EiendomsMegler 1 Tønsberg | Z-Eiendom

Leilighetenes månedlige andel av fellesutgifter, kr 3 215,- samt 494,- for mediapakke (internett og TV), totalt 3 709,- dekker blant annet følgende: 

* Internett - grunnpakke fra Viken fiber Altibox
* TV - grunnpakke fra Altibox
* Vannbåren oppvarming 
* Varmtvann - tappevann
* Bygningsforsikring
* Strøm/lys i fellesarealer 
* Drift og vedlikehold av fellesarealer
* Renhold av fellesarealer inkl. trappevask
* Service og drift av heisanlegg
* Drift av felles brannvarslingssystem 
* Kostnader til forretningsførsel og revisjon
* Godtgjørelse for styrearbeid 

Se for øvrig sameiets regnskap og budsjett. 

Fellesutgiftene i sameiet fordeles som følger: 
I følge sameiets vedtekter fordeles felleskostnader som ikke knytter seg til den enkelte bruksenhet (felleskostnader) som hovedprinsipp mellom sameierne etter sameiebrøken Kostnader forbundet med tv/bredbånd fordeles mellom seksjonene med lik andel pr. seksjon. Kostnader forbundet med parkering fordeles mellom seksjonene som disponerer parkeringsplass med en lik andel pr. plass. Kostnader forbundet med oppvarming og varmt tappevann fordeles mellom seksjonene etter sameiebrøk.

Salgsoppgave.pdf

Leiligheten har planløsning med alt på ett plan med arealeffektiv og flott inndeling. Den ligger i 2. etasje med vestorienterte vinduer og med blant annet følgende inndeling: 

INDRE ROM: 
Romslig ENTRE og GANG med to-dørs skyvedørsgarderobe.

Stort, delikat og meget moderne BADEROM hvor det også er plass til vaskemaskin. 

STUE OG SPISESTUE i delvis åpen løsning med fransk balkong mot vest, i retning Domkirken og parken utenfor. 

Lekkert og moderne KJØKKEN med integrerte hvitevarer og rikelig med innredning.

SOVEROM med to-dørs skyvedørsgarderobe og plass til dobbeltseng - adkomst fra både slagdør og skyvedør fra hver ende av rommet.

BOD TIL LEILIGHETEN: 
Det medfølger en bod på ca. 6 m², denne ligger plassert i byggets fellesrom for boder i kjelleretasjen. Boden er avlåsbar, det er faste skillevegger og det er innlagt lys. Det medfølger stålreoler, 2 stk. trådkurver og benkeplate. 

FELLES TAKTERRASSER MED TILGANG FOR LEILIGHETEN: 
Det er etablert stor fellesterrasse på byggets tak mot sydøst i 5. etasje som er til felles bruk for alle i sameiet. Her er det etablert blant annet plassbygde sittegrupper og grøntanlegg Det er også etablert felles uteplass i 6. etasje og i 3. etasje. Samtlige områder er tilgjengelig for beboerne.

ADKOMSTPARTI OG HEIS: 
Bygget har to ulike inngangspartier - denne leiligheten har inngangsparti på nordsiden av bygningen (øverste inngang). Herfra er det innvendig gang hvor det er heis til respektive boligetasjer samt til garasjekjeller og bodanlegg. Heishuset er avlåst og det er ringetablå fra utside koblet mot porttelefon innvendig i leiligheten. Døren kan "selvfølgelig" fjernåpnes fra leilighet. Ved SG51 bor du med andre ord trygt og godt.

FELLESROM TIL FRI BRUK FOR BOLIGEIERNE VED SG51: 
* Felles trimrom med diverse treningsutstyr i underetasje
* Felles verksted/hobbyrom i underetasje
* Felles sykkelparkeringsrom i parkeringsområdet i 1. etasje
* Felles avlukket søppelrom på 1. etasjeplanet

PLANSKISSER: 
Vedlagt følger planskisse som illustrerer inndelingen av leiligheten. Denne er kun ment for å gi et innblikk hva angår rominndeling og muligheter i leiligheten og er ikke å anse som noen plantegning.

I Storgaten 51 bor du midt i bykjernen av Norges eldste by. Området består i stor grad av mye av byens eldste og mest ærverdig trehusbebyggelse, og særlige mer sentralt kan du knapt bo.

