Hvor er de mest populære hytteområdene i Norge?

For mange er ideen om «hytta» tradisjonspreget. Kanskje har du vokst opp med en familiehytte på fjellet? Eller kanskje var du på besøk hos dine besteforeldre på Sørlandet gjennom oppveksten.

Hva som gjør et hytteområde mer populært enn andre er vanskelig å si helt bestemt. Det henger sammen med bruk, beliggenhet, pris, endringer i markedet, men også hva som faktisk er tilgjengelig.

Det er mye som spiller inn på popularitet av et hytteområde. Beliggenhet i forhold til bruken er til syvende og sist det viktigste. De områdene som er nærmest skianlegget eller sjøen, vil alltid være mer populære enn de som ligger et stykke unna.

Hvor finner du de mest populære hyttene?

Vi har sett på gjennomsnittspriser for fritidsboliger de siste 5 årene, hvor de kommunene med høyest gjennomsnittspris anses å være de mest populære hytteområdene i landet (*tall er hentet fra Eiendomsverdi).

Topp 5 høyest gjennomsnittspris 2019-2024:

1. Færder kommune, 7,4 millioner
2. Lillesand kommune, 7,3 millioner
3. Bærum kommune, 6,6 millioner
4. Oslo kommune, 5,8 millioner
5. Kragerø kommune, 5,6 millioner

På topp troner Færder kommune, her finner du de populære hytteområdene på Nøtterøy og Tjøme. På andre- og tredjeplass ligger sjøhyttene i Lillesand og Bærum, etterfulgt av Oslo kommune. Topp fem avrundes med enda en sjøhyttekommune, nemlig Kragerø.

Stusser du over at Oslo er på listen for hytter? Her er det viktig å huske på at listen viser ikke nødvendigvis hvor det selges mest hytter, men hvor hyttene er dyrest. I tillegg inkluderer listen mer enn kun hytter. Fritidseiendom kan være hytte, men kan også være leilighet, minihus, hybel eller nøst, som ikke brukes til utleie. I Oslo kan du finne hytter og fritidsboliger eksempelvis på Lindøya eller ved Østmarka.

Er det kun sjøhytter som er populære?

Ser vi kun på pris over tid, kan det se ut som det folk flest ønsker seg er en sjøhytte langs norskekysten. Men det er også viktig å bemerke at det er flere ting som kan spille inn på et hytteområde sin popularitet.

For eksempel, la oss se på antall solgte fritidseiendommer per kommune de siste 5 årene:

Topp 5 antall fritidsboliger solgt per kommune 2019-2024:

1. Trysil kommune, 1 196 solgte hytter
2. Ringsaker kommune, 876 solgte hytter
3. Vinje kommune, 822 solgte hytter
4. Hol kommune, 780 solgte hytter
5. Øyer kommune, 621 solgte hytter

Hva kjennetegner de fem kommunene som har solgt flest hytter de siste fem årene? De er alle fjell- og vinterhyttekommuner. Trysil er kjent for både alpint- og langrennsanlegg, i Ringsaker finner du det populære langrennsområdet Sjusjøen, Vinje ligger rett ved Hovden og Hardangervidda, i Hol finner du Geilo og i Øyer ligger Hafjell.

Hva gjør et hytteområde populært?

Det som gjør et hytteområde populært, er helt avhengig av bruk. Ja, kanskje de dyreste hyttene i Norge, og mest ettertraktede, er hytter langs sjø og kyst. Men de områdene hvor folk kjøper flest hytter er på fjellet.

Pris på hytter kan gi en antydning på hvor ettertraktede de er, men dette kan også veksle kraftig fra år til år. For eksempel, ved å se på gjennomsnittspris i 2024 har Ringebu kommune hatt en kraftig økning av popularitet, og havner som nr. 5 mest populære hytteområde. Men i 2023 var Ringebu på en 16. Plass.

Hva er det egentlig som har skjedd i Ringebu? Her er det mange elementer som spiller inn. Utbygging av nye hytteområder vil alltid slå ut i slike årsstatistikker. I tillegg kan popularitet påvirkes av nyheter og historier som eksempelvis at tidligere alpinstjerne Aksel Lund Svindal har kjøpt hyttetomt på Kvitfjell i Ringebu.

Uansett vil det til syvende og sist finnes hytter og fritidseiendommer for enhver smak!