EiendomsMegler 1 Tønsberg | Z-Eiendom

Sameiet ved dets seksjonseiere er solidarisk ansvarlig for eventuelle felleskostnader og riktig betaling av disse. Dersom en seksjonseier ikke betaler sin andel av felleskostnadene har sameiet legalpant for 2 G for eventuell manglende innbetaling av felleskostnader. 

Salgsoppgave.pdf

Boligen er oppført med alt på ett plan med følgende inndeling: 

INNGANGSPARTI med tilknyttet terrasse/uteplass. 

ENTRÈ/VINDFANG med garderobe. 

STUE- OG SPISESTUE i vinkelløsning som tydelig definerer soner for sofa-/loungemøbler og spisestue. 

Innholdsrikt KJØKKEN med peis. 

Stort nytt BADEROM med dusj, toalett og baderomsinnredning. Badet har også opplegg for vaskemaskin/tørketrommel. 

MELLOMGANG med skyvedører til terrasse på vestsiden og en mindre uteplass på motsatt side.  

SOVEROMSGANG - i forlengelse av mellomgang (dør mellom rommene). 

TO SOVEROM hvorav ett hovedsoverom med utgang til hage/gårdsplass. 

SPORTSBOD med utvendig tilkomst. 

TERRASSER: 
Det er tre nye terrasser på eiendommen, to på østsiden og en på vestsiden. Disse er på hhv. cirka 18 m², 13 m² og 6 m² - alle med gulv av tredekke. Uteplassene er godt skjermet av blomsterkasser, levegger og prydbusker/beplantning. 

HEMS: 
Det er lagringshems over baderommet samt over deler soverom. 

PLANSKISSER: 
Vedlagt følger planskisse som illustrerer boligens inndeling. Disse er kun ment for å gi et innblikk hva angår rominndeling og muligheter i boligen og er ikke å anse som noen eksakt plantegning.

Det er den faktiske bruken av rommet på markedsføringstidspunktet som er avgjørende. Bruken av rommet kan være i strid med byggeteknisk forskrift og/eller mangle godkjennelse hos kommunen for den aktuelle bruken. 

Eiendommen har en sentral og solrik beliggenhet med kort vei til det meste. 

Det er rusleavstand til småbåthavnen og strand i Melsomvik, et område som byr på herlige friarealer, strender, stupetårn og sjøliv. Flotte turmuligheter i skogen som strekker seg med flotte rekreasjonsområder ned til Vestfjorden. I tillegg er det turstier i skog og mark vest for eiendommen. 

Det er kun et kort steinkast til dagligvareforretning (Joker) med åpningstider 7 - 22 på hverdager og søndagsåpent fra 9 - 22. 

Eiendommen ligger gunstig plassert også for barn og unge. Det er 900 meter til Barnas hus barnehage og 1,1 km til Trekanten barnehage. Til Melsom barneskole er det ca. 200 meter og det er kun 500 meter til Melsom videregående skole. 

Det er kort vei til Stokke sentrum (ca. 2,9 km) med alle sentrale servicefunksjoner, ridesenter, golfbane, jernbanestasjon, forretninger, idrettsanlegg og cafeer. Det er ca. et kvarter å kjøre til Torp lufthavn og kjøreturen til Tønsberg sentrum tar omtrent det samme målt i tidsforbruk. 

Se også vedlagte nabolagsprofil for fasiliteter og avstander til disse. 

Frittstående enebolig  - eierseksjon på fellestomt med ytterligere en eierseksjon som er frittstående selvstendig bygning. 

Huset er opprinnelig bygget i 1983. Ombygget til bolig i 1998 og seksjonert ut som seksjon 2 fra hovedeiendommen. Søndre fløy (soveromdel) er opprinnelig anneks fra 2004. Huset er i tillegg noe ombygget/omgjort i perioden 2021 og frem til i dag, blant annet er nevnte anneks sammenføyet med øvrig del av boligen. Se beskrivelse i punktet "standard" for mer inngående beskrivelse av dette. 

Melsomvikveien 179

SOLGT

Nøkkelinformasjon

Er du på flyttefot?

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?