EiendomsMegler 1 Tønsberg | Z-Eiendom

Sameiet ved dets seksjonseiere er solidarisk ansvarlig for felleskostnader og riktig betaling av disse. Dersom en seksjonseier ikke betaler sin andel av felleskostnadene har sameiet legalpant for 2 G for eventuell manglende innbetaling av felleskostnader.

Det vil ikke være noen andel fellesgjeld i sameiet. 

Salgsoppgave.pdf

Boligen oppføres over to plan hvor hovedoppholdsrommene er plassert i hjemmets øverste etasje. Samspillet med høye innvendige himlinger i stue- og kjøkkensonen gir huset et imponerende særpreg dominert av åpne løsninger, god romfølelse og store vindusflater som slipper inn rikelig med naturlig lys. 

Husets inndeling er som følger: 

1. ETASJE (BRA-i 59 m²): 
INNGANGSPARTI med overdekning til boligens hoveddør. 
HALL/GANG med god plass til garderobeskap, åpen trappoppgang til hovedetasjen samt direkte tilknytning til GARDEROBEROM/SPORTSBOD. 
TRE SOVEROM - samtlige med avsatt plass til garderobeskap. To av soverommene i etasjen er av slik størrelse at det gis alternativ utnyttelse som f.eks. TV-STUE. 
BADEROM med dusjhjørne, vegghengt toalett og baderomsinnredning.  Badet har også tilknyttet delvis adskilt sone for VASKEROM hvor det er avsatt plass for både vaskemaskin og tørketrommel som side-by-side løsning. 
BOD/TEKNISK ROM med inngang via skyvedør fra baderommet. 

HOVEDETASJE - 2. ETASJE (BRA-i 61 m²): 
STUE og SPISESTUE med et fantastisk vindusarrangement mot vest, åpen mønehimling med 3,xx meter under taket på det høyeste og utgang til VERANDA på ca. 10 m² hvor man kan nyte ettermiddagssol og ikke minst sen kveldssol! 
KJØKKEN i åpen løsning mot hjemmets naturlige sone for plassering av spisestuemøbler. 
BADEROM med dusjhjørne, vegghengt toalett og baderomsinnredning. 
Romslig HOVEDSOVEROM med avsatt plass til garderobeskap samt verandadør med utgang til hage. Ut for soverommet etableres det markterrasse med treplatting av impregnert treverk og uten rekkverk på 5,9 m². 

GARASJE: 
Det medfølger frittliggende garasje i henhold til vedlagte tegninger. Garasjen har betongstøpt såle, det er innlagt lys samt stikkontakter og det er sideinngangsdør (fremkommer ikke av tegninger, men leveres). Leddet lakkert stålport (isolert) med elektrisk styring fra fjernkontroll. Garasjen leveres uisolert med samme type ytterkledning og takstein som på boligen. Garasjens ytre mål er 3,30 x 6,60 meter. Innerst i garasjen er det beregnet mulighet for en bod på ca. 2,2 m², men skillevegg mellom garasjedel og boddel leveres kun som eventuelt tilvalg og er ikke del av leveransen. 

Eiendommen ligger sentralt på Nøtterøy, på Nordre Nes. Dette området ligger sjønært og attraktivt , i nær senter av et triangel mellom Nesbrygga, Knarberg og Hjemseng/Bugården. Et attraktivt og solrikt bomiljø egnet for alle aldersgrupper med variert villabebyggelse og blant annet sjø-/strandliv samt flotte rekreasjonsområder som nærmeste "nabo". 

Herfra har du kort gangvei til Nøtterøy båthavn, ulike badeplasser, idrettspark i Nesskogen samt tur- og rekreasjonsområder. Nesbryggsundet fører deg rett ut i den idyllisk fjorden med mange flotte øymuligheter i skjærgården. Den korte veien til Nøtterøy båtsenter gjør at man kan spasere til/fra eget hjem. 

