EiendomsMegler 1 Dahl 

Månedlige kostnader:
Kabel TV og Internett kr 501,-
Felleskostnader kr 1 689,-
Parkering kr 50,00,-

For El bil lading betaler selger kr. 400,- pr. mnd. I tillegg. Selger eier garasjeplass 113 i realsameiet Lier Hageby fellesarealer, kr. 205,00 pr. mnd.

Felleskostnader inkluderer: 
Renovasjon, felles bygningsforsikring, grunnpakke kabel-tv, internett, strøm i fellesarealer, generell drift og vedlikehold av fellesarealer og bygg, plenklipping, snømåking og strøing, vaktmestertjenester, renholdstjenester, forretningsførsel, styrehonorar mm. 

Sameiet ved dets seksjonseiere er solidarisk ansvarlig for felleskostnader og riktig betaling av disse. Dersom en seksjonseier ikke betaler sin andel av felleskostnadene har sameiet legalpant for 2 G for eventuell manglende innbetaling av felleskostnader.

Salgsoppgave.pdf

Nyere og delikat rekkehus, med god plass til en familie, som inneholder:

2. etasje: Stue.
1. etasje: Stue, kjøkken, bad og entré. 
U. etasje: 3 soverom, bad og 2 boder.

Det er i tillegg isolert utvendig sportsbod med takoverbygg, slik at du kan gå tørrskodd til boden.

Det er flere fine uteplasser i boligen. Fra stue i andre etasje har du enkel tilgang på boligens flotte takterrasse. Her har du solen fra tidlig til sent, og god plass til sittegrupper. Fra stue i første etasje er det utgang til balkong, en hyggelig og lun plass med markise. Også fra hovedsoverom i underetasje har man tilgang på terrasse.

Høydepunkter:
- Mulighet for 4 soverom ved å sette opp vegg på stue i andre etasje
- Herlig utsikt over Lierdalen og fjorden
- Meget gode solforhold - fra tidlig til sent
- Utvendig sportsbod
- 2 innvendige boder
- Plassbygget skyvedørsgarderobe i entré og gang
- 2 bad og 2 stuer
- Stor takterrasse
- Balkong og terrasse
- Utvendig screens på stuevindu
- Markise på balkongen
- Nymalt 2023
- Balansert ventilasjon
- Peis
- 2 parkeringsplasser
- Fortsatt garanti på huset
- Kort vei til skole og barnehage
- Umiddelbar nærhet til turmuligheter
- Gangavstand til bussholdeplass
- Ingen TG 2 eller TG 3 i takstrapport.
- Kun ca. 10 minutter til Asker og Drammen.

De oppgitte rom er definert av bygningssakkyndige iht. vedlagt rapport, etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene. 

Her har man nydelig utsikt og meget gode solforhold! Boligen ligger i nærhet til flott natur, men også til barnehage, skoler, butikker og offentlig transport. Her bor du med barnevennlig beliggenhet, med flere lekeplasser på sameiets tomt. Det er heller ikke lang vei til fotballbane, disc golf og andre aktiviteter i området.

Skole: 
Ved Lierbyen ligger populære Hegg barneskole. Lierbyen ungdomsskole er rett i nærområdet og det er flere barnehager i gangavstand fra boligen. 

Butikker: 
Det er nærhet til dagligvarebutikken Kiwi, Rema 1000, Coop Extra og sentrumshandel i Lierbyen. I Lierbyen finner man apotek, restauranter, nisjebutikker mv. Liertoppen kjøpesenter ligger kun 8 min kjøring unna, her finnes over 90 butikker samt spisesteder. 

Transport:
Kun ca 10 minutter til henholdsvis Asker og Drammen. Det er god bussforbindelse til/fra, med bussholdeplass rett i nærheten. Det går ekspressbusser til Oslo, samt lokalbusser til øvrige deler av Lier, Drammen og Asker med tog videre. Lett adkomst til E18 m, ca. 25 minutter til Oslo.

Rekreasjon:
Nærområdet byr på flotte naturopplevelser, både sommer- og vinterstid med bl.a. preparerte skiløyper, bade- og fiskevann og turstier i skogsområder. Det er umiddelbar nærhet til flotte turstier rett opp til Fosskollen. Rett over åsen i Egge er det milevis med løyper for den aktive. Området byr også på mange fritidsaktiviteter så som golf, svømmehall og ridesenter. 

Idrett:
Lier og området byr på idrettsanlegg med fotballbaner og idrettshall. Lier Idrettslag er et fleridrettslag som tilbyr bl.a. aktivitetene fotball, håndball, ski (langrenn og skiskyting), crossminton og nå e-sport. I tillegg har de en barneidrettsgruppe der barn mellom 3 og 10 år er organisert i allidrett frem til skolealder og med håndball/fotball/ski frem til de går over i særgruppene i 5. trinn (10 år). 

Ingen kan kjøpe, eller på annen måte erverve, en boligseksjon hvis ervervet fører til at man blir eier av flere enn to boligseksjoner i eierseksjonssameiet. jf. eierseksjonsloven § 23. Dersom et erverv har funnet sted i strid med eierseksjonslovens regler kan Kartverket nekte overskjøting. Dersom overskjøting blir nektet, er kjøper likevel forpliktet til å gjennomføre handelen med selger, og oppgjør til selger vil finne sted tross manglende overskjøting.

Fossbakken 10

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?