EiendomsMegler 1 Dahl 

Felleskostnader fordeler seg følgende:
- Felleskostnader felles: kr 610,-
- Felleskostnader blokk: kr 443,-
- Tv/bredbånd: kr 127,-
- Avlest varme: kr 492,-
- Garasje: kr 154,-

Felleskostnader inkluderer: 
Renovasjon, felles bygningsforsikring, akonto varme, avregning varmtvann, strøm i fellesarealer, generell drift og vedlikehold av fellesarealer og bygg, plenklipping, snømåking og strøing, vaktmestertjenester, renholdstjenester, forretningsførsel, styrehonorar mm. 



Sameiet ved dets seksjonseiere er solidarisk ansvarlig for felleskostnader og riktig betaling av disse. Dersom en seksjonseier ikke betaler sin andel av felleskostnadene har sameiet legalpant for 2 G for eventuell manglende innbetaling av felleskostnader.

Sameiet har p.t ingen fellesgjeld. 

Utsikten Lier Sameie er p.t. i en tvist med utbygger vedrørende i) manglende levering av innvendige garasjeplasser, manglende ferdigstillelse av utearealer, samt flere bygningsmessige mangler. Utsikten Lier Sameie har engasjert advokat og er i en løpende dialog med utbygger om disse forholdene. Det antas at saken enten vil finne en løsning eller vil bli ført som sak for retten.

Dersom det er forhold som sameiet må ordne/ bekoste selv kan dette medføre økte
felleskostnader og kjøper bærer selv risikoen for dette.

Salgsoppgave.pdf

Leiligheten har en fin og arealeffektiv planløsning med: Entré, stue, åpen kjøkkenløsning, soverom, bad og en praktisk innvendig bod. Stor vestvendt balkong på hele 13 kvm der en kan nyte lange sommerkvelder med det flotte lysbildet fra lysene i Drammen og andre siden av dalen.

I tillegg disponerer leiligheten en sportsbod og en garasjeplass i felles garasjekjeller. 

De oppgitte rom er definert av bygningssakkyndige iht. vedlagt rapport, etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene. 

Myraveien 8B har en attraktiv og familievennlig beliggenhet på populære Utsikten, sentralt, høyt og fritt på Reistad, i Lier. Leiligheten ligger flott til, trukket ut fra åsen, slik at man har flotte solforhold og nydelig utsikt. Leiligheten har en fin intern beliggenhet. På kvelden kan man nyte det flotte lysbildet fra lysene i Drammen og andre siden av dalen. 

Her på Utsikten ligger man i et nyetablert boligområde med fin variasjon på bebyggelsen. Størrelsen på feltet har gjort utsikten til et flott familieområde med god sjanse for lekekamerater i nærheten og gode bekjentskaper. Kjekstadmarka ligger i umiddelbar nærhet og tilbyr et flott nettverk av stier og turveier til både topper og tjern. Vinterstid kjøres det opp flotte brede skispor for skøyting og klassisk.

Reistad har alltid vært et svært attraktivt og barnevennlig område, med umiddelbar nærhet til naturen, og med et godt tilbud til barnefamilier. Nærområdet byr på et aktivt idrettsmiljø og attraktiv skolekrets. Rikelig med organisert idrett i nærområdet med blant annet større klubber som Stoppen SK, Reistad IL og Lier IL. Her finner man alt fra svømming og dans til ski, fotball og håndball. Fra boligen er det nærhet til flere barnehager samt barne- og ungdomsskole som ligger innenfor få minutter med bil. 

Det er gangavstand til ballspill på Reistadlia, samt nærhet til både tennis og skøytebane. Kun en kort kjøretur til Lier stadion med fotballbaner, volleyballbaner, tennisbaner, Reistad Arena idrettshall med håndballbaner, klatrevegg samt Lierhallen med svømmehall. I nærområdet finnes også crossbane, rideskole, golfbane og skytterlag. I tillegg ligger boligen fint til med akebakke og skiløypen i nærområdet. 

Lier har en rekke muligheter for natur- og fritidsaktiviteter hele året. Fra boligen er det omtrent umiddelbar nærhet til marka i Kjekstadmarka, som er et av Liers meste populære turområder, enten du vil ha en treningsøkt, eller om rusletur i flotte omgivelser. Her finnes det både utsiktspunkter og flere flotte turmål slik som Damtjern, Stuvstjern og Skapertjern som byr på fine bademuligheter.  

I grønne Lier bor du landlig, men samtidig sentralt med kun en kort kjøretur til både Drammen og Akser. I Lierbyen og på Liertoppen finner du de fleste fasiliteter og servicetilbud, restauranter, cafeer, butikker og kjøpesenter. Det er samtidig kort kjørevei til blant annet Lier togstasjon og pendlerparkering. Kun 10 minutter kjøring til Asker og Drammen. Kun en kort kjøretur til Drammen sentrum hvor du finner kultur, elvepromenaden og bystrand samt Drammensmarka.  

Fra boligen er det ca. 1 min gangavstand til bussholdeplass "Utsikten" med god forbindelse til Drammen og Asker via Lierbyen. Fra bussholdeplassen ved Liertoppen kjøpesenter går det ekspressbuss til Oslo. Det er heller ikke lange veien til Lier togstasjon, hvor det er togforbindelse til Asker, Sandvika og Oslo, gode parkeringsmuligheter ved togstasjonen. 

Ca. 10 minutters kjøring både til Asker og Drammen. 

Barnevennlig skolevei med buss direkte til skolene hvor det er kun 1 min gange til bussholdeplass "Utsikten". Hegg barneskole er en nyere flott skole i Lierbyen. Lierbyen ungdomsskole innen kort avstand. Barnehage på feltet med moderniserte utearealer og tilknytning til skogen.

Ingen kan kjøpe, eller på annen måte erverve, en boligseksjon hvis ervervet fører til at man blir eier av flere enn to boligseksjoner i eierseksjonssameiet. jf. eierseksjonsloven § 23. Dersom et erverv har funnet sted i strid med eierseksjonslovens regler kan Kartverket nekte overskjøting. Dersom overskjøting blir nektet, er kjøper likevel forpliktet til å gjennomføre handelen med selger, og oppgjør til selger vil finne sted tross manglende overskjøting.

Myraveien 8B

SOLGT

Nøkkelinformasjon

Er du på flyttefot?

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?