EiendomsMegler 1 Dahl 

Fellesutgiftene  inkluderer forsikring på bygget, kommunale avgifter (vann, avløp, renovasjon), grunnpakke tv, renter og avdrag på felles lån, snøbrøyting, forretningsfører.

Avdrag felleslån    kr 1 249,-
Felleskostnader    kr 4 086,-
Renter felleslån    kr 3 435,-

Borettslaget er forsikret mot tap på felleskostnader i Skadeforsikringsselskapet Borettslagene Sikringsordning AS. Borettslag som har tegnet seg forsikring kan si opp avtalen innen 1. desember med virkning fra kommende årsskifte. Etter borettslagslovens bestemmelser skal vedtak om oppsigelse av forsikringen gjøres av borettslagets generalforsamling. Forsikringsselskapet kan til
enhver tid si opp en avtale med forsikringstaker dersom forsikrede ikke oppfyller de krav som er lagt til grunn ved første gangs forsikring. For øvrig gjelder forsikringsavtalelovens regler.

Salgsoppgave.pdf

Leiligheten er beliggende i 2. etg. og inneholder:
Vindfang, stue, kjøkken, 2 soverom, bod, garderobe,  bad/WC. Romslig veranda i forbindelse med inngangen.

Garasje med lader  i felles garasjerekke.

Attraktiv og sentral beliggenhet i Skafjellåsen med en av Sandes flotteste turmuligheter som nær nabo. Flott utsikt og meget solrikt med sen kveldssol på terrassen.

Det er kort vei til ny skole, matbutikk og videregående skole. Her bor man både nær sjøen og sentrum av Sande, samtidig som man har umiddelbar nærhet til marka. Fra boligen er det kort vei ned til yrende brygge- og strandliv på både Nordre Jarlsberg brygge og Bekkestranda.

Sande Videregående skole ligger i umiddelbar nærhet med gåavstand fra boligen. Det er også kort vei til helt ny barne- og ungdomsskole på Klokkerjordet. Flere barnehager i kort avstand fra boligen hvor Nordre Jarlsberg barnehage og Lersbrygga barnehage er de nærmeste.

Sande har en rekke muligheter for sport- og fritidsaktiviteter hele året. Fra boligen er det ikke lang vei til flotte tur- og aktivitetsmuligheter i marka i området og populære Vestskauen. Her er det flotte turmuligheter med milevis av løyper sommer som vinter. Ellers har Sande et aktivt idrettsmiljø med både fotball, håndball, friidrett, tennis, judo, sykkel, turn mm.  

Kort avstand til Bekkestranda med en rekke muligheter for sport- og fritidsaktiviteter hele året. Turstier fra området og videre ut i store løypenett med turveier til videre innover marka. Kyststien går også i området - en flott tursti som tar deg videre inn mot Sande eller rundt Berger mot Svelvik. Har du båt er det kort vei over til flere hyggelige plasser i området, eksempelvis Holmsbu som er et idyllisk sommersted med restauranter, nærbutikk og hyggelig sørlandsstemning. 

På Lersbrygga ligger idrettsplassen med blant annet fotballbane, tennisanlegg og friidrettsbane.
 Sandehallen har håndballbane og kunstgressbane ute, i tillegg er det kampsportrom og styrkerom.

Dagligvarehandelen kan gjøres blant annet ved Extra i gang- og sykkelavstand fra boligen. Det er kort vei til nyere Kiwi-butikk på Nordre Jarlsberg brygge og ny Meny på Klokkerjordet. Sande sentrum dekker de fleste daglige behov. 

Nærmeste bussholdeplass er i kort gangavstand fra eiendommen. Her går det busser inn mot sentrum. Sande togstasjon er ca. 2.5 km fra boligen og har hyppige avganger mot Drammen og Oslo, eller nedover mot byene i Vestfold og Telemark.




Gabbroveien Borettslag

Andelseier kan kun eie en andel. Andelseier må selv bebo leiligheten. Kun fysiske personer kan eie andel. Kun fysiske personer kan være andelseiere med unntak av det offentlige samt arbeidsgivere, der formålet er å leie ut til ansatte såfremt dette fremkommer av vedtektene.

Kjøper skal godkjennes av styret i borettslaget. Dette kan ikke nektes uten saklig grunn. Kjøper er forpliktet til å gjennomføre handelen uavhengig av om kjøper på overtakelsestidspunktet er godkjent av borettslaget som ny andelseier. Risikoen for å bli godkjent som ny andelseier påhviler kjøper. Dersom kjøper på overtakelsestidspunktet ikke er godkjent som ny andelseier, har kjøper ikke rett til å ta eiendommen i bruk jfr. borettslagsloven § 4-5 (2). Blir kjøper ikke godkjent som ny eier må kjøper besørge videresalg av andelen. Hjemmelen overføres til kjøper og oppgjør utbetales til selger.

Gabbroveien 29

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?