EiendomsMegler 1 Tønsberg | Z-Eiendom

TV-anlegg/bredbånd, Kommunale avgifter, Forsikringer (bygg), samt Nedbetaling lån. Månedlige felleskostnader som ikke er spesifiserte, dekker boligselskapets driftskostnader. For ytterligere spesifikasjon, vennligst se regnskapet i årsrapporten.

Borettslaget er forsikret mot tap på felleskostnader i Skadeforsikringsselskapet Borettslagene Sikringsordning AS. Borettslag som har tegnet seg forsikring kan si opp avtalen innen 1. desember med virkning fra kommende årsskifte. Etter borettslagslovens bestemmelser skal vedtak om oppsigelse av forsikringen gjøres av borettslagets generalforsamling. Forsikringsselskapet kan til
enhver tid si opp en avtale med forsikringstaker dersom forsikrede ikke oppfyller de krav som er lagt til grunn ved første gangs forsikring. For øvrig gjelder forsikringsavtalelovens regler.

Lånenr.: HANBAN-94817227508
Restsaldo: 339.501,-
Kapitalkostnader: 2.381,-

Lånenr.: HANBA1-94817243341
Restsaldo: 29.783,-
Kapitalkostnader: 187,-

Lånenr.: HANBAN-94817227508
Type: Annuitet 
Restsaldo: 33.936.676,-
Restløpetid: 19 år 9 mnd
Terminer pr år: 12
Rente: Flytende, 5,56%

Lånenr.: HANBA1-94817243341
Type: Annuitet 
Restsaldo: 2.977.211,-
Restløpetid: 25 år
Terminer pr år: 4
Rente: Flytende, 5,56%

Salgsoppgave.pdf

Leiligheten ligger i 5. etasje som er byggets øverste etasjeplan og som hjørneleilighet. Løsning med alt på ett plan. 

INDRE ROM PÅ LEILIGHETSPLANET:
ENTRÈ/GANG med åpen takhøy skyvedørsgarderobe og callingtelefon m/hovedinngangsdør. 

Delikat KJØKKEN i tilbaketrukket, men likevel delvis åpen løsning - kjøkkenet har ny innredning fra 2005.

Innbydende og romslig STUE- og SPISESTUELØSNING med god plass for ulike møbelgrupper og utgang til leilighetens overbygde og usjenerte BALKONG på ca. 7 m² m/sidevegger. 

Nytt, helrenovert og fliselagt BADEROM fra 2019 med veggmontert toalett, dusjhjørne, servant over baderomsinnredning og avsatt plass til vaskemaskin/"tårn".

SOVEROM med takhøy 3-dørs skyvedørsgarderobe og plass til dobbeltseng. 

BALKONG PÅ 7 m²: 
Dette er ett av leilighetens "høydepunkt" - en østvendt balkong  som skaper en "ekstra liten stue" til leiligheten. Balkongen er også perfekt plassering med tanke på utsikt og romfølelse. Fra 5. etasje kan nyte den herlige utsikten, nærheten til naturlandskapet og stemningen som utspiller seg på utsiden. Balkongen er overbygget i sin helhet, noe som gir en flott skjerming. Det er også skjerming på begge sider. Balkongen har plass til både utemøbler, grill/utekjøkken og noe "stemningsbotanikk". Det er montert markise i hele balkongens bredde som sørger for ekstra usjenanse og skjerming for solen. 

BOD UTENFOR LEILIGHETEN:
En låsbar bod på ca. 2 m² i byggets 1. etasje medfølger leiligheten.  

ADKOMST TIL LEILIGHETEN:
Leiligheten har adkomst via. byggets hovedinngangsparti på bakkeplan/gårdsplass med utvendig porttelefon-/callingsystem som holder bygget trygt og avlåst til enhver tid. Heis fører deg opp til etasjeplanet med innvendig fellesgang i 5. etasje. Innvendig, i fellesgangen i 1. etasje, er det blant annet postkasseløsning for samtlige leiligheter i bygget.

Vestskogen ligger på Nøtterøy sin vestside i meget attraktivt villaområde med boliger bebygget ved forskjellige tidsepoker.

