EiendomsMegler 1 Tønsberg | Z-Eiendom

Nedbetaling på andel fellesgjeld, kommunale avgifter, grunnpakke tv/bredbånd, drift og vedlikehold, bygningsforsikring, festeavgift, brøyting, gartner, forretningsførsel, strøm i fellesarealer m.m. 

Styreformann opplyser om følgende:
Neste år vil det for det meste være vedlikehold og oppgradering av fellesområdene. Vi skal rehabilitere  oppstillingsplasser for tilhengere(og mulig gjesteparkeringsplasser) i sør. Vedlikehold er slik det ser ut nå bare « forefallende arbeid» som rensing av takrenner, sluk og mindre arbeider.
Fellesutgiftene stige med ca 14% fra 1.1.2025. Hovedsakelig grunnet stor økning i kommunale avgifter, forsikring og utgifter til rente/lån.

Borettslaget er forsikret mot tap på felleskostnader i Skadeforsikringsselskapet Borettslagene Sikringsordning AS. Borettslag som har tegnet seg forsikring kan si opp avtalen innen 1. desember med virkning fra kommende årsskifte. Etter borettslagslovens bestemmelser skal vedtak om oppsigelse av forsikringen gjøres av borettslagets generalforsamling. Forsikringsselskapet kan til
enhver tid si opp en avtale med forsikringstaker dersom forsikrede ikke oppfyller de krav som er lagt til grunn ved første gangs forsikring. For øvrig gjelder forsikringsavtalelovens regler.

Salgsoppgave.pdf

1. etasje inneholder:
Vindfang. Gang. 2 boder. Vaskerom. Bad/wc. Hovedsoverom med utgang til terrasse på nesten 40 kvm. og hagen.  Soverom 2. 

2. etasje inneholder: 
Stue med peis ovn og utgang til stor balkong. Kjøkken med spiseplass.

Lagringsloft. 

De oppgitte rom er definert av bygningssakkyndige iht. vedlagt rapport, etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene. 

Rekkehuset ligger i solrikt, sentralt og barnevennlig område i Vestskogen. Det er kort vei til dagligvare, bensinstasjon, barnehager, nye Labakken skole, Vestskogen Medisinske senter, Evo treningssenter, Steinerskolen og Nøtterøy Golfbane. Kort vei til sjøen med strender og båthavn. Fine turområder med akebakke og oppkjørte skiløyper vinterstid. Sykkelsti hele veien til Tønsberg og Nøtterøy/Tjøme. Det er gode bussforbindelser til/fra Tønsberg og Borgheim. Ca. 4,5 km. til Tønsberg sentrum og ca. 2,5 km. til Teie sentrum.

Labakken Borettslag

Rekkehusleilighet.

Andelseier kan kun eie en andel. Andelseier må selv bebo leiligheten. Kun fysiske personer kan eie andel. Kun fysiske personer kan være andelseiere med unntak av det offentlige samt arbeidsgivere, der formålet er å leie ut til ansatte såfremt dette fremkommer av vedtektene.

Kjøper skal godkjennes av styret i borettslaget. Dette kan ikke nektes uten saklig grunn. Kjøper er forpliktet til å gjennomføre handelen uavhengig av om kjøper på overtakelsestidspunktet er godkjent av borettslaget som ny andelseier. Risikoen for å bli godkjent som ny andelseier påhviler kjøper. Dersom kjøper på overtakelsestidspunktet ikke er godkjent som ny andelseier, har kjøper ikke rett til å ta eiendommen i bruk jfr. borettslagsloven § 4-5 (2). Blir kjøper ikke godkjent som ny eier må kjøper besørge videresalg av andelen. Hjemmelen overføres til kjøper og oppgjør utbetales til selger.

Furumoveien 8C

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?