Rekordmange boligsalg i Midt-Norge i 2020
Boligprisstatistikken fra Eiendom Norge for desember viste at det aldri er solgt så mange boliger, året oppsummert, i Midt-Norge som i 2020.
34 536 kr
Gjennomsnittlig kvadratmeterpris i Midt-Norge
84 dager
Gjennomsnittlig omsetningstid. (Trondheim 55 dager)
-0.7%
Nominell prisendring fra sist måned
0.7%
Prisendring korrigert for sesongvariasjoner
7.6%
Prisutvikling de siste 12 måneder
Oppsummering prisendring
| Sist mnd | Sesongjustert sist mnd | Siste år | Siste 5 år | Pris per kvm | Medianpris | |
| Trondheim | -0,7 % | 0,8 % | 7,6 % | 15,7 % | 47 112 | 3 196 969 |
| Ålesund m/omegn | -0,7 % | 0,7 % | 9,7 % | 17,3 % | 31 151 | 2 731 500 |
| Midt-Norge | -0,7 % | 0,7 % | 7,6 % | 15,5 % | 34 536 | 2 795 529 |
| Norge | 0,0 % | 0,8 % | 8,7 % | 27,5 % | 44 736 | 3 360 910 |
Kort om boligmarkedet i Midt-Norge
Tidligere denne uken kom boligprisstatistikken for desember fra Eiendom Norge, som gjør at fasiten for boligmarkedet i «annerledes-året» 2020 nå er klar. Rapporten viser at vel 12.500 brukte boliger i Midt Norge byttet eiere i 2020 – noe som er mer enn 5% flere enn i 2019. Det var vanskelig å se for seg at forbrukerne skulle være så ivrig på å gå på visning og bytte bolig i et samfunn med så mange inngripende reguleringer som vi hadde i fjor, men mer tid hjemme har for mange satt fokus på hus, hjem og nye boligbehov. Forutsetningene som ble den nye hverdagen inkluderte også lav rente og økt fokus på sparing hos forbruker. Den typiske boligkjøperen har i stor grad beholdt jobben, de har fått lav rente, og dermed også fått romsligere økonomi for sitt neste boligkjøp.
Selv om det er solgt rekordmange boliger i Midt-Norge er det blitt lagt ut færre boliger for salg på Finn.no enn tidligere. Dette har gjort at det nå er flere potensielle boligkjøpere for hver annonserte bolig, og hvert boligsalg tar i snitt kortere tid enn før. Økt press i boligmarkedet har også gjort utslag i prisutviklingen, hvor boligene i Midt-Norge nå i snitt selges for 7,6% høyere priser enn i desember 2019.
Én uke inn i det nye året viser tallene at det er 30% færre boliger til salgs i markedet i Midt-Norge sammenlignet med for 12 måneder siden. Dette gjør at trenden fra siste halvdel av 2020 fortsetter, og at det er gode forutsetninger for de som vurderer boligsalg i starten av 2021.
*Kilde: Eiendom Norge sin boligprisstatistikk for Midt-Norge
Publisert: 07.01.2021