EiendomsMegler 1 Dahl 

Salgsoppgave.pdf

Hytta er en romslig, innholdsrik og trivelig familiehytte i tradisjonsrik laftet stil. Hytta har en meget god og effektiv planløsning, alt på ett plan, med gode oppholdsrom, flere smarte løsninger og god plass til en aktiv familie. 

Hytta har en praktisk planløsning med alt på ett plan, og byr på: Entré, gang, vaskerom, 2 bad, 4 soverom, kjøkken, spisestue og stue. 

Hytta har flotte utearealer og det er anlagt en pen uteplass på ca. 100 m2 i skifer, som er skjermet for innsyn. Her kan man sitte usjenert i solveggen, mens man nyter den flotte utsikten. Ved uteplassen står et deilig jacuzzi for gode stunder, sommer som vinter. Utearealene for øvrig består for det meste av naturtomt og gruset gårdsplass som er inngjerdet med skigard. 

Man ankommer hytta via et takoverbygget inngangsparti og inn til en romslig entré med varme og skifer på gulv. Her er det god plass til å henge fra seg yttertøy og sette fra seg sko i plassbygget garderobe fra Kistefos møbler. 

Fra entréen er det adkomst til kjøkkenet og spisestuen, som ligger i åpen løsning. Kjøkkenet er levert av kvalitetsleverandøren Kistefos møbler og byr på en praktisk utforming med mye benkeplass, profilerte fronter og heltre benkeplate. Innredningen har effektive arbeidsflater og god oppbevaringsplass i skuffer og skap. Integrert i innredningen finner du oppvaskmaskin, stekeovn, induksjonstopp og kjøleskap fra Siemens samt et romslig vinkjøleskap. På kjøkkenet finner du også en lekker skiferkledd peis, som skaper både varme og ekstra stemning.

I spisestuen er det rom for et stort spisebord slik at du kan invitere flere gjester. Den åpne løsningen mot kjøkkenet gjør det til et sosialt rom med en åpen atmosfære.

Fra spisestuen er det videre adkomst til den store og innbydende stuen. Stuen har store vindusflater, som bringer den vakre utsikten inn og gir flott romfølelse med mye naturlig lys. Også stuen er utsmykket med en flott skiferkledd peis med omramming. På gulvet er det lagt ekstra brede parkettbord, og det er varme i gulvet som styres via app. Stuen er romslig, og åpner opp for ulike møbleringsalternativer. 

Hytta har totalt 4 soverom. Hovedsoverommet er av god størrelse og vindu mot øst gjør at du kan våkne til fin utsikt. Rommet har god plass til innredning, og er utstyrt med garderobeskap fra Kistefos møbler. 

Hovedsoverommet har direkte adkomst til eget bad som er innredet med servant, benkeskap og eksklusiv dusjnisje med helplate av Oppdalskifer. Baderomsmøbelet er snekkerbygd av Uvdal snekkerverksted og steinservant er naturlig elvestein fra Bali. Armatur og dusjarmatur er begge i kobber. Fra badet er det direkte utgang ut til terrassen. 

De øvrige soverommene er også av god størrelse og er innredet med senger fra Kistefos møbler. Ett av soverommene har også en praktisk hems. 

Bad nr. 2 er innredet med en romslig, snekkerbygd baderomsinnredning fra Uvdal snekkerverksted. Også her er badet påkostet med steinservant, armaturer i kobber samt dusjnisje med vegger i helplate av Oppdalskifer.

I tillegg til 2 bad har hytta også et praktisk vaskerom i tilknytning til entréen. Vaskerommet er innredet med hylleløsning som byr på god oppbevaringsplass, samtidig som det er opplegg for vaskemaskin og tørketrommel. 

Hytta har i tillegg et anneks med bod og smørebod, og rikelig med oppbevaringsplass for både ski, staver, ved og snøskuffen. 

Høydepunkter:
- Eksklusiv laftehytte med høy og lekker standard
- 100 m2. skiferterrasse
- Kistefos kjøkken, garderobe og senger (ikke master)
- Baderomsmøbler fra Uvdal snekkerverksted
- Dusjvegg i helplate av oppdalskifer
- 4 soverom
- 2 bad og vaskerom
- Ekstra bred parkett på samtlige gulv i oppholdsrom
- Varmekabler i alle gulv
- Anneks med bod og smørebod
- Skigard med kraftige trestokker ved innkjøring
- Appstyrt varme i alle gulv
- Appstyrt brøyting med brøyting av gårdsplass
- Fiber er tilgjengelig
- Skiløype rett ved hytta
- 10 mil oppkjørte skiløyper

De oppgitte rom er definert av bygningssakkyndige iht. vedlagt rapport, etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene. 

Denne flotte eiendommen ligger flott til ca. 870 moh. på Drømmekollen på Vegglifjell. Vegglifjell er en attraktiv og populær helårsdestinasjon, ideelt for den aktive familien. Hytta er beliggende på en stor utsiktstomt, på en liten høyde i hyttefeltet, noe som gir nydelige solforhold fra morgen til kveld og langstrakt utsikt. I tillegg til flotte sol- og utsiktsforhold byr Veggli på helårs friluftsopplevelser for store og små. Området har et flott utgangspunkt med varierte aktivitetsmuligheter rett utenfor døren.

