EiendomsMegler 1 Dahl 

Salgsoppgave.pdf

1.etasje: Overbygget inngangsparti, entre, hall/trappehall, TV-stue, stue og spise/dagligstue, kjøkken og bad/WC/vaskerom.

2.etasje: 4 soverom, loftstue og bad/WC. 
Det er lagring i kne-loft på begge sider av loftet.

Dobbelgarasje
Lekestue/redskapsbod 

De oppgitte rom er definert av bygningssakkyndige iht. vedlagt rapport, etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene. 

Dette er en meget tiltalende og pent innredet enebolig . Den ligger med meget flott beliggenhet i sentralt, attraktivt og barnevennlig boligområde i populære Nybyen sentralt på Strømsø. Nær nye Strømsø Torg samt jernbanestasjonen og de fleste av byens fasiliteter. Nybyen på Strømsø er et eldre villakvarter med brede og trygge gater. Eiendommen ligger med gode solforhold. 

Jernbanesporet som i dag deler Nybyen og Danvikområdet er under flytting til tunnel i Strømsøåsen. Dette vil gi området et ytterligere fortrinn slik at disse to bydelene ikke lenger vil ligge adskilt fra hverandre. Samtidig er det under planlegging en tilnærmet ny bydel som blir liggende der Bane Nors godsterminal i dag ligger. For nærmere info se prosjektets hjemmeside - https://www.godslokka.no/om-prosjektet/

Eiendommen ligger et kvartal unna en frodig park som kalles Leika. Her har man bl.a samlet naboer til sommergrill, julegrantenning av byens ordfører og heising av flagg 17 mai med spill fra musikk korps.

Området har nærhet til skoler, barnehager, offentlig kommunikasjon, samt et rikt utvalg av fasiliteter og servicetilbud. Videre er det kort vei til Union og Drammenselva med promenade inn til sentrum, samt Marienlyst og Drammensbadet. Drammen museum, Drammen teater og livet på Union Brygge ved Ypsilon bro er ikke lange gåturen unna. 

I kort gangavstand ligger Strømsø torg med jernbanen med hyppige avganger til Oslo og Gardermoen, et av byens byens beste spisesteder Frukt og grønt og populære Rekord bar. Her finner du også Criollo Sjokoladebar med håndlagd sjokolade. 

Nærheten til byens kultur og idretts arrangementer på Strømsø og Bragernes danner et perfekt utgangspunkt for sammenkomster med venner og kjente. 

I tillegg er det kort gangavstand til Talentgården på Sundland med fotballhall. På Sundland ligger også Attic dansestudio, Akademiet videregående skole og Montessori-barneskole ( kun ca. 3 minutters gange).

Strømsåsen byr på et godt utvalg av merkede stier og gangveier, der det kjøres skiløyper om vinteren. Idylliske Blektjern ligger i skogen bak med gode bade- og fiskemuligheter. Alpine utfordringer finner du i Haukåsbakken i lia rett bakenfor. 

Ypsilon bro kommer du til innenfor 13 minutters gangavstand, hvor du finner populære Union Scene og Drammensbiblioteket.

Vi ønsker velkommen til Nybyen og til Selmers gate 31.

Selmers gate 31

SOLGT

Nøkkelinformasjon

Er du på flyttefot?

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?