EiendomsMegler 1 Tønsberg | Z-Eiendom

Salgsoppgave.pdf

Enebolig oppført i tre over mur i 1989. Bygget har saltak tekket med dobbeltkrum betongstein. Carport ved inngang og veranda med tilgang fra stue og kjøkken. Boligen fremstår med stort vedlikeholdsbehov grunnet alder/vær og bruksslitasje.

De oppgitte rom er definert av bygningssakkyndige iht. vedlagt rapport, etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene. 

Eiendommen ligger flott til på Nøtterøys sydspiss med flott utsikt over Vrengensundet. Sevika og Kjøpmannskjær har en herlig nærhet til sjøkanten ved Vrengensundet. Området er preget av boliger med spredt bebyggelse, og eiendommen har en tilbaketrukket men samtidig åpen plassering. 

Fra området er det kort gangavstand til bryggeanlegg og ikke minst nærmeste umiddelbar nærhet rekreasjonsområder langs sjø og i skog. Nærområdet byr også på en rekke områder med bademuligheter og idylliske friarealer.

Like nedenfor ligger også Kiwi-dagligvareforretning med blant annet post-i-butikk og bussholdeplass med direktebuss til Tønsberg sentrum. Det er 150 meter til busstopp med hyppige avganger til Tjøme/Hvasser og Tønsberg/Horten/Holmestrand. 

Beliggenheten ligger "midt i smørøyet" med tanke på tilkomst til den populære Nøtterøy-/Tjømeskjærgården i Færder. Nøtterøy og Tjøme er norsk sommer på sitt beste og deiligste. Idylliske øyer ligger som en "perlerad" med en gang man kjører ut med båt fra bryggeanlegget i nærmiljøet. Nasjonalparken Færder ligger tett på i nærmiljøet. 

Rett på nedsiden av eiendommen finner man lekeplass for de minste, samt en asfaltert idrettsplass/basketballbane.

Det er gang-/sykkelvei til barneskole på Brattås barneskole gjennom skog- og friarealer eller ved å følge gang-/sykkelsti langs hovedvei. Nærmeste barnehager finnes på Randineborg på "Tjømesiden" (ca. 4,5 km) og Brattås barnehage (ca. 3,1 km). Til ungdomsskole og videregående skole på Borgheim er det ca. 5 km. 

Fra Sevika er det også gangavstand til Vrengenbroen som binder sammen Nøtterøy og Tjøme. På Tjøme finner man finner man blant annet den populære sommerrestauranten "8-glass" som ligger like etter at man har passert broen. Av øvrige kjente fasiliteter på Tjøme finner man blant annet golfbanen i Tjøme sentrum, Verdens ende ligger ca. 1,3 mil unna og det er ca. 10-12 minutter å kjøre til kulinariske Engø gård. Idylliske Tjøme Golfbane er en klassisk parkbane og den eneste banen i Norden med Dobbel Ni design. Man finner en rekke koselige spisesteder på idylliske Hvasser. Tjøme byr også på en rekke fasiliteter med kunst-/kultursenter

Det er faktisk sykkel- og gangvei helt inn til Tønsberg sentrum også. Det er ca. 5 km til Borgheim sentrum hvor man finner 18-hulls Golfbane ved et av Norges flotteste golfbaneanlegg.

Eneboligen går over tre plan og inneholder:

Første etasje: Entrè, gang, soverom 1, soverom 2, bad samt 2 boder. 

Andre etasje: Stue/kjøkken, gang samt bad. 

Tredje etasje: 3 soverom, bad, gang samt loft.

Sevikveien 10 B

SOLGT

Nøkkelinformasjon

Er du på flyttefot?

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?