EiendomsMegler 1 Dahl 

Renovasjon, vesentlig utvendig vedlikehold, gartner/snøbrøyting, grunnpakke internett/TV, fjernvarme, trappevask og garasje.

Sameiet ved dets seksjonseiere er solidarisk ansvarlig for felleskostnader og riktig betaling av disse. Dersom en seksjonseier ikke betaler sin andel av felleskostnadene har sameiet legalpant for 2 G for eventuell manglende innbetaling av felleskostnader.

Salgsoppgave.pdf

Leiligheten inneholder:
Entré, 2 soverom, bad, bad/vaskerom, stue, spisestue og kjøkken

I tillegg disponerer leiligheten 2 parkeringsplasser samt bod i felles parkeringskjeller.

De oppgitte rom er definert av bygningssakkyndige iht. vedlagt rapport, etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene. 

Attraktiv beliggenhet med bla. treningssenter, pub og bistro i byggets 1. etasje, i tillegg til legekontor, sportsklinikk med fysioterapeuter mm. i byggets 2. etasje. Her ligger alt til rette med de fleste servicetilbud i umiddelbar nærhet. 

Boligen ligger i et attraktivt, barnevennlig og veletablert område i Solbergelva med umiddelbar nærhet til Solberg SK idrettsanlegg med fotballbaner, kunstis skøytebane og idrettshall. Solberg SK har gode idrettstilbud som, fotball, bandy, allidrett m.m. 

Kort avstand til flott turterreng, sommer og vinter, med turstier og lysløyper. Lysløypen blir kjørt med løypemaskin vinterstid når det er forhold for det. Solbergskogen og Finnemarka byr på fantastisk natur, med fiskevann, milevis med skiløyper og tur/sykkelstier. Lysløypen tar deg til moderne skisenter med 4-seters ekspressheis. Sommerstid har senteret downhill sykling og klatrepark.

Bussholdeplass rett ved boligen med god bussforbindelse til Drammen, Mjøndalen og Hokksund. Det er ca. 10 minutters kjøring til Drammen med bil. God togforbindelse både fra Mjøndalen og Gulskogen stasjon. 32 minutter med tog til Kongsberg, og 42 minutter med tog fra Gulskogen til Oslo S. En kort kjøretur til begge jernbanestasjoner med parkeringsmuligheter ved stasjonen. 

Noen suksess-faktorer nevnes her:
- Fjernvarme
- Screens på alle vinduer
- Lave felleskostnader
- God standard bygget 2023
- Topp og endeleilighet
- 2 parkeringsplasser m/ladere
- Stor terrasse med fantastisk utsikt og gode solforhold
- Balansert ventilasjon
- Kort vei til skole og barnehage
- Treningssenter, pub og bistro i byggets 1. etasje

Sameiet Solberg Panorama

Ingen kan kjøpe, eller på annen måte erverve, en boligseksjon hvis ervervet fører til at man blir eier av flere enn to boligseksjoner i eierseksjonssameiet. jf. eierseksjonsloven § 23. Dersom et erverv har funnet sted i strid med eierseksjonslovens regler kan Kartverket nekte overskjøting. Dersom overskjøting blir nektet, er kjøper likevel forpliktet til å gjennomføre handelen med selger, og oppgjør til selger vil finne sted tross manglende overskjøting.

Gamle Riksvei 106 A

SOLGT

Nøkkelinformasjon

Er du på flyttefot?

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?