EiendomsMegler 1 Tønsberg | Z-Eiendom

Fjernvarme: kr. 372,- (akonto)
Felleskostnader brøk: 2.411,-
Felleskostnader likt: 337,-
Felleskostnader for p-plass kr. 300,-. 

Sameiet ved dets seksjonseiere er solidarisk ansvarlig for felleskostnader og riktig betaling av disse. Dersom en seksjonseier ikke betaler sin andel av felleskostnadene har sameiet legalpant for 2 G for eventuell manglende innbetaling av felleskostnader.

Eiendommen er seksjonert, og leiligheten er tilknyttet Kikut Teieparken sameie, med sameiebrøk 87/3950.

Eier har garasjeplass og en bod i sameie 2457 Teieparken garasjesameie, gnr 1003 bnr 362. Garasjeanlegget utgjør en egen fradelt anleggseiendom under bakkenivå med gnr. 11003, bnr. 362.

- Boligsameiet består av 64 leiligheter.
- Forretningsfører er OBOS Eiendomsforvaltning AS.
- Dugnad må påregnes.
- Dyrehold er tillatt, men må ikke være til sjenanse for naboer i form av støy, lukt mm.
- Sameiet ble opprettet i 2021/2022 og styret har for det meste jobbet med å fremme og følge opp
reklamasjonssaker mot utbygger, samt sette opp diverse serviceavtaler for sameiet.
- Vi gjør videre oppmerksom på at det iht. eierseksjonsloven ikke er anledning å erverve mer enn 2 seksjoner i sameiet, her teller også eierskap via. firma, nærstående og familie. Kjøper har risikoen for at overskjøting på denne bakgrunn kan nektes av Statens Kartverk. I så fall vil kjøper uansett være forpliktet til å gjennomføre handelen, og oppgjør til selger vil finne sted tross manglende overskjøting.Konferer med 
 megler for mer informasjon. Dokumenter for sameiet og kopi av seksjonsbegjæringen kan fås ved henvendelse til megler.

Salgsoppgave.pdf

2.etasje: Entré, soverom, bad, stue/kjøkken, soverom 2, bod/garderobe samt bad/vaskerom.

De oppgitte rom er definert av bygningssakkyndige iht. vedlagt rapport, etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene. 

Nyetablert boligsameie, beliggende med flott utsyn mot Teie hovedgård, en av Norges fineste
empirebygninger i murstein. Leiligheten har også flott utsyn mot Tønsberg kystkultursenter, båtliv og et
fantastisk, maritimt miljø!

Selve leiligheten ligger i det nyetablert boområde i sentrale omgivelser på Tønsbergsiden av Nøtterøy. Her
bor du i kort rusleavstand til bykjernen, Teie, byfjorden og har vakre Teieparken like utenfor døren. Det er
gangavstand til et yrende liv på Tønsberg brygge og Tønsberglivet har lagt til rette for et yrende kulturliv og gjort Tønsberg til en attraktiv region for flere store prosjekter, arrangementer og kampanjer - her bor du rett i nærheten av alt som skjer, samtidig som du bor tilbaketrukket i et rolig område av Tønsberg.

Det er umiddelbar nærhet til grøntområder med kort gange til Teieskogen, med flotte turstier, lysløype og
korketrekkeren akebakke. Det er fine bademuligheter på den nye bystranda på Kaldnes eller på Rosanes.
På Rosanes er det også hundegård, beachvolley og store gressplener, i tillegg til småbåthavn og flotte
Rosanesparken. 

Det er flere dagligvarebutikker i kort gangavstand fra boligen, det samme gjelder brygga med restauranter og videre til sentrumskjernen som byr på et rikt utvalg av butikker, shoppingmuligheter og servicetilbud. På Teie torv finnes sentrumsfunksjoner som bank, apotek, dagligvareforretninger, vinmonopol og koselig kafe m.m. Gode bussforbindelser og gangavstand opp til togstasjon hvor det gjør det enkelt å pendle til de store byene.

Kikut Teieparken Sameie

Ingen kan kjøpe, eller på annen måte erverve, en boligseksjon hvis ervervet fører til at man blir eier av flere enn to boligseksjoner i eierseksjonssameiet. jf. eierseksjonsloven § 23. Dersom et erverv har funnet sted i strid med eierseksjonslovens regler kan Kartverket nekte overskjøting. Dersom overskjøting blir nektet, er kjøper likevel forpliktet til å gjennomføre handelen med selger, og oppgjør til selger vil finne sted tross manglende overskjøting.

Banebakken 41 A

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?