At man bor på historisk grunn blir man blant annet minnet på av Slottsfjellet som ligger like bak eiendommen i nord og de små omkringliggende parkene utenfor eiendommen.  Bygningen ligger høyt og fint i terrenget - rett på utsiden av eiendommen står den mektige statuen av Tønsbergs store helt Svend Foyn og vokter dette idylliske kvartalet. 

Her har du alt byen har å by på av servicetilbud nærmest rett utenfor døren. Cafeer og spisesteder ligger på rekke og rad og det tar kun ett minutt å spasere til "Brygga" med restauranter/serveringssteder, kino og båthavn.  En rekke friarealer som blant annet Slottsfjellsparken ligger også rett utenfor egen dørstokk. Tønsberg gjestehavn, som er svært populær på sommerstid, ligger et steinkast unna. 

Nærmeste dagligvareforretning finner du innen et par minutters gange lengre øst i Nedre Langgate (Kiwi). Det er også kort vei til Meny i Farmandstredet. 

Tønsberg bibliotek ligger en kort rusletur unna, og innen du kommer dit har du allerede nådd byens butikksenter med et hav av tilbud. Vestfolds største kjøpesenter, Farmandstredet, ligger noen hundre meter unna.  Det er 2-3 minutters gangavstand til Tønsberg jernbanestasjon samt rutebilstasjonen for deg som pendler. Reisetiden til Oslo S med tog er ca. 1 time og 20 min. Ved å benytte bil tar det ca. ca. 20 min til Sandefjord lufthavn. Til Oslo er det en drøy time å kjøre med bil.

VELKOMMEN TIL STORGATEN 51B OG DENNE LEKRE OG NYERE SELVEIERLEILIGHETEN I TØNSBERG SENTRUM: 
Velkommen til SG51 og denne lekre og innholdsrike selveierleiligheten i 2. etasje midt i hjertet av Tønsberg sentrum.

Leiligheten ligger med vinduer mot vest og har utsyn mot parkanlegg og det koselig omkringliggende gateløpet med eldre trehusbebyggelse. SG 51 er en totalombygget bygård  I 2016 med gode kvaliteter både ute og inne. Det er skapt et flott og moderne boligkompleks, tegnet av det lokale arkitektkontoret Kristiansen & Bernhard (nå KB Arkitekter). 

Det er bygget spennende og unike terrasserende takhager med private omgivelser som er til felles bruk for boboerne. Disse er i tre ulike høyder med varierende funksjoner som gir en bredde i utearealer som knapt finnes andre steder i byen.

Inne i leiligheten blir du blant annet møtt av en stor og separat entre/gang, et lekkert og moderne baderom med masse plass, et påkostet og delikat kjøkken m/integrerte hvitevarer, en romslig stue-/spisestue og et lekkert soverom m/skyvedørsgarderobe og plass til dobbeltseng.

Velkommen til visning! 

KORT FORTALT: 
º SG 51 ligger på et høydedrag over Byfjorden 
º Vannbåren varme og lave strøm-/fyringsutgifter 
º Vest orientert med sol til ut på kvelden og flott nærkontakt med parkanlegg
º Høyreiste og elegante vinduer blir som et møbel til leiligheten 
º Alt på ett plan - 2. etasje med ingen underliggende leilighet 
º Innholdsrik stue-/spisestue med fransk balkong mot vest 
º Elegant og stilfullt kjøkken fra danske Svane kjøkken 
º Lyst, lekkert og delikat baderom 
º Soverom med massevis av praktiske løsninger 
º Vannbåren varme - miljøvennlig og godt for inneklimaet! 
º Godt med skyvedørsgarderober
º Utstrakt bruk av integrerte LED downlights i himlinger 
º Heis omtrent rett ut for leilighetens inngangsdør 
º En-stavs lys og flott eikeparkett i alle rom som ikke er flislagt 
º Listefrie løsninger i himlinger og vinduer forsterker det moderne preget
º Lagringsbod i kjeller på ca. 6 m² 
º Varmtvann og fyring er inkludert i fellesutgifter 
º Ingen boplikt!
º Her bor du lettvint, moderne og bekymringsfritt med tanke på vedlikehold
º Kort gangavstand til jernbanestasjonen 
º "Brygga" ligger like på nedsiden av SG 51 
º Felles trimrom, sykkelrom og felles hobbyrom 
º Ved SG51 bor du trygt og godt

Storgaten 51 B

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?