Hvor lang tid tar det å selge bolig?

Publisert 27. januar 2025
Av EiendomsMegler 1 Norge

Når du selger en bolig i Norge, varierer salgstiden ut fra standaden på boligen, hvor den ligger og hvordan markedet er i området.

I desember 2024 var gjennomsnittlig omsetningstid på boliger 73 dager. Det er forskjeller mellom fylker og byer, og i tabellen under finner du oversikt over ditt område.

Skal du selge boligen din nå? Da bør du ta en kikk på de 7 smarte tipsene som hjelper deg i gang.

Kilder: Eiendom Norge, Eiendomsverdi og FINN.no.

7 tips for boligsalg i dagens marked

Her er eiendomsmeglernes råd når du skal selge bolig i dagens boligmarked:

1. Ta kontakt med en erfaren eiendomsmegler som kjenner nærområdet ditt godt. Han eller hun har større forutsetninger for å sette riktig pris, og har større tilgang til interessenter som har sett på lignende boliger i nærområdet. Det gir deg muligheten for flere budgivere. I dagens marked er det ekstra viktig å bruke litt tid på å finne riktig megler. Her får du tips til hvordan du velger eiendomsmegler.
   
   
2. Kjøpe eller selge bolig først? Vurder om du skal kjøpe eller selge først. Her får du tips om du bør kjøpe eller selge først.
   
   
3. Gjør boligen attraktiv: Sørg for at boligen fremstår så attraktiv som mulig. I dagens marked er kjøperne blitt mer kresne, og er opptatt av at boligen skal være innflyttingsklar. Økte priser på materialer har gjort at flere er skeptiske til store oppussingsprosjekter.
   
   
4. Riktig prising: En realistisk pris på boligen er helt avgjørende. En overpriset bolig kan skremme bort potensielle kjøpere, og du risikerer å få færre på visning.
   
   
5. Riktig markedsføring: I dagens marked er det ekstra viktig at boligen din blir lagt merke til. En dyktig eiendomsmegler sørger for at den blir optimalt markedsført i riktige kanaler.
   
   
6. Vær fleksibel: Gjør det enkelt for mulige kjøpere å se boligen. Vær forberedt på å være fleksibel med tidspunkt for visninger.
   
   
7. Vær tålmodig: Det er et avventende marked, og kjøperne bruker lengre tid på å lete etter bolig. Det betyr at du må ha is i magen, og være forberedt på at det kan ta litt tid.