Bugården og Nesbrygga i sin helhet tilbyr mangfold og et yrende liv for barnefamilier som i tillegg har sin "egen" øy, Barneskjær, der mange barnefamilier møtes utover sommeren. På Nesbrygga finnes det flere mindre badeplasser. Av familiebadestrender anbefales Ulvøtangen for de minste. For de litt eldre barna er Vardun med stupebrygge og flåte en av mange valgmuligheter i nærmiljøet. 

I Nesskogen Idrettspark er det høy aktivitet hele uken enten man driver med fotball, tennis eller friidrett. Fra eiendommen er det knappe 5 minutter på sykkel til idrettsparken. Dette området kan også by på mange andre flotte turmuligheter med blant annet kort vei til lys-/skogsløype. 

Det er flere barnehager i nærområdet. Ca. 300 meter til nærsenter på Hjemseng med bl.a. dagligvareforretning (Kiwi), spisested og bensinstasjon. Ca. 2 km og enkel kjørevei til Borgheim sentrum med blant annet ungdomsskole samt videregående skole. Golfbanen på Nøtterøy ligger også på Borgheim. Her kjører man opp skiløyper m/lysanlegg på vinteren. 

Særdeles gode bussforbindelser med hyppige avganger og busstopp rett i nærheten.

Til Tønsberg sentrum er det ca. 6 km, en biltur som normalt tar 7-8 minutter. 

Se for øvrig vedlagte nabolagsprofil som viser områdets fasiliteter og avstander til interessepunkt.

Nå kan boligdrømmen sentralt på Nøtterøy realiseres! På denne solfylte hjørnetomten, med kort vei til blant annet Nesbrygga, sjøen og en rekke attraktive fasiliteter, skal det nå bygges to moderne og funkisinspirerte eneboliger.  

Følelsen av å flytte inn i sin egen, helt nye bolig er noe for seg selv. Arkitekten har lagt vekt på å skape en bolig med mye lys og god kontakt med uterom. Blant annet har den luftige stue-/kjøkkensonen i øverste etasje imponerende vindusflater, ekstraordinær god takhøyde på hele 3,60 meter på det høyeste og flott nærkontakt med vestvendt veranda med svært sen kveldssol. Hjemmet byr videre på flotte rom fordelt over to etasjeplan som inneholder blant annet fire soverom, en stor hall/gang, to baderom med flislagte gulv og rikelig med bod-/oppbevaringsplass. Familiens kjøretøy plasseres trygt og godt i egen frittstående garasje. I tillegg er det biloppstillingsplasser på gårdsplass. 

Detaljer gulvvarme i flere rom (blant annet i stue og kjøkken), moderne en-stavs lyse eikegulv, listefrie himlinger og vindusposter og ikke minst moderne materialbruk særpreger boligen. Nord kledning fra Bergene Holm og store vindusflater med innramming i sort både innvendig og utvendig vil forsterke et moderne og innbydende helhetsinntrykk.

Det er ca. 3 km til Teie torv og ca. 5 km til Tønsberg sentrum. Området ligger ypperlig til med blant annet gangavstand til sjøen, flotte rekrasjonsområder både ved sjøen og i skogen og offentlig kommunikasjon. Nøtterøy Golfklubbs flotte baneanlegg ligger kun 3-4 minutter unna med bil og det er gangavstand til Nesskogen idrettspark. 

Eiendommens solfylte og selveiende hagetomt leveres for også ferdig opparbeidet ihht. egen utomhusplan. 

På vegne av utbygger og Eiendomsmegler 1 I Z-eiendom, ønskes du velkommen til en gjennomgang av prosjektet og tomtevisning!

Prosjektert enebolig under oppføring. Det er prosjektert to boliger på eiendommen, disse kjedes vegg-i-vegg med hverandre og er organisert som et sameie med to boligseksjoner på eiendommen. 

For estimert tidspunkt for ferdigstillelse, se nærmere informasjon i punktet "overtagelse").

Nordre Nesvei 2 A

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?