EiendomsMegler 1 Tønsberg | Z-Eiendom

Salgsoppgave.pdf

Boligen er bygget over 2 plan og inneholder følgende:

1. etasje:
*Flislagt gang/entrè m/varme i gulvet
*Flislagt omkledninsrom/bod m/varme i gulvet
*Vaskerom/wc m/varme i gulvet
*Stor og åpen stue-/kjøkkenløsning med adkomst til uteområdene.

2. etasje:
*3 fine og lyse soverom
*Flislagt baderom/wc
*Soveromsgang
*Oppgang til loft.

Garasje og lagringsplass:
*Det er bygget en fin frittstående garasje med plass til en bil. Her er det innredet loft og gode lagringsmuligheter.
*Fritstående bod på ca. 6 kvm beliggende rett ved inngangspartiet.
*Oppgang til loft fra boligens 2. etasje.

Loftsetasjen i garasjen er opprinnelig godkjent med boder/lagringsrom/tilleggsdel. Bruken i dag samsvarer ikke med dette da det ene rommet på loftet er benyttet som hoveddel/beboelse. Garasjen er også bygget noe høyere enn hva som er godkjent, dette da det i utgangspunktet skal være målbart areal på loft. Disse endringene er søknadspliktig.

De oppgitte rom er definert av bygningssakkyndige iht. vedlagt rapport, etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene. 

Eiendommen er beliggende i et stille, barnevennlig og etablert boligområde på Eik, ca. 2,8 km fra Tønsberg sentrum i Tønsberg kommune. Eiendommen har umiddelbar nærhet til Eiktoppen kjøpesenter med Meny‐butikk, spisesteder, post, bank, frisør, apotek og legesenter m.m. Rema 1000 er også representert i nærområdet. Videre er det kort vei til Tønsberg sentrum med bymessige servicetilbud, samt Farmandstredet med godt over 100 butikker.

Eiendommen har gangavstand til Eik barneskole, Granly og Kongseik barne‐ og ungdomskole, samt Wang toppidrett ungdomsskole.
Videre er det umiddelbar nærhet til Wang toppidrett, samt gangavstand til Greveskogen videregående skole. Det finnes også et godt utvalg av både private og kommunale barnehager i området.

Det er også kort vei til lekeplass, fotballbane, idrettshall, treningssenter, tennisanlegg, ridesenter og badeplass. Videre er det flotte tur-og rekreasjonsområder rundt Eik med bl.a. Greveskogen som har to lysløyper og videre løypenett til områder med oppkjørte skiløyper vinterstid.

I Jarlsbergs skoger finnes også flere kilometer med stier og kulturlandskap, som for eksempel Grevestien og Råkkåsstien. Fra boligen er det gangavstand til "messeområdet" med ishall og utvendig skøytebane. Stedet er også er et godt utgangspunkt for fine turer i Frodeåsen. En kort sykkeltur unna ligger Slottsfjellet som byr på attraktive kulturminner, fine turområder og flott, vidstrakt utsikt.

Tønsberg er en populær by som har sitt absolutte høydepunkt sommerstid, med stor turisme og et yrende folkeliv. Langs bryggene i Tønsberg kan du nyte av båtlivets gleder, eller et stort utvalg av restauranter, kafeer og barer

Området gir mulighet for offentlig kommunikasjon via buss og tog, hvorav nærmeste holdeplass er Eiktoppen som ligger like ved eiendommen.

Vi presenterer her en delikat og godt vedlikeholdt vertikaldelt halvpart av tomannsbolig med en sentral og meget god beliggenhet på Eik. 
Her bor man usjenert og solrikt uten innsyn og med meget fine uteområder. Uansett hvor man oppholder seg på eiendommen vil du finne en lun og hyggelig plass hvor du kan oppholde deg helt i fred. 

Selve boligen, som ble bygget i 2002, går over 2 plan og har en god planløsning. I 1. etasje finner man en stor og åpen stue-/kjøkkenløsning, vaskerom m/toalett samt en romslig gang og walk-in garderobe/bod. 
I 2. etasje finner man alle de 3 soverommene samt et pent bad. 
Boligen er malt opp i delikate farger og har et generelt godt materialvalg.

Av utendørs bygningsmasse finner man en fin garasje med automatisk portåpner og med innredet loft med trappefri utvendig adkomst. 

Eiendommens beliggenhet er meget attraktiv. Her bor man med gangavstand til Eiktoppen kjøpesenter, skoler, barnehager og ikke minst de flotte turområdene i Eikskogen.

Velkommen!

Bårds vei 7G

SOLGT

Nøkkelinformasjon

Er du på flyttefot?

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?