EiendomsMegler 1 Mosjøen

Salgsoppgave.pdf

Kjeller:
P-rom ca 50 m²: Kjellerstue, Bad, Vaskerom, Badstue, Hall m/trapp
S-rom ca 15 m²: Bod

1. etasje:
P-rom ca 9 m²: Hall m/trapp
S-rom ca 70 m²: Soverom /næring, Bad /næring, Entré /næring, Kontor /næring, Kjøkken /næring

2. etasje:
P-rom ca 79 m²: Hall m/trapp, Gang, Bad, Stue, Kjøkken, Soverom
S-rom ca 0 m²: Ingen 

Det er ikke medtatt P-rom i næringsarealet i 1. etasje.

De oppgitte rom er definert av bygningssakkyndige iht. vedlagt rapport, etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene. 

Bygningssakkyndig har oppgitt de arealene som fremkommer av denne oppgave. Megler har ikke foretatt kontrollmålinger.

Dagens bruk samsvarer ikke med byggegodkjente tegninger etter ombygging i 1994/1995. Det foreligger ikke tegninger fra opprinnelig byggeår.
- Kjeller er innredet med kjellerstue, bad, vaskerom, badstue og bod.
- 1. etasje er ombygd fra næringsareal til beboelse.

S-rom til P-rom, og bruksendring er søknadspliktige tiltak. Nevnte tiltak er ikke omsøkt. Kjøper overtar ansvar, risiko og ev. konsekvenser knyttet til dette og ev. fortsatt bruk i strid med tidligere godkjenninger.

Velkommen til sentrum og byflata.

Denne eiendommen ligger veldig sentralt med en fin utsikt til byparken.

Mosjøen sentrum består av en god blanding mellom nytt og gammelt, leiligheter, næringsbygg og eneboliger. Byen er den eldste på Helgeland, og i fylket er det kun Bodø som er eldre. Fra gammelt av, i 1876, ble Mosjøen en egen kommune – Mosjøen Bykommune. Dette bestod frem til 1960-tallet, og Mosjøen ble da en del av Vefsn Kommune. Så sent som i 1998 fikk Mosjøen offisielt bystatus. Mosjøen betraktes som en industriby. Alcoa Mosjøen er blant de største aluminiumsverkene i Europa og en hjørnesteinsbedrift i byen mtp. arbeidsplasser og lokalt næringsliv. Mosjøen holder mye stolt historie, og som beboer i sentrum og byflata har man kort vei til bl.a. Sjøgata - Nord-Norges lengste rekke av trehus- og brygger fra 1800-tallet. Det historiske bymiljøet er aktivt brukt av folk og forretningsliv.

Bylivet
Som beboer i sentrum nyter man godt av alle servicefunksjoner og korte avstander til det man trenger daglig. Enten man ønsker de mer tradisjonelle nisjebutikkene eller kjøpesenter ligger alt godt til rette for at man finner det man trenger. Det er godt med parkeringsplasser i byen uten parkeringsavgift. Sentrum kan by på flere koselige restauranter og møteplasser, kjøpesenter med dagligvarebutikk og handelspark. Rett og slett en enkel og lettvint hverdag. Det skal også nevnes at det er kort vei til Mosjøen Togstasjon.

Skole og barnehager
Sentrum og byflata sokner i all hovedsak til Mosjøen Skole. Skolen er en barneskole med klassetrinn fra 1. til 7. og her er det også SFO. Uteområdet til skolen består av bl.a. lekestativer, sandkasse, basketbane og fotballbane. Skolen tilbyr også gymsal og svømmebasseng for sine elever. De nærmeste barnehagene til bykjernen er lokalisert på Nyrud ved sykehuset og Dolstad.

Opprinnelig var dette et boligbygg bygd på tidlig 1900-tallet, som senere ble omgjort til et kombinasjonsbygg med verksted og butikk i 1. etasje. Bygget huset senere et advokatkontor i 1. etasje, frem til det ble omgjort til boliger igjen. På 90-tallet var bygningen igjennom en omfattende renovering hvor fasaden i stor grad ble tilbakeført til opprinnelig stil fra byggeår. Innvendig er stil og standard i hovedsak fra siste ombygging, og noe modernisering  må påregnes. 

Fearnleys gate 13

SOLGT

Nøkkelinformasjon

Er du på flyttefot?

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?