EiendomsMegler 1 Dahl 

Fellesutgiftene inkluderer felles bygningsforsikring, snøbrøyting, snøsmelting av felles gangarealer, vaktmester/gartner til fellesareal, renhold av fellesarealer i boligdelen, renovasjon, felles strøm, grunnpakke tv/data, forretningsførsel, felleskostnader bod og div. innvendig og utvendig vedlikehold av fellesarealer og tekniske anlegg.

Fordeling av fellesutgiftene:
Renovasjon                       kr  420,-
TV og internett                 kr  373,-
Forsikring, snøsmelting  kr  495,-
Administrasjon                 kr  409,-
Grunnkostnad                  kr 1 900,-

Det kommer egne fakturaer fra Drammen kommune på vann/avløp samt for oppvarming/fjernvarme. Oppvarmingskostnader har utgjort for denne seksjonen ca. kr 9.000,- siste år.

Sameiet ved dets seksjonseiere er solidarisk ansvarlig for felleskostnader og riktig betaling av disse. Dersom en seksjonseier ikke betaler sin andel av felleskostnadene har sameiet legalpant for 2 G for eventuell manglende innbetaling av felleskostnader.

Salgsoppgave.pdf

Beliggende i 1.etasje og inneholder: Entrè, stue, kjøkken, bad, og 2 soverom.

Bod på ca. 5 kvm. i felles bod-areal.

I et av byggene er det etablert en gjesteleilighet. Denne tilhører og driftes av sameiet. Den inneholder soverom/stue med minikjøkken og bad/wc. 
Det er etablert en smørebod for ski. 
Det medfølger 2 sykkelparkeringer til hver seksjon.

De oppgitte rom er definert av bygningssakkyndige iht. vedlagt rapport, etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene. 

Nyere leilighet i boligkomplekset Svanegangen som av mange regnes for å være byens mest prestisjefylte boligprosjekt. Boligen har både terrasse mot sør hvor man ser ned til elva og mot nord mot Bragernesåsen og atriet. Beliggenheten er solrik.

Her bor man midt i byen, rett ved den flotte strandpromenaden/Bragernes strand. Her finner man kilometervis med fine turveier  langs - og rundt elva. Det er kun 10 minutters gangavstand til Bragernesåsen  med den nydelige Drammensmarka. Det er også kun noen minutters gangavstand til Bragernes torg, Union brygge og jernbanestasjonen. I sentrum finner man matvareforretninger, spisesteder/restauranter, hyggelige fortauskaféer, bakeri og ikke minst det nyrenoverte og oppgraderte CC kjøpesenter.

I Svanegangen får du ikke bare sol, elveutsikt og et godt hjem på en av Drammens beste tomter. Her blir du en del av byen - og byen blir en del av deg. I Svanegangen våkner du opp på solsiden. Her kan du velge å starte dagen med en rykende fersk morgenkaffe i den planlagte kafeen i første etasje, eller kanskje et morgenbad på Bystranda. Med fem minutter til Bragernes torg, ti til togstasjonen og alle byens attraktive tilbud lett tilgjengelig - akkurat når det måtte passe deg - skaper du tid og rom i hverdagen til de små eventyrene.

Shopping, kino, teater og restauranter er en del av nabolaget. Her er den den nærmeste kafeen planlagt i underetasjen, og byens hjerte - Bragernes Torg - er bare fem minutter unna. Barnevognene, mosjonistene og familiene langs elvepromenaden er en del av døgnets rytme, og nærheten til elva en daglig påminnelse om byens historie og arv.

En kort rusletur over bybrua tar deg til perrongen på Drammen stasjon, og rekker du ikke det første toget til Oslo er det neppe mer enn ti minutter til det neste. Søker du lenger ut i verden går Flytoget til Gardermoen hvert 20. minutt.

I Svanegangen bor du i umiddelbar nærhet av det beste byen har å by på. Åspaviljongen for eksempel, ikke bare en herlig fottur i det fri, men også et hyggelig møtested med nydelig  utsikt over byen.

Ikke langt fra sentrum finner du dessuten Drammen Skisenter, en helårs aktivitetspark med stolheis, ypperlige snøforhold om vinteren, flotte sykkelmuligheter og stor klatrepark. Et eldorado for store og små.

Det er heller ikke langt bort til Union Brygge med en moderne og pulserende miks av kultur, kunnskap, bibliotek og  kaféliv.

Svanegangen sameie

Ingen kan kjøpe, eller på annen måte erverve, en boligseksjon hvis ervervet fører til at man blir eier av flere enn to boligseksjoner i eierseksjonssameiet. jf. eierseksjonsloven § 23. Dersom et erverv har funnet sted i strid med eierseksjonslovens regler kan Kartverket nekte overskjøting. Dersom overskjøting blir nektet, er kjøper likevel forpliktet til å gjennomføre handelen med selger, og oppgjør til selger vil finne sted tross manglende overskjøting.

Losjeplassen 14

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?