EiendomsMegler 1 Dahl 

Grunnpakke Altibox, drift garasje, àkonto forbruk varmtvann,  snøbrøyting, vaktmester til fellesareal, trappevask, renovasjon, strøm i fellesarealer,  forretningsførsel og div. innvendig og utvendig vedlikehold av fellesarealer og tekniske anlegg. 

Felles utgiftene vil øke til kr 4.681 fra 01.05.2025. Dette pga. økning i bredbåndskostnader.

Faktisk forbruk av energi til varmt vann blir avregnet av forretningsfører hvert halvår.
 

Sameiet ved dets seksjonseiere er solidarisk ansvarlig for felleskostnader og riktig betaling av disse. Dersom en seksjonseier ikke betaler sin andel av felleskostnadene har sameiet legalpant for 2 G for eventuell manglende innbetaling av felleskostnader.

Salgsoppgave.pdf

De oppgitte rom er definert av bygningssakkyndige iht. vedlagt rapport, etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene. 

Nyere nyere toppleilighet som inneholder:

Inngang fra svalgang, entre med stor skyvedørsgarderobe, bod, 2 soverom hvorav hovedsoverommet har direkte adkomst til eget bad med dusjhjørne, servant og wc samt opplegg til vask/tørk, gjestebad med servant, dusj og wc, stor stue/spisestue med åpen kjøkkenløsning, spiseplass og utgang sydvendt takterrasse. 

2 parkeringsplasser i felles garasjeanlegg, adkomst via heis. 
Egen sportsbod i kjeller. 

Sjelden mulighet i Helleristningen på populære Åskollen. Denne leiligheten har en spesielt fin plassering i sameiet - den er gjennomgående i øverste etasje med stor sydvendt takterrasse.  Rolig og skjermet toppleilighet med flott utsikt. Meget solrikt.

Helleristningen er et nyere, attraktivt og barnevennlig boligområde med 3-4 minutters gangavstand på sykkel- og gangsti til Åskollen Barneskole, barnehager, idrettsanlegg, 2 dagligvarebutikker, post-i-butikk, frisør og legesenter.

Få minutters gange til sjøen og båthavn, med strand og bademuligheter i Sota Fjordpark og Nøstodden.  Kort vei også til flott turterreng sommer som vinter på Nordbykollen og i Røysjømarka.

Kun kort gangavstand til bussholdeplass langs Nordbyveien med gode bussforbindelser og hyppige avganger morgen og ettermiddag - dette også til Svelvikveien med god bussforbindelse til Svelvik, Sande og Drammen sentrum.

Få minutters kjøring til E18 og ca 20-25 minutters kjøreavstand til Sandvika. Ca. 4 km. til Drammen sentrum og togstasjon og god kommunikasjon til Oslo/Sandvika/Kongsberg. 36 minutter med tog fra Drammen stasjon til Oslo. En time med flytog fra Drammen til Gardermoen, tre avganger i timen.

Glassverket IF er et aktivt idrettslag med mange aktiviteter (håndball, fotball, barneidrett og IFO). Klubben har eget idrettsanlegg med flere gressbaner, ny kunstgressbane og idrettshall. To musikkorps. Speiderbevegelse med egen speiderhytte. Flott turterreng også i Røysjømarka. Få minutters gange til sjøen og båthavn, med strand og bademuligheter i Sota Fjordpark og Nøsteodden.

Høydepunkter:
- Meget god intern beliggenhet - toppleilighet med egen takterrasse
- 2 bad, 2 soverom
- Heis direkte fra garasjekjeller til leilighetsplan
- Lave felleskostnader
- Gode solforhold med romslig sydvendt takterrasse
- Grunnpakke fra Altibox inkl. i fellesutgiftene.  
- 2 parkeringsplasser i felles garasjeanlegg (2 plasser i lengderetning)
- Egen sykkelparkering i låst rom for sameiet.
- Bod i garasjeanlegg

Sameiet Helleristningen

Ingen kan kjøpe, eller på annen måte erverve, en boligseksjon hvis ervervet fører til at man blir eier av flere enn to boligseksjoner i eierseksjonssameiet. jf. eierseksjonsloven § 23. Dersom et erverv har funnet sted i strid med eierseksjonslovens regler kan Kartverket nekte overskjøting. Dersom overskjøting blir nektet, er kjøper likevel forpliktet til å gjennomføre handelen med selger, og oppgjør til selger vil finne sted tross manglende overskjøting.

Helleristningen 33

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?