EiendomsMegler 1 Dahl 

Felles bygningsforsikring, grunnpakke tv/bredbånd, strøm i fellesarealer, generell drift og vedlikehold av fellesarealer og bygg, forretningsførsel, styrehonorar mm. 

Sameiet ved dets seksjonseiere er solidarisk ansvarlig for felleskostnader og riktig betaling av disse. Dersom en seksjonseier ikke betaler sin andel av felleskostnadene har sameiet legalpant for 2 G for eventuell manglende innbetaling av felleskostnader.

Salgsoppgave.pdf

Innholdsrik planløsning over to plan. Inneholder følgende: 
1. etg.: Entré, gang, bad, teknisk rom, 2 soverom, kjøkken/ spisestue, stue.
2. etg.: Stue, bad soverom, bod, kott. 

I tillegg nevnes:
Solrik veranda. 
Utvendig bod
Carport.

De oppgitte rom er definert av bygningssakkyndige iht. vedlagt rapport, etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene. 

Fin beliggenhet i Hagebyen på Nordre Jarlsberg Brygge. Fra leiligheten er det kort vei ned til idyllisk bryggeliv, sandstrand og fjorden. 

Området er et av Sandes meste populære og moderne boligområder, og er under stadig utvikling. Her kan du nye båtlivet ved brygga, samtidig som det er kort vei opp til skog, mark, fiske- og turmuligheter på blant annet Suluvann og Blindevann. 

Det er barnevennlig gangavstand til både skole og barnehage. Kort vei til bussholdeplass. Bare noen hundre meter unna flott Kiwi matbutikk. Enten du vil ta en avslappet middag med familie og venner, eller bare stikke innom for noe godt etter en dag i solen, er nyåpnet Sliperiet Bistro det perfekte samlingspunktet for nabolaget. 

Avstander
Ca. 200 meter til nærmeste bussholderplass
Ca. 5 minutter med bil til nærmeste togstasjon i Sande sentrum
Ca. 15 minutter med bil til Drammen
Ca. 45 minutter med bil til Oslo
Ca. 45 minutter med bil til Tønsberg

Fasiliteter og tilbud i området:
- Nyere Kiwi-butikk kun 300 meter fra leiligheten. Butikken er en av få miljøbutikker i Norge, med blant annet ladestasjoner på parkeringen og solcelleanlegg på taket.
- Sandstrand like ved bryggen. I tillegg finnes det sandstrender langs vannet hele veien på Bekkestranda.
- Kyststi som strekker seg rundt stort sett hele Sandebukta.
- 10 minutter kjøring til 9-hulls golfbane
- Flere aktivitetstilbud både på idrettsanlegg ved Lersbrygga og Sandehallen i Skafjellåsen.
- Selvik skole og Nordre Jarlsberg barnehage i gangavstand fra leiligheten. Ungdomsskole og videregående skole noen minutter kjøring fra Nordre Jarlsberg Brygge.

Adkomst
Fra Oslo/Drammen; Kjør E18 mot Kristiansand, ta av på Gamle Sørlandske i Eikkrysset mot Sande Nord. Følg denne videre sørover til YX Sande og ta av på Sandebuktveien, rv 319. Veien følger du i ca. 5 minutter før du når en rundtkjøring med Kiwi og Nordre Jarlsberg Brygge på høyre side. 

Sameiets navn er Boligsameiet Nordre Jarlsberg Brygge Hagebyen I (heretter også benevnt ”Sameiet”. Sameiet består av 58 boligseksjoner på eiendommen gnr. 126, bnr. 63.

Ingen kan kjøpe, eller på annen måte erverve, en boligseksjon hvis ervervet fører til at man blir eier av flere enn to boligseksjoner i eierseksjonssameiet. jf. eierseksjonsloven § 23. Dersom et erverv har funnet sted i strid med eierseksjonslovens regler kan Kartverket nekte overskjøting. Dersom overskjøting blir nektet, er kjøper likevel forpliktet til å gjennomføre handelen med selger, og oppgjør til selger vil finne sted tross manglende overskjøting.

Arild Wahlstrøms vei 94B

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?