EiendomsMegler 1 Tønsberg | Z-Eiendom

Avdrag og renter på felleslån
Det vesentligste av utvendig vedlikehold
Gartner/snøbrøyting
Kabel-TV
Kommunale avgifter

Borettslaget er forsikret mot tap på felleskostnader i Skadeforsikringsselskapet Borettslagene Sikringsordning AS. Borettslag som har tegnet seg forsikring kan si opp avtalen innen 1. desember med virkning fra kommende årsskifte. Etter borettslagslovens bestemmelser skal vedtak om oppsigelse av forsikringen gjøres av borettslagets generalforsamling. Forsikringsselskapet kan til
enhver tid si opp en avtale med forsikringstaker dersom forsikrede ikke oppfyller de krav som er lagt til grunn ved første gangs forsikring. For øvrig gjelder forsikringsavtalelovens regler.

Andel har nedbetalt sin andel av det ene lånet til borettslaget, har derfor kun andel i ett av to lån. For flere detaljer se vedlegg i salgsoppgaven. 

Lånenummer: 62728054315, Nordea Bank ABP, Filial i Norge
Annuitetslån, 4 terminer per år.
Rentesats per 22.09.2024: 6.45% pa.
Antall terminer til innfrielse: 48
Saldo per 22.09.2024: 3 140 544
Andel av saldo: 0
Første termin/første avdrag: 30.06.2020 ( siste termin 30.06.2036 )
Opprinnelig innfrielse lån (IN): 562 696
Nedkvittert saldo innfrielse per d.d. (IN): 526 567
IN-lån | Flytende rente
IN-ordning: Det er anledning til å nedbetale på lånet den 15. mars og 15. september, forutsatt flytende rente. Usbl må kontaktes senest mto uker før nedbetaling.

Lånenummer: 60308110764, Nordea Bank ABP, Filial i Norge
Annuitetslån, 4 terminer per år.
Rentesats per 22.09.2024: 6.45% pa.
Antall terminer til innfrielse: 26
Saldo per 22.09.2024: 86 752
Andel av saldo: 7 887
Første termin/første avdrag: 30.03.2021 ( siste termin 30.12.2030 )
Flytende rente
Ingen avtale om individuell nedbetaling av fellesgjeld

Salgsoppgave.pdf

1. etasje: Entré / Gang, 2 Soverom , Bod , Bad/vaskerom , Stue/kjøkken

De oppgitte rom er definert av bygningssakkyndige iht. vedlagt rapport, etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene. 

Leiligheten ligger svært sentralt til på Sem, i et rolig og familievennlig borettslag. Her har du gangavstand til de fleste servicetilbud i nærområdet. Området kan også friste med gode solforhold og nærhet til vakre turområder i skogen. Det finnes svært gode bussforbindelser like ved leiligheten, noe som gjør det enkelt å komme seg rundt uten bil. Med bil tar det kun 5 minutter til Tønsberg sentrum, der du finner et rikt utvalg av butikker, restauranter, samt brygga og skjærgården. I tillegg har du rask tilgang til E18, med kort kjøreavstand til både Oslo, Sandefjord og Larvik. Torp lufthavn er bare 10-15 minutter unna med bil.

Denne leiligheten er perfekt for deg som ønsker en trappefri bolig, eller som er rullestolbruker. Leiligheten er tilrettelagt for forrige eier, som var rullestolbruker, og både kjøkken og bad er utstyrt med hev- og senkbare løsninger, styrt med elektriske brytere.

Boligen ligger i 1. etasje og har utgang til uteplass på begge sider av bygget. Ved inngangspartiet finnes et felles uteområde – perfekt for en sosial kopp kaffe. Fra stuen har du utgang til en privat, overbygd veranda med kveldssol og utsikt mot nærområdene. Det er kort vei til Semsbyen senter, hvor du finner dagligvarebutikker, bakeri og frisør, blant annet.

Leiligheten har to romslige soverom, begge med gode oppbevaringsmuligheter.

Parkering er tilgjengelig i egen garasje.

Semsbyparken Borettslag

Andelseier kan kun eie en andel. Andelseier må selv bebo leiligheten. Kun fysiske personer kan eie andel. Kun fysiske personer kan være andelseiere med unntak av det offentlige samt arbeidsgivere, der formålet er å leie ut til ansatte såfremt dette fremkommer av vedtektene.

Kjøper skal godkjennes av styret i borettslaget. Dette kan ikke nektes uten saklig grunn. Kjøper er forpliktet til å gjennomføre handelen uavhengig av om kjøper på overtakelsestidspunktet er godkjent av borettslaget som ny andelseier. Risikoen for å bli godkjent som ny andelseier påhviler kjøper. Dersom kjøper på overtakelsestidspunktet ikke er godkjent som ny andelseier, har kjøper ikke rett til å ta eiendommen i bruk jfr. borettslagsloven § 4-5 (2). Blir kjøper ikke godkjent som ny eier må kjøper besørge videresalg av andelen. Hjemmelen overføres til kjøper og oppgjør utbetales til selger.

Semsbyveien 80E

SOLGT

Nøkkelinformasjon

Er du på flyttefot?

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?