EiendomsMegler 1 Leknes

Felleskostnader kr 3 680,-
Her inngår renovasjon, vann, avløp, forsikring, strøm i fellesområde, snørydding, renhold, bredbånd, vedlikehold og vannbåren varme.

Garasjeleie kr 150

Avsetning til vedlikeholdsfond kr 450

Styreleder opplyser:
- Sameiet tinden brygge har aktiv tilsynsforvaltning gjennom avtale med 33eiendom as, som samhandler og jobber kollektivt med likesinnede bygg, for å skape kraft og gjennomslag i optimale vilkår mot leverandører på alle nivå. Alle leverandøravtaler som regnskap, forsikring, strøm, heis, garasjeport, service avtaler innen VVS, RØR, Elektro, brannvarsling, snørydding, TV/ Internett er blitt reforhandlet siste året. Dette gir effekt for sameiet og den enkelte beboers økonomi.

- Det ble også installert nytt rensefilter system for vann i bygget siste året, noe som sikrer opptak av partikler og magnetitt fra vann som sirkulerer i anlegget, og som etter noen år påvirker komponenter som ryker og påfører sameiet kostnader.

- Beboere og alle fastboende bidrar til godt miljø og naboskap. 

Sameiets regnskap for 2022 viser et overskudd på kr. 43 131,- samt opptjent egenkapital på kr. 115 783,-
Sameiet budsjetterer med et overskudd på 7807 i 2023. 

Salgsoppgave.pdf

Moderne og stilfull 3-roms leilighet beliggende i sameiet Tinden Brygge sentralt i havneområdet i Svolvær.
Leiligheten ligger fint til i 5.etg og har fantastisk utsikt mot fjellene og havna.
I tillegg er det utgang til felles terrasse i 3. etasje.
Sameiet består av 20 boligseksjoner, 1 næringsseksjon og garasjeplasser som egne seksjoner.

Leiligheten inneholder følgende:
5. etasje:
- Entré 
- Stue/kjøkken
- Bad/vaskerom
- Soverom
- Soverom 2
- Bod/teknisk rom

Det medfølger en sportsbod og garasjeplass i felles garasjeanlegg i u.etg.

Adkomst til garasjeanlegget via innvendig trappegang eller utvendig fra elektrisk garasjeport med fast parkeringsplass.

De oppgitte rom er definert av bygningssakkyndige iht. vedlagt rapport, etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene. 

Bygningssakkyndig har oppgitt de arealene som kommer frem av denne salgsoppgave. Megler har ikke foretatt kontrollmålinger.

Dagens bruk samsvarer med bygningsgodkjente tegninger datert 24.09.2014.

Sameiet Tinden Brygge ligger fint til på den flotte havnepromenaden i sentrum av Svolvær. Området består av sentrumsbygninger, service, næring og boliger. Herfra er det gangavstand til det meste. Byen er omkranset av fjell og sjø med enorme turmuligheter. Her er cafeer, galleri, butikker, kjøpesenter, kjedebutikker, Kulturhus, svømmehall, idrettsanlegg, barnehager og skoler.

I Svolvær er det industri innen bygg og anlegg, mekaniske verksteder, fiskeri, isoporkassefabrikk, produksjon av diverse hermetikk, helsehus, økonomi og administrasjon. Her kan du ta fly fra flyplassen som ligger rett ut av Svolvær sentrum. Byen er kommunesenter i Vågan og et viktig knutepunkt i Lofoten.

Velkommen til denne flotte leiligheten nest øverst i Tinden Brygge. Her får du en moderne og tiltalende leilighet midt på
havnepromenaden i Svolvær. Leiligheten ligger
fint til i 5.etasje og inneholder entre, bad/vaskerom, åpen stue/kjøkkenløsning, 2 soverom, bod/teknisk rom og parkering i felles garasjeanlegg. Det tilhører også leiligheten bod i fellesareal i 1. etasje.  Fra balkongen har du svært gode solforhold. Det er også et stort fellesområde i 3.etasje. 

Sameiet driftes svært godt og har inngått svært gode avtaler med leverandører.

Beliggenheten er av det ypperste i Svolvær! Her er du midt i sentrum, samtidig som du kan drømme deg bort i herlig sol og utsikt. Leiligheten ligger sentralt til med kort gangavstand til restauranter, caféer, kulturtilbud, kjøpesenter og det yrende livet på kaia. Fra leiligheten tar du heisen ned og går akkurat dit du vil.


Skolegata 7

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?