Dagligvareforretning (Kiwi) i Vestskogen ligger på "naboeiendommen", så her er det kun et steinkast til områdets matbutikk. Det er ca. 2 km til Borgheim sentrum m/bl.a. restauranttilbud, Nøtterøy kommune sitt kulturhus, dagligvareforretninger, legesenter med apotek. Det er heller ikke langt til Teie torv med sitt mangfold av forretninger, enkelte spisesteder, vinmonopol med mer. Ca. 4 km til Tønsberg sentrum m/gode bussforbindelser.

Gangavstand til flott tur- og fritidsterreng med båthavn og badestrand og kort vei til golfbane på Borgheim (Nøtterøy golfbane).

Innen kort gange fra området er du direkte på kilometerlange turstier, bl.a. på øyas egen kyststi som strekker seg helt frem til Tjøme i syd.

Fra eiendommen er det også få minutter med bil til Teie torv med de fleste sentrumsfunksjoner som bank, post, dagligvareforretninger, flere ulike bevertningssteder, diverse klesforretninger, vinmonopol etc.

Vestskogen ligger drøye 10 mil fra Oslo. E-18 fra Tønsberg til Oslo har 4-felt hele veien, noe som gjør at kjøreturen fra Tønsberg til Oslo normalt gjøres unna på drøye timen!

Til Torp Flyplass er det ca. 25 minutter med bil med daglige avganger til en rekke Europeiske byer.

Se for øvrig vedlagte nabolagsprofil som beskriver området fasiliteter og avstander til disse.

MEGLERS VURDERING: 
Velkommen til Kjernåsveien borettslag og denne herlig beliggende hjørneleiligheten med svært fordelaktig beliggenhet i byggets 5, etasje. 

I dette populære leilighetsmiljøet i Vestskogen bor du trygt og godt i et trafikkstille og rolig bomiljø. Beliggenheten er meget sentral, et steinkast til dagligvareforretning, buss som går nær like på utsiden og flotte tur-/rekreasjonsområder langs sjø og i skog rett i nærheten! 

Leiligheten ligger gunstig plassert som hjørneleilighet, noe som gjør leiligheten ekstra lys i bygget som rager åtte etasjer opp i luften. Planløsning med ett plan med luftig stue-/spisestue i delvis åpen løsning med kjøkken fra 2005, entre/gang med skyvedørsgarderobe, soverom m/plass til dobbeltseng og godt med garderobeskap (skyvedører) og lekkert baderom fra 2019 hvor alt er nytt. Det medfølger bod i byggets 1. etasje. Klassisk design er et gjennomgående lyst interiørtema i hele leiligheten. Det aller meste er oppusset i 2005 med nye gulv i alle rom, nytapetserte/nymalte vegger og nymalte himlinger. Store vinduer mot øst gir flott lysinnslipp - i tillegg har man et sydvendt vindu takket være leilighetens plassering på hjørnet av bygget! 

Her bor man også trygt og godt! Bygget er avlåst, det er installert callinganlegg opp til leiligheten og byggets heisanlegg fører deg trygt opp til etasjeplanet. 

På vegne av selger og Eiendomsmegler 1 ved eiendomsmegler Jesper Snekkestad ønskes du velkommen til visning.

HØYDEPUNKT FOR EIENDOMMEN:  
º Hjørneleilighet - gunstig plassert mot syd-øst 
º 5. etasje med heis 
º Ekstra vindu mot syd gjør leiligheten lys 
º Nyoppusset i 2005 
º Nytt bad fra 2019 
º Nye gulv fra 2005 i alle rom 
º Nytt og innholdsrikt kjøkken fra 2005 
º Balkong - inntrukket og overbygget med flott utsikt 
º Romslig og møbleringsvennlig stue-/spisestue 
º Romslig soverom med god garderobe-/oppbevaringsplass
º Lys og flott entre/gang med garderobeanheng 
º Bod i 1. etasje 
º Callinganlegg ved felles inngangsparti
º Bo enkelt et steinkast fra dagligvareforretning og bussholdeplass
º Gangavstand til Vestfjorden, Hella og flere kilometerlang kyststi 
º Felles gjesterom og felles forsamlingsrom for selskap og annet! 
º Lave kjøpsomkostninger - Ingen dokumentavgift!
º Seniorleilighet - kjøper må være minimum 50 år 

Kjernåsveien 7 A

SOLGT

Nøkkelinformasjon

Er du på flyttefot?

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?