EiendomsMegler 1 Vesterålen

Salgsoppgave.pdf

1. etasje:
BRA-i, ca 129 m²: Entré, gang, stue, kjøkken, bad, 3 soverom, gang, vaskerom, kontor. 

U. etasje:
BRA-i, ca 82 m²: Gang, kjøkken, 4 soverom, bad, bad/vaskerom, bod. 
BRA-e, ca 6 m²: Bod. 

Areal av carport er ikke medregnet, men den er ca. 22 m². Garasje fremkommer ikke av arealberegningen. 

De oppgitte rom er definert av bygningssakkyndige iht. vedlagt rapport, etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene. 

Bygningssakkyndig har oppgitt de arealene som kommer frem av denne salgsoppgave. Megler har ikke foretatt kontrollmålinger.

Dagens bruk samsvarer ikke med bygningsgodkjente tegninger. I 1. etasje gjelder dette:
- Utvidelse av stue med karnapp (søknadspliktig tiltak).
- Tilbygd nytt inngangsparti med tre rom  (søknadspliktig tiltak).

I U. etasje gjelder dette:
- WC-rom fjernet til fordel for større gang.
- Bad etablert i klesbod/trapperom (søknadspliktig tiltak).
- Kjøkken etablert i matbod (søknadspliktig tiltak).
- 4 soverom/hybelrom etablert i rom uten benevnelse (søknadspliktig tiltak).

Endring av tilleggsdel til hoveddel, samt fasadeendringer, er søknadspliktige tiltak. Nevnte tiltak er ikke omsøkt. Kjøper overtar ansvar, risiko og ev. konsekvenser knyttet til dette og ev. fortsatt bruk i strid med tidligere godkjenninger. 

Eiendommen er beliggende i nordlig lett hellende terreng, i etablert og attraktivt boligområde like vest for Sortland sentrum. Solåpen tomt, med utsikt til sjø og fjell mot nord og vest. Gangavstand til bla. skoler, barnehage, idrettsanlegg samt utmark med attraktivt og hyppig brukt turområde, både sommer og vinter. Rolig og barnevennlig boligområde, med adkomst fra veg uten gjennomgangstrafikk. 

Sortland, by og regionsenter i Vesterålen, har godt utbygd service- og forretningstilbud, variert skoletilbud samt gode kommunikasjoner med buss, båt og fly.

Eiendomsmegler1 presenterer Nattsmålsveien 17.

Dette er romslig og innholdsrik enebolig beliggende i et attraktivt boområde. Her får du romslig og solåpen tomt, med gangavstand til de fleste fasiliteter. Eneboligen går over to plan. I hovedetasjen er det bla. entré, stue, kjøkken, bad, 3 soverom, vaskerom, kontor/disponibelt rom. Underetasjen er innredet med gang, kjøkken, 4 soverom/hybelrom, to bad og bod. Flere rom i underetasje, bla. soverommene, er ikke søkt bruksendret. Gode parkeringsmuligheter med både garasje og carport, samt godt med boltreplass på tomta. 

Nattmålsveien 17

Nøkkelinformasjon

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?

Nattmålsveien 17

Nøkkelinformasjon

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Nærområdet

Øvrig info

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?