EiendomsMegler 1 Dahl 

Salgsoppgave.pdf

Enebolig med god planløsning som byr på: 
1. etasje: Gang, bad, kjøkken, stue, soverom, innredet rom, bod.  
Underetasje: Entré, gang, toalettrom, vaskekjeller, soverom. 

Soverommet i første etasje er delt i 2 med lettvegg. Selger hadde tenkt til å søke om å sette inn vindu på det ene rommet, slik at det blir 2 soverom. Rommet kan enkelt tilbakeføres ved å fjerne lettveggen, eller det må søkes fasadeendring for å sette inn vindu på rommet. Dette må utføres av kjøper.

Høydepunkter:
- Bad er oppgradert med plater i 2024
- Ny utekjøkken fra 2024
- Det er malt de fleste innvendige flater 2024
- Nyoppusset soverom og innredet rom i første etasje 2024
- Stor uteplass/naturtomt
- Flere terrasseområder
- Flott utsikt
- Meget barnevennlig område
- Kort gåavstand til skole og buss
- Godt med parkering
- Kort vei til idrettsanlegg og turmuligheter

De oppgitte rom er definert av bygningssakkyndige iht. vedlagt rapport, etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene. 

Gallebergveien 145 har en attraktiv beliggenhet på trivelige Galleberg i Sande. Dette er et svært barne- og familievennlig boligstrøk med kort vei til det meste du måtte trenge i hverdagen. 

Boligen ligger svært barne- og familievennlig til med umiddelbar nærhet til Galleberg barneskole, som ligger like over veien. Det finnes flere barnehager i nærområder, og det er kort vei til Galleberg barnehage som er den nærmeste. Videre er det kun en kort biltur til Sande ungdomsskole og VGS. 

I Sande finnes et rikholdig tilbud av fritidsaktiviteter og organiserte idrettstilbud, slik som friidrett, allidrett, fotball, turn, ski og sykkel. Galleberg barneskole byr på både aktivitetstall og bane for ballspill, samtidig som du finner treningssenter i sentrum eller friidrettsbane, hinderløype og tennisbane på Lersbrygga. 

Dagligvarehandelen kan gjøres blant annet ved Kiwi, som ligger innenfor en kort kjøretur. Videre byr Sande på døgnåpen Joker, Rema 1000 samt and Europris. Det er også nærhet til ny Meny-butikk som tilbyr ferskvare og et godt sortiment. Videre er det nærhet til sentrum hvor du finner Shogun sushi, Stasjonsgaarden kafe og bar og pizzabakeren. 

Sande har tog- og busstasjon, som ligger kun en kort kjøretur unna. Her er det hyppige avganger videre mot Drammen og Oslo, og videre nedover Vestfold og Telemark. Nærmeste bussholdeplass ligger i umiddelbar nærhet, kun et par hundre meter fra boligen. 

Sande er et ideelt sted for rekreasjon med bading og båtliv sommerstid, og det er flotte turstier med ''Kyststien'' som kan benyttes hele året. Mange benytter anledningen til å fiske i sjøen eller i ett av de mange nærliggende vannene. Vinterstid er det mil på mil med skiløyper i snørike skogsområder. Vestskauen med en rekke muligheter for sport- og fritidsaktiviteter hele året. Flott lysløype og med skispor langt inn i marka og videre ut i hele Konneruds løypenett. Kalmovannet er et fint sted å bade på sommertid. Ellers er det kort vei til fotballbane, idrettshall, skøytebane, tennisanlegg og treningssenter som gjør området til et attraktivt sted å bosette seg.

Gallebergveien 145

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?

Gallebergveien 145

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Nærområdet

Øvrig info

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?