-butikk som tilbyr ferskvare og et godt sortiment. Videre er det kort gangavstand til sentrum hvor du finner Shogun sushi, Stasjonsgaarden kafe og bar og pizzabakeren. 

Fra Sande stasjon går det regelmessig avganger mot Drammen og Oslo, og videre nedover Vestfold og Telemark. Nærmeste bussholdeplass ligger kun ca. 500 meter i gangavstand.  

I Sande finnes et rikholdig tilbud av fritidsaktiviteter og organiserte idrettstilbud, slik som fiidrett, allidrett, fotball, turn, ski og sykkel. 

Sande er et ideelt sted for rekreasjon med bading og båtliv sommerstid, og det er flotte turstier med ''Kyststien'' som kan benyttes hele året. Mange benytter anledningen til å fiske i sjøen eller i ett av de mange nærliggende vannene. Vinterstid er det mil på mil med skiløyper i snørike skogsområder.

Vestskauen med en rekke muligheter for sport- og fritidsaktiviteter hele året. Flott lysløype og med skispor langt inn i marka og videre ut i hele Konneruds løypenett. Kalmovannet er et fint sted å bade på sommertid. Ellers er det kort vei til fotballbane, idrettshall, skøytebane, tennisanlegg og treningssenter som gjør området til et attraktivt sted å bosette seg.

Ingen kan kjøpe, eller på annen måte erverve, en boligseksjon hvis ervervet fører til at man blir eier av flere enn to boligseksjoner i eierseksjonssameiet. jf. eierseksjonsloven § 23. Dersom et erverv har funnet sted i strid med eierseksjonslovens regler kan Kartverket nekte overskjøting. Dersom overskjøting blir nektet, er kjøper likevel forpliktet til å gjennomføre handelen med selger, og oppgjør til selger vil finne sted tross manglende overskjøting.

Tandbergåsen 44J

SOLGT

Nøkkelinformasjon

Er du på flyttefot?

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?