EiendomsMegler 1 Tønsberg | Z-Eiendom

Salgsoppgave.pdf

1. ETASJE
BRA-i: 95 m², TBA: 49 m².
BRA-i: Entré, gang, bad, stue/kjøkken, trapperom og 2 soverom. 
TBA: Veranda, med tilgang fra stue. 

2. ETASJE
BRA-i: 54 m², TBA: 12 m²
BRA-i: Loftstue og 3 soverom.
TBA:  Balkong på ca. 5 m². Balkong på ca.7m².

KJELLER
BRA-i: 67 m², BRA-e: 24 m²
BRA-i: Gang, gang med trapp, 2 Boder, toalettrom, vaskekjeller
BRA-e: Garasje

DRIVHUS
BRA-e: 8m²

De oppgitte rom er definert av bygningssakkyndige iht. vedlagt rapport, etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene. 

Kommentar: 
Det foreligger godkjente og byggemeldte tegninger, men de stemmer ikke med dagens bruk.
Dagens bruk av rom stemmer ikke med byggemeldte tegninger:
* Tilbygget med levegger på veranda.
* Ekstra soverom i stuen i 2. etasje.
* Kjøkken som ble flyttet fra det nå midterste soverommet til opprinnelig stue. 
* Toalettet rom i kjeller. 

Eiendommen ligger i attraktivt og veletablert boligområde på Hjemseng, ca. 5 km fra Tønsberg sentrum. Området er meget solrikt og det er gangavstand til badeplass. Flotte tur- og rekreasjonsområder i lokalmiljøet. Ca. 3 km til skoler for alle trinn.

Det er en Kiwi matbutikk, samt bensinstasjon rett ved eiendommen. Kort vei til Nesskogen Idrettspark. Ekenes -og Føynlandssundet ligger like ved eiendommen. Det er opparbeidet sykkel -og gangvei helt inn til Tønsberg sentrum. Ca. 3 km til Borgheim sentrum, og ca. 4,5 km til Teie Torg med bank, div. forretninger, post i butikk, cafe, bakeri, vinmonopol m.m. Busstopp med hyppige avganger ca. 150 meter fra eiendommen.

Hjemsengveien 98

SOLGT

Nøkkelinformasjon

Er du på flyttefot?

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?