Langrenn: 
Vinterstid kan du spenne skia på beina utenfor hytteveggen og gli ut i nypreparerte spor og sette kursen innover høyfjellsviddene. Det kjøres løyper rundt de fleste hyttefelt med små stikkere inn der det er nødvendig. Løypene er forbundet med det store løypenettverket på Veggli, Søre Veggli og fører også inn mot Hardangervidda. Dette gjør at det blir mange både varierte, lange og korte runder, med god mulighet for variasjon i lengde på turen.

Årlig avholdes Vegglifjellrennet på Vegglifjell Skistadion. Her finner du renn både i konkurranseklassene, som trimtur med familie og venner samt barneskirenn. Løpet går på Vegglifjell i variert, flott fjellterreng med start og målgang like ved Veggli Fjellstue, Lauvhovd, Vegglifjell skistadion.

Alpin og kjelkekjøring: 
Foretrekker du alpin kan Vegglifjell Skisenter by på alpinbakker i høyfjellet, med toppstasjon på 1 111 moh. og bunnstasjon på 996 moh. Heistrekket er 710 meter langt, søndre nedfart er ca. 900 meter og nordre nedfart er ca. 750 meter lang.

I tillegg kan Vegglifjell Skisenter tilbyr fartsfylt moro for liten og stor på heisbasert kjelkekjøring i egen preparert akebakke. Du tar heisen til topps på 1 118 moh. og aker ned bakken til bunn på 960 moh. Høydeforskjell på 152 meter. I bunnen ligger Skistua som du kan varme deg med mat og drikke som tilbys.

Sommer og høstsesongen: 
Veggli er også en attraktiv destinasjon på sommerstid og høsten. Det finnes mange merkede turstier i variert terreng, inkludert flere mulige toppturer. Ønsker du å kjøle deg ned på veien har området en mengde små og store tjern og badevann for en forfriskende dukkert. Helårsbadere finner tilrettelagte badeplasser ved flere dammer og tjern, og det er også muligheter for både robåt- og kanoutleie.

Mange av de merkede turstiene går i høyfjellsterreng og her har du også mulighet for å støte på en av reinsdyrflokkene som beiter på snaufjellet. I tillegg er det godt med moltemyrer og fine områder for bærsanking av både blåbær, tyttebær og krekling.

Sykkel og rulleski: 
For sykkelentusiastene har Vegglifjell blitt en sykkeldestinasjon med tilrettelagt sykkelsti for både nybegynnere og godt erfarne. Det er gode muligheter for sykling og terrengsykling, samt flott bane for rulleskiene på Skistadion ved Lauvhovd, nord for Fjellstua. Rundløypa på stadion byr på en lyssatt runde på 600 meter. Sprintløypa på 1 km byr på mer høydeforskjell og en utfordrende utforkjøring. Det er mange muligheter for kortere og lengre sykkelturer på Vegglifjell. Det finnes flere merkede rundløyper og sykkelruter på alt fra 4,4 km til 26 km. 

Fiskekort: 
Prøv fiskelykken på Vegglifjell, og du har muligheten for å få en ørret eller abbor (tryte) på kroken. Fiskevannene og mulighetene er mange, fra ca. 500 – 1 100 moh. og preges av småkupert fjellskog, myrdrag og snaufjell. Fiskekort er inkludert i medlemskapet til Vegglifjell Hytteforening, ellers koster sesongkort kr. 250,-.

Veggli fjellstue:
Veggli Fjellstue ligger vakkert til på Vegglifjell og kan tilby både overnatting, selskapslokaler og bevertning. Veggli Fjellstue er åpen alle helger og ferier, og tilbyr god kortreist mat, litt godt i glasset og en typisk norsk fjellheim atmosfære.

Vegglisenteret og butikker: 
Vegglisenteret har nyåpning den 30. november 2023 og utvider med både flere parkeringsplasser og flere butikker. I dag finner du både sportsbutikk, dagligvare, baker, blomster og interiør samt nyere ladepark med 12 ladepunkter for el-bil. 

Aktivitetsparken:
I Veggli sentrum ligger Aktivitetsparken, som har noe å tilby for enhver smak. Enten man er ute etter sportslige utfordringer, lek og moro for familien eller bare en hyggelig lunsj i det laftede rasteplassbygget. Her finner du en volleyballbane, sykkelbane og lekeapparater. På varme sommerdager kan man avkjøle seg i den oppdemmede badedammen, som er åpen for fri bruk.

Nærområdene rundt Veggli: 
Ønsker du en dagsutflukt, er veien relativt kort til flere attraksjoner i nærheten av Vegglifjell. Både Langedrag naturpark og Bjørneparken i Flå ligger innen kort kort avstand med bil, og kan tilby flotte utflukter til glede for store og små.

Hytte Drømmekollen

SOLGT

Nøkkelinformasjon

Er du på flyttefot?

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?