EiendomsMegler 1 Dahl 

Kommunale avgifter, renovasjon, TV/internett, bygningsforsikring, utendig vedlikehold, trappevask, renter og avdrag fellesgjeld, forretningsførsel, strøm i fellesarealer.


Borettslaget er forsikret mot tap på felleskostnader i Skadeforsikringsselskapet Borettslagene Sikringsordning AS. Borettslag som har tegnet seg forsikring kan si opp avtalen innen 1. desember med virkning fra kommende årsskifte. Etter borettslagslovens bestemmelser skal vedtak om oppsigelse av forsikringen gjøres av borettslagets generalforsamling. Forsikringsselskapet kan til
enhver tid si opp en avtale med forsikringstaker dersom forsikrede ikke oppfyller de krav som er lagt til grunn ved første gangs forsikring. For øvrig gjelder forsikringsavtalelovens regler.

Salgsoppgave.pdf

Leiligheten har en god intern beliggenhet med fantastisk nærhet til skogen, og fine solforhold. Leiligheten inneholder: Entre, gang, soverom, bad med wc, kjøkken, vaskerom, stor stue og spisestue. Balkong med tilgang fra stue og kjøkken.

Det er i tillegg 2 boder i kjeller, samt matbod.

Høydepunkt:
- 2 balkonger med gode solforhold
- Nærhet til skogen
- Nyere oppusset leilighet
- Gode parkeringsmuligheter
- 3 boder i kjelleren
- Mulighet for flere soverom
- Bad fra 2022
- Kjøkken fra 2016
- Nytt sikringsskap fra 2014
- Overflater oppgradert 2024

De oppgitte rom er definert av bygningssakkyndige iht. vedlagt rapport, etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene. 

Andelsleilighet med attraktivt beliggenhet i rolig og etablert boligområde på St. Hansberget i Drammen. Barnevennlig beliggenhet i område uten gjennomgangstrafikk, med fotballøkke og lekeplass like ved. Solrikt og med utsikt mot Drammensfjorden. Området har nærhet til skoler, barnehager og offentlig kommunikasjon, samt et godt utvalg av servicetilbud. Det er sykkelvei langs deler av elva til Drammen jernbanestasjon og kort vei til Bangeløkka med tilkjøring til E18 Oslo/Tønsberg eller E134 mot Kongsberg.

Umiddelbar nærhet til Nordbykollen med lysløype, hvor flere utkikkspunkter gir mulighet for nydelig utsikt overbyen. I tillegg er det flotte tur- og friluftsområder på Glassverket. Her ligger flere fotballbaner og treningsfelt, samt en fin idrettshall. 

Fra leiligheten er det kort vei til Marienlyst med friluftsbad, svømmehall, fotballbaner, friidrettsanlegg og skøytebane. Drammenshallen med mange aktivitetstilbud.

Du finner også koselige småbåthavner, bryggeanlegg og badestrender langs fjorden, hvor blant annet Sota Fjordpark byr på gresslette og sandstrand. For golfentusiaster ligger Skoger golfbane godt innenfor rekkevidde. 

Dagligvarehandelen kan gjøres ved bl.a. Kiwi og Rema 1000. Ønsker man ytterligere servicetilbud, har Drammen en fin blanding av butikker. I tillegg er det sykkelavstand til sentrum med de flotte torgene, gågater og kjøpesentre.

Området gir god mulighet for offentlig kommunikasjon via buss, hvorav nærmeste holdeplass er i Tors vei og ligger noen hundre meter fra leiligheten. Ved å benytte bil tar det ca. 10 minutter til Drammen Stasjon eller Bragernes Torg og ca. 15 minutter til Gulskogen senter. Det er også busstopp for ekspressbusser på Bangeløkka med ruter til blant annet Oslo, Kristansand og Stavanger. 

Borettslaget Torsvei

Andelseier kan kun eie en andel. Andelseier må selv bebo leiligheten. Kun fysiske personer kan eie andel. Kun fysiske personer kan være andelseiere med unntak av det offentlige samt arbeidsgivere, der formålet er å leie ut til ansatte såfremt dette fremkommer av vedtektene.

Kjøper skal godkjennes av styret i borettslaget. Dette kan ikke nektes uten saklig grunn. Kjøper er forpliktet til å gjennomføre handelen uavhengig av om kjøper på overtakelsestidspunktet er godkjent av borettslaget som ny andelseier. Risikoen for å bli godkjent som ny andelseier påhviler kjøper. Dersom kjøper på overtakelsestidspunktet ikke er godkjent som ny andelseier, har kjøper ikke rett til å ta eiendommen i bruk jfr. borettslagsloven § 4-5 (2). Blir kjøper ikke godkjent som ny eier må kjøper besørge videresalg av andelen. Hjemmelen overføres til kjøper og oppgjør utbetales til selger.

Tors vei 40 